Verkoper vertelt
DE PERFECTE LEVENSPLEK IN NIEUW LEYDEN
Een prachtig huis in het hart van Nieuw Leyden, met kinderopvang, scholen, winkels en het centrum van Leiden op loopafstand.
Ideaal voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen, gezinnen met oudere kinderen die een inspirerende ruimte nodig hebben. Dit huis biedt niet alleen ruimte maar ook het comfort en de moderne luxe die je zoekt, met het extra voordeel van een energielabel A++, stadsverwarming, zonnepanelen, hetelucht verwarming en een parkeerplaats met elektrisch oplaadpaal.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Aan park en gracht gelegen: Geniet van de rust en het groen dat direct aan je deur ligt.Eigen parkeerplaats met oplaadpaal:
Geen parkeerproblemen meer; je auto staat altijd veilig en dichtbij. Twee badkamers met inloopdouches en ligbaden: Comfort en privacy voor het hele gezin.
Vijf slaapkamers mogelijk: Ruimte genoeg voor opgroeiende kinderen. Energielabel A++: Duurzaam en energiezuinig, wat gunstig is voor je portemonnee en het milieu. Zonnepanelen, die per jaar even veel energie opwekken als je verbruikt. Hetelucht verwarming: ventilatie met warm, fijnstof-gefilterd lucht 210 m² woonoppervlakte: Royale leefruimte die optimaal benut kan worden.
Zonnig dakterras van 30 m²: Perfect voor zonaanbidders en gezellige avonden met vrienden. Moderne, royale woonkeuken met kookeiland: Een droom voor elke kookliefhebber, met alle moderne apparatuur binnen handbereik. Inductiehaard, combi-magnetron en koffieautomaat aanwezig.
huizen van hoekstra & van eck
2 badkamers
Frisse start volop genieten
Ben je op zoek naar een thuis dat in elk opzicht perfect is voor jouw dynamische levensstijl? Zoek dan niet verder! In het hart van Nieuw Leyden wacht een prachtig huis op jou, ideaal voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen, gezinnen met oudere kinderen of ondernemers die een inspirerende ruimte nodig hebben. Dit huis biedt niet alleen ruimte maar ook het comfort en de moderne luxe die je zoekt, met het extra voordeel van een energielabel A++. Het is een veelzijdig pand dat zich moeiteloos aanpast aan jouw behoeften.
Twee badkamers: Comfort en privacy voor het hele gezin.
Ruime kamers
5 mogelijke slaapkamers
hoe deel jij ze in?
Stap binnen in deze oase van rust en modern comfort. Zodra je de drempel overgaat, word je verwelkomd door een ruime hal die direct leidt naar o.a. de drie slaapkamers en de eerste badkamer.
Ook op de tweede verdieping wordt je begroet door een overvloed aan ruimte. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer met tweede badkamer. Denk aan een serene master bedroom met ook hier uitzicht op het park en de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer waar dromen werkelijkheid worden.
Op de eerste verdieping
sfeervolle woonkamer
open keuken
De woonkamer op de eerste verdieping biedt een zee aan ruimte voor zowel ontspanning als entertainment, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Hier worden de zintuigen geprikkeld door de overvloedige lichtinval en het uitzicht op het aangrenzende park, wat meteen een gevoel van rust en ruimte geeft.
De moderne keuken is het kloppend hart van de woning. Voorzien van een stijlvol kookeiland - de droom van elke kookliefhebber. Stel je voor dat je heerlijke gerechten bereidt terwijl je gasten zich vermaken aan de bar, met een glas wijn in de hand. De keuken is volledig uitgerust met diverse geavanceerde apparatuur die het koken een genot maken in plaats van een klus.
met eigen parkeerplaats
Met dakterras rustige omgeving
En dan is er nog het dakterras. Met 30m² aan zonnige ruimte is dit dé plek voor ontspanning. Stel je voor: een zomerse barbecue met vrienden, of gewoon lekker loungen met een goed boek terwijl de zon je huid verwarmt. Dit is jouw privé-paradijs.
Naast de indrukwekkende binnenruimtes, biedt deze woning ook een praktische eigen parkeerplaats. Geen gedoe meer met zoeken naar een plek; je auto staat altijd veilig en dichtbij. Dankzij de ligging aan een park profiteer je van een groene en rustige omgeving, wat een zeldzaamheid is midden in de stad.
Leiden
Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.
Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.
Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?
In de Leidse Schouwburg of Stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.
Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!
heerlijk wonen
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Schipholweg 69 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
ALMERE AMSTELVEEN
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
