De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Ben jij op zoek naar een heerlijke gezinswoning met alle comfort, ruimte én een zonnige tuin? Zoek niet verder!
Deze moderne woning in het geliefde Groenoord heeft alles waar je van droomt: een lichte woonkamer, een strakke open keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer én een tuin op het zuiden waar de zon altijd welkom is. Hier, in deze gezellige wijk, kun je het stadsleven beleven zonder de drukte, én profiteer je van de perfecte locatie.
gietvloer
strakke afwerking
Welkom in de woonkamer – een ware oase van licht en ruimte. Deze tuingerichte ruimte is niet alleen ruim opgezet, maar ademt ook een sfeer van moderne luxe. De gietvloer, strak en praktisch tegelijkertijd, zorgt voor een naadloze en onderhoudsvriendelijke afwerking. Ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren, of simpelweg voor wie houdt van een strak interieur zonder al teveel gedoe. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin laten het daglicht binnenstromen, wat het geheel nóg ruimer laat aanvoelen. En die zonnige tuin op het zuiden? Het perfecte verlengstuk van je leefruimte. Creëer hier een speelplek voor de kinderen, organiseer zomerse etentjes met vrienden of geniet met een goed boek van je privacy. Je loopt zo door de openslaande deuren je eigen stukje paradijs in.
Open moderne keuken
veel lichtinval
inbouwapparatuur
Voor koken, borrelen én gezellig samenzijn is deze keuken dé plek om samen te komen. De open indeling creëert niet alleen een sociale verbinding met de rest van de leefruimte, maar maakt de keuken ook een integraal onderdeel van het huis. Hier sta je zeker niet te koken in een hoekje: terwijl jij je culinaire kunsten vertoont op de hoogwaardige inductiekookplaat, klets je gezellig mee met je gezin of gasten. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een strakke afzuigkap. Heb je een zwak voor goed design? Dan zul je de strakke lijnen en het slimme gebruik van ruimte waarderen. Of je nu kiest voor een romantisch diner voor twee of een uitgebreid familiebuffet: deze keuken voelt aan als een verlengstuk van jouw woon- en levensstijl.
3 Comfortabele slaapkamers
met vliering
werken of slapen
De bovenverdieping biedt je alles wat je nodig hebt. Drie lichte, comfortabele slaapkamers, elk afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De kamers voelen ruim en luchtig aan dankzij het slimme, praktische ontwerp. De grootste slaapkamer heeft als extra bonus een vlizotrap die toegang biedt tot een riante vliering. Dit is een ideale opbergplek voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals vakantiekoffers, seizoensdecoraties of sportattributen. De rust die deze verdieping uitstraalt, maakt het een perfecte plek om tot jezelf te komen. Maak van een van de extra kamers een mooie kinderkamer of richt het in als een werkplek, thuisbibliotheek of logeerruimte. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! Wat je plannen ook zijn, deze etage biedt comfort en ruimte voor iedereen in het huishouden.
Moderne badkamer
wellness
heerlijk groot bad
Met deze badkamer haal je luxe hotelervaringen naar huis. Alles aan deze ruimte ademt rust en ontspanning. Het grote ligbad nodigt je uit om de hectiek van de dag van je af te spoelen. Denk aan een warm bad bij kaarslicht tijdens koude winteravonden, of een verkwikkend begin van de dag onder de douche. De dubbele wastafel biedt niet alleen praktische waarde, maar tilt de ruimte ook visueel naar een hoger niveau. Geen ochtendgeduw meer bij het tandenpoetsen, want er is plek voor twee! Alles is tot in de puntjes afgewerkt en de strakke lijnen geven de badkamer een tijdloze uitstraling. Hier vind je niet alleen een plek om je op te frissen, maar om écht even te ontspannen en tot je zelf te komen.
Zonnige tuin
achterom
met houten berging
Stap door de openslaande deuren de tuin in, en voel direct de rust over je heen komen. Deze zonnige achtertuin op het zuiden is jouw privéplekje, waar je de zon van zonsopgang tot in de late namiddag omarmt. Of je nu groene vingers hebt en je uitleeft in een bloemenborder, of gewoon lekker wilt loungen met een drankje in de hand – alles kan hier. De houten schutting biedt privacy, terwijl de houten berging plaats biedt aan fietsen, tuingereedschap en zelfs je barbecue. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook goed bereikbaar. In de zomer organiseer je hier moeiteloos gezellige BBQ’s, terwijl de kinderen veilig hun gang kunnen gaan. En wat dacht je van een moestuin, een fijne zandbak of zelfs een jacuzzi? Hier wordt buitenleven een verlengstuk van binnenleven.
Leiden
Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.
Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.
Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?
In de Leidse Schouwburg of Stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.
Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!
heerlijk
wonen in Leiden
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
