Venhuizen, De Morgenstar, 7

Huizen van Hoekstra & van Eck De Morgenstar 7 , 1606 DH Venhuizen

Fraaie ligging met vrij uitzicht Woonkamer met tuindeuren Open L-keuken met apparatuur

Verzorgde badkamer Vierde slaapkamer op zolder mogelijk

H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

201 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij gewoond in deze mooie hoekwoning dichtbij het dorpscentrum in een rustige straat.

Op vijf minuten loopafstand ben je bij de supermarkt, de drogist of het dorpshuis met o.a. een huisartsenpraktijk.

Ondanks dat de woning zich in het centrum bevind hebben we vrij uitzicht vanuit onze heerlijke achtertuin op het westen.

Dit geeft voldoende opbergmogelijkheden. Op de zolder met vaste trap heb je de mogelijk voor het maken van een grote of zelfs twee minder grote kamers.

De buurt is jong en dynamisch waarbij wij een goed contact hebben met de naaste buren.

In het vroege voorjaar kun je al lekker genieten van de eerste warme zonnestralen tot in de late uurtjes.

Niet alleen door de openslaande tuindeuren open te zetten maar je kunt ook lekker bij het water op de vlonder zitten.

De woning heeft een ruime garage en beschikt ook nog eens over een aparte berging aan de voorzijde waar ook de wasmachine en droger staan.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruim op geze tte wijk

kindvriendelijk fijne woonomgeving De woning is goed gelegen ten opzichte van uitvalsweg N506 richting Hoorn en Enkhuizen.

Op korte afstand vind je de supermarkten Vomar en Aldi en tal van andere winkeltjes aan de Twijver en St. Lucasstraat.

Verder vind je in de nabije omgeving veel groen en speelvelden waar de kinderen veilig kunnen spelen.

Op korte afstand bevindt zich ook de basisschool de Jozefschool. Kortom, een heerlijke, instapklare woning waar je nog jaren met zeer veel plezier kunt wonen!

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

schuif gezellig aan nette, open keuken Aan de voorzijde van de woning tref je de frontberging die zowel van buitenaf als inpandig te bereiken is.

Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de hal met het toilet en fonteintje en de meterkast stappen we de ruime, tuingerichte woonkamer in. De nette afwerking met een fraaie hardhouten vloer (Basralocus) en lichte kleuren op de wanden maken dat je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping en hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je lekker kunt ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

De open verbinding met de woonkamer is ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met de andere bewoners en hoef je niets meer te missen van de gezelligheid in de woonkamer. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten.

De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

op het westen aan het water Naast de woning staat een mooie grote garage met daarvoor een oprit zodat je de auto altijd fijn dichtbij huis kunt parkeren.

De garage is voorzien van twee houten entree-deuren en een tuindeur aan de achterzijde. Dit is de ideale ruimte voor het opbergen van alle gebruikelijke spullen, het tuingereedschap en het stallen van de fietsen.

De strak aangelegde achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer. Deze is gelegen op het westen waardoor hij garant staat voor vele zonuren. Toch liever even uit de zon? Dat kan, er is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

De tuin is ingericht met bestrating waardoor er een mooi terras is ontstaan, borders met diverse vaste beplanting en via een trap naar beneden kom je op een mooie houten vlonder die is gelegen aan het water!

Fraai aa ngelegde tuin

huizen van hoekstra & van eck

Vier prima slaapka mers

lekker licht nette badkamer De praktische indeling en de rechte wanden op de eerste verdieping zorgen ervoor dat je hier optimaal gebruik kunt maken van de ruimte.

Op deze verdieping tref je drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een goede afmeting, zijn lekker licht en hebben een nette afwerking.

Hier is ook de verzorgde badkamer. Deze is geheel betegeld en met een tweede toilet, douchecabine, wastafel met meubel en een heerlijk ligbad om in te relaxen is de badkamer meer dan compleet.

Via een vaste trap bereik je de ruime vierde slaap-/hobbykamer. Deze ruimte is lekker licht door het Velux dakraam en verder tref je hier de cv opstelling (Intergas, combi) en een praktisch bergplateau voor het opbergen van allerlei spullen.

De Morgenstar 7 1606 DH Venhuizen

De Morgenstar 7 1606 DH Venhuizen

De Morgenstar 7 1606 DH Venhuizen

Venhuizen Het dorp Venhuizen ligt in de gemeente Drechterland.

De gemeente ziet de leefomgeving als ‘een zout verleden, een zoet heden’, en niets is minder waar.

noorden kadastrale kaart

In de luwte van het IJsselmeer en grenzend aan de Omringdijk ligt een landelijk polderlandschap met langgerekte dorpen, zoals Venhuizen.

Drechterland biedt een idyllisch tegenwicht tegen de stedelijke omliggende gemeenten, zoals Enkhuizen en Hoorn. Niet voor niets is Drechterland in 2009 uitgeroepen tot beste kleine gemeente van Nederland!

Vooral in het voorjaar is het genieten van de gekleurde tulpenvelden! Maar er is meer: in uw directe leefomgeving geniet u van mooie wandel-, vaar- en fietstochten.

De Westfriese Omringdijk, die vroeger bescherming bood tegen de ruwe Zuiderzee, de dorpen en de landerijen kennen in elk seizoen hun eigen charme.

Bovendien bent u, indien gewenst, zó in Enkhuizen-Lelystad of op de A7 via Hoorn richting Amsterdam.

heerlijk wonen in Venhuizen

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.