Warder, Warder, 189

Huizen van Hoekstra & van Eck Warder 189 , 1473 PL Warder

Moderne Stolpboerderij Stijlvol

Riant woonoppervlakte

Heerlijke tuin kantoor/gasterverblijf H11

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

240 m²

Perceeloppervlakte

667 m²

Inhoud

750 m³

Bouwjaar Tuin

1876 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand hout c.v.-ketel, open haard,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerverwarming gedeeltelijk

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wonen met een vakantiegevoel in de randstad aan het water! De drukte kun je opzoeken, maar wonen in alle rust en privacy is uniek.

Als je gaat slapen hoor je de golven van het water tegen de dijk klotsen, dat geeft elke keer weer een gevoel van vrijheid. En dat in een authentieke stolpboerderij welke onder architectuur van Piet Boon verbouwd is.

Een heerlijk gezins leefhuis in een dorp waar veel te doen is en veel voorzieningen zijn. Er is o.a. een kleinschalige basisschool, peuterspeelzaal en kinderopvang. Het huis ligt op loopafstand van het Warder buitenzwembad en het gezellige dorpsrestaurant.

In de winter kan er geschaatst worden door de weilanden naar Oosthuizen en Edam. Of gewoon op de ijsbaan van de Warder ijsvereniging.

Op deze prachtige, zonnige plek vinden wij rust, veel privacy en combineren wij wonen en werken.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonv er trekken

sfeer- & stijlvol modern en hoogwaardig afgewerkt Zoekt u een woning waar werkelijk niks meer aan hoeft te gebeuren? Een keurig onderhouden woning aan het einde van het dorpslint van Warder die fraai is afgewerkt en klaar is om te betrekken?

De woning heeft een neutrale afwerking, wanden zijn afgetimmerd, de keuken is luxe en voorzien van alle wenselijke apparatuur.

De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. Vanuit elke ruimte is er direct contact aangelegd met de keurig onderhouden tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Slaapka mer me t inloopka st en badka mer en-suite

ruime verdieping uitstekende indeling Gelegen op de eerste verdieping zijn een vijftal ruime slaapkamers gesitueerd. In de nok van de boerderij is de ruimte voor nog een extra kamer met uitzicht.

Aansluitend aan de hoofdslaapkamer treft u een ruime een badkamer en-suite en inloopkast. De kamers beschikken over een frisse en landelijke afwerking met ingebouwd meubelement.

Tevens bevindt zich op de verdieping een keurige 2e badkamer. De ruimte boven zal u verrassen!

huizen van hoekstra & van eck

unieke plek tuin om het huis Middels het grote glas oppervlak rondom het huis is er altijd een direct contact met de zonnige en groene woonomgeving.

De tuin is gelegen om het hele huis, hier kunt u de gehele dag een plek vinden om van de zon te genieten.

In de tuin treft u een vrijstaand bijgebouw wat als kantoor of gastenverblijf kan dienen. De openslaande tuindeuren bieden u de mogelijkheid om de tuin optimaal bij het huis te betrekken.

Kindv riendelijk en uitstekend onder houden

huizen van hoekstra & van eck

U nieke ligging nabij IJselmeer

nabij het ijselmeer u kunt het water horen klotsen Gelegen aan de rand van Warder scheidt enkel de dijk, u van het IJselmeer. Met een strandje en dorpszwembad op een steenworp afstand gelegen kunnen uw kinderen heerlijk genieten van de vrijheid en ruimte of u van een heerlijke buitenleven.

Naast uitvalswegen bevindt de directe busverbinding met Amsterdam en Hoorn zich nabij. Op slechts 30 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Hoorn.

Warder 189 1473 PL Warder

Bega ne grond

Warder 189 1473 PL Warder

Eer ste verdieping

Warder 189 1473 PL Warder

Bijgeb ouw

Warder

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Warder

Warder is vermoedelijk ontstaan in de 11e of 12e eeuw tijdens de ontginning van het uitgestrekte laagveengebied ten zuiden van West-Friesland. De oorspronkelijke locatie lag waarschijnlijk verder naar het oosten, in het huidige Markermeer. Door het oprukkende water tijdens de vorming van de Zuiderzee is het dorp opgeschoven naar de huidige locatie. In 1414 wordt het dorp tezamen met Middelie en Kwadijk verenigd onder het poortrecht met Edam. Dit geeft de bewoners bepaalde voorrechten. De bewoners leven voornamelijk van de landbouw en in veel mindere mate van de visserij. In de 17e en 18e eeuw telde het dorp ook een groot aantal zeevarenden. Het dorp heeft zich ontwikkeld tot een lintdorp. de omliggende landerijen zijn doorkruist met vele sloten die voor de nodige afwatering van het natte veenland zorgen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl m.roeleveld@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00 hvemonnickendam, monnickendam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.