Vredenoord 4, Heiloo

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruime geschakelde woning

Tuin aan het water

Energielabel A

Inpandige garage

In prachtige, groene omgeving

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Toen wij in 2002 de eerste bezichtiging deden, waren wij beiden helemaal weg van dit huis, de ruimte, het uitzicht, de ligging.

We hebben hier ruim 20 jaar naar alle tevredenheid gewoond, maar het wordt ons nu te groot en bewerkelijk.

Rustig gelegen buiten doorgaande weg, vlakbij : lagere scholen, sportvelden, winkelcentrum, Alkmaar, duinen en strand, A9, A7.

Lichte woonkamer

schuifpui naar serre

veel lichtinval

De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de schuifpui naar de serre profiteer je hier van een aangename lichtinval. Door het hoge plafond en het hoogteverschil tussen woon- en eetkamer voelt de ruimte super ruim aan. Er ligt een kurkvloer met vloerverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt en voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek, waar je je na een lange dag eventjes kunt terugtrekken en kan genieten van het uitzicht op de tuin.

Ook verleent de woonkamer toegang tot het kantoor. Deze ruimte kan je natuurlijk volledig naar eigen wens indelen.

Wat eten we vanavond?

ruime keuken gezellige eethoek

Aan de voorzijde van de woning vind je een eetkamer met aansluitend de zeer ruime en nette open keuken. Deze keuken is geplaatst in een L-opstelling, waardoor je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met een granieten werkblad en nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (2018), koel/vriescombinatie, magnetron, separate oven en een inductie 5-pits kookplaat. Tevens is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren.

Ook in deze ruimte zijn grote ramen geplaatst, waardoor ook hier het licht prettig naar binnen valt.

nette afwerking

ruime badkamer

De woning heeft vier goed bemeten slaapkamers en is daardoor ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en neutrale kleuren op de wanden. Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van een airco.

Verder vind je op deze verdieping nog de ruime badkamer. De ruimte is verzorgd en van grond tot plafond betegeld. Daarnaast is de badkamer voorzien van een douche met stoomcabine, prachtig wastafelmeubel, toilet, urinoir, vloerverwarming en de witgoedaansluitingen. Spoel de dag van je af!

Op de tweede verdieping is een voorzolder en een extra kamer gesitueerd. Ook deze zijn, net als de andere vertrekken, netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval die door de Velux dakramen (met rolhorren en zonwering) naar binnen strijkt. Heb jij al een idee hoe je de kamers gaat inrichten?

Ruime slaapkamers

Tuin met serre

aan het water

eigen garage

De woning beschikt aan de achterkant over een ruime serre, ideaal want zo kun je het hele seizoen genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde heb je uitzicht over de woonwijk en aan de achterzijde geniet je vanuit de serre van het uitzicht over de vijverpartij in de tuin. Verder is er een ruim terras achterin de tuin welke direct is gelegen aan het water. Zie jij jezelf hier al zitten?

De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met een combinatie van betegeling, beplanting, vlonders, een vijver en voldoende bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning is de eigen oprit en extra ruime garage met elektrische roldeur alwaar voldoende ruimte voor auto en fietsen. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling.

Heiloo

Heiloo, een perfecte locatie midden in de uitgestrekte bossen en op een zeer korte afstand van het strand, hier is voor iedereen wat wils! Of je nu houdt van rustig wandelen of juist van actieve sporten zoals surfen of mountainbiken, alles kan!

Natuurlijk beschikt Heiloo ook over andere voorzieningen zoals winkels, scholen, een supermarkt, openluchtzwembad Het Baafje, de cultuurkoepel die een podium biedt aan literatuur, theater, dans, muziek en beeldende kunst. Deze koepel is zeker een bezoekje waard. Daarnaast vind je in Heiloo een tweetal winkelcentra, het Stationscentrum en het overdekte Winkelhof ‘t Loo waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen maar ook om lekker een dagje te shoppen.

Behoeft aan een dagje stad? Geen probleem, binnen 15 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar waar altijd wel iets te beleven is!

heerlijk wonen in Heiloo

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl