De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Wij koesteren warme herinneringen aan de Vredemaker, waar al onze kinderen zijn geboren en hun eerste stapjes hebben gemaakt in deze kindvriendelijke en veilige omgeving. De benedenverdieping is heerlijk ruim en we hebben samen met vrienden fijne avonden gehad aan de lange keukentafel. Koken is een genot aan zo’n groot keukenblok, terwijl je middenin de kamer staat en je gesprekken tegelijkertijd kunt voorzetten. De openslaande deuren naar de groene tuin en in de avond de automatische sfeerlichten er omheen doen ons terugdenken aan lange zomers avonden met de barbecue.
De ligging aan het water biedt veel opties voor de kids om te genieten van een hengel, een kleine boot of kennismaken met het suppen samen met de vriendjes die ze maken in de kinderrijke buurt. Daarnaast hebben we uren gespeeld in de speeltuin om de hoek en gewandeld met de hond langs de wandelpaden in de wijk.
Ook op de bovenverdieping hebben de kinderen zich uitstekend vermaakt in het grote bad en de ruime slaapkamers. Het balkon boven geeft in de avonduren veel zon en de walk-in closet zorgt voor orde en opgeruimdheid in huis.
al met al een compleet huis waar wij als gezin fijn gewoond hebben. Met lieve buren en een fijne omgeving! Hoorn: Veemarkt 28,
uitgebouwde woonkamer fijne
gezelligheid
Laat je bij aankomst betoveren door de riante oprit, welke ruimte biedt voor twee auto’s. De fraaie buitengevel versterkt het frisse, goed onderhouden karakter van deze woning. Bij binnenkomst in de zijentree (een slimme oplossing die woonruimte maximaal benut), wordt direct de toon gezet: strak, licht en praktisch. Vanuit de hal, met moderne toiletvoorzieningen, stap je de uitgebouwde woonkamer in.
De woonkamer is een fijne ruimte op zichzelf: op de vloer ligt laminaat met visgraatpatroon (2023), verder tref je strakke wanden en de grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen. De uitstraling is modern, maar met een prettige sfeer van gezelligheid en warmte. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte voor een grote zithoek én een aparte eethoek.
lekker kokkerellen
luxe keuken
met kookeiland
De woonkeuken aan de achterzijde is werkelijk een Eye-catcher. De luxe opstelling met kookeiland en een hardstenen werkblad nodigt uit om de chef-kok in jezelf naar boven te halen. Of je nu snel een kop koffie zet of uitgebreid dineert met vrienden, deze keuken is een droomplek. De keuken is voorzien van diverse apparaten, zoals een stoomoven, vaatwasser en Quooker (2022), daardoor ben je van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken lopen we door de openslaande deuren zó naar de fraai aangelegde achtertuin. De benedenverdieping is in 2022 volledig aangepakt en opnieuw geschilderd.
welterusten
5 slaapkamers ruimte
genoeg
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee etages. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een aparte inloop-kledingkamer (met de optie om deze weer om te bouwen naar een derde slaapkamer), een praktische wasruimte en een badkamer. Denk aan een inloopdouche, een hoekbad en dubbele wastafel – het enige wat jij hoeft te doen is ontspannen. En wie droomt er niet van een eigen zonneterras direct aangrenzend aan de slaapkamer?
De tweede verdieping biedt nóg meer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Frans balkon. Beide kamers beschikken over verrassend veel bergruimte.
oase van rust aan het water handige garage
En die tuin? Werkelijk een oase van rust en comfort. De onderhoudsvriendelijk tuin is ingericht met sierlijke beplanting, automatisch instelbare sfeerverlichting en invalshoeken op de zon. Krachtstroom installatie aanwezig voor aansluiting jacuzzi. Stel je voor: loungen met een drankje in de zon terwijl de kinderen in de tuin spelen, of aanmeren met je boot na een ontspannend tochtje. Hier voelt elke dag als vakantie.
De garage maakt het plaatje helemaal compleet. Deze is aangebouwd, biedt volop ruimte voor opslag en heeft een vliering voor nog meer opslag. Met loopdeuren aan zowel de voor- als achterzijde is deze garage niet alleen functioneel, maar ook ontzettend praktisch.
noorden kadastrale kaart
Zwaag
Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.
Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.
Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.
heerlijk wonen in Zwaag
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
