De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Ruim 42 jaar heb ik met veel plezier gewoond aan de Wagengouw 124 in Broek in Waterland. Wat was het een fijne plek om te leven. Vanaf het begin voelde dit huis als een warme, veilige haven. In al die jaren is het uitgegroeid tot een echt thuis, vol mooie herinneringen.
Het huis is licht en ruim. ’s Ochtends kon ik in de voortuin genieten van het eerste zonnetje met een kopje koffie, en ’s avonds zat ik graag nog even in de achtertuin, met de zon op mijn gezicht. De grote voor- en achtertuin boden altijd alle ruimte om buiten te zijn, en ik heb daar dan ook heel wat uren doorgebracht.
Achter aan de tuin ligt een sloot, aangesloten op het open vaarwater. Veertig jaar lang had ik daar een bootje liggen, en ik vond het geweldig om zo vanaf mijn eigen tuin het water op te kunnen. Dat gaf een gevoel van vrijheid waar ik volop van heb genoten. In de tuin staat ook een ruime schuur, die in tweeën is gesplitst. Eén deel gebruikte ik als gewone schuur, en
het andere deel bood ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Heel praktisch en prettig.
Wat deze plek voor mij ook zo bijzonder maakte, is de omgeving. Vanuit de voortuin kijk je uit over de weilanden. Een prachtig, rustgevend uitzicht. Je woont hier echt landelijk. En met natuurgebied de Volgermeerpolder vlakbij, kon ik altijd heerlijk wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien in de frisse buitenlucht.
De straat is rustig, met een fijne sfeer. Er wonen mensen van alle leeftijden, en ik heb hier altijd prettig contact gehad met de buren. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. Het is misschien niet pal naast de winkels, maar die landelijke rust maakte dat voor mij ruimschoots goed.
Ik kijk met warmte terug op mijn tijd aan de Wagengouw. Het was een waardevol hoofdstuk, waar ik dankbaar op terugkijk.
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk veel licht
sfeervolle woonkamer
toegang tot de tuin
Via de diepe voortuin met eigen parkeergelegenheid betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot een betegeld toilet en leidt u naar de verrassend ruime uitgebouwde woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte valt direct op door zijn ornamentenplafond, de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en de warme, uitnodigende uitstraling.
De open keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid: de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer én met de zonnige achtertuin dankzij de openslaande deuren – perfect voor lange zomeravonden en naadloze binnen-buitenbeleving.
Complete badkamer
goede nachtrust
hoe deel jij het in?
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer die te splitsen is in twee kamers indien gewenst. De badkamer is verrassend compleet en uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en biedt bovendien een prettige lichtinval.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een tweede slaapkamer met dakramen. Deze ruimte is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer, met voldoende bergruimte onder de schuine wanden.
Genieten
fantastische ligging
ruime vrijstaande berging
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een barbecue met familie en vrienden.
Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en bovendien beschikt het perceel over een bijzonder ruime vrijstaande berging van ca. 26 m² – ideaal voor hobby’s, fietsen, opslag of zelfs als werkruimte.
Daarnaast is er aan de achterzijde een sloot voor het aanleggen van uw bootje.
Landelijke rust
fijne woonomgeving
nabij voorzieningen
Broek in Waterland biedt het beste van twee werelden: landelijke rust en stadse bereikbaarheid. De woning ligt op loopafstand van basisscholen, een dorpswinkel, natuur en wandelroutes. Binnen enkele minuten bent u met de bus in AmsterdamNoord of het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend via de A10.
Broek in Waterland
Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.
Prachtige huizen
Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.
In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.
Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal.
Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.
heerlijk wonen in Broek in Waterland
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
