De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Elke dag genoten we van het prachtige uitzicht, dat ons telkens weer een vakantiegevoel gaf. De rustige, kindvriendelijke wijk en de fijne buren hebben ervoor gezorgd dat we ons vanaf het eerste moment thuis voelden. Ook de nabijheid van voorzieningen maakt het wonen hier extra comfortabel.
Met de komst van gezinsuitbreiding is het voor ons tijd om een nieuwe stap te zetten, maar we laten dit huis achter met alleen maar mooie herinneringen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen als wij hebben gedaan.
Toegang tot de tuin
speelse indeling
mogelijkheden
De begane grond biedt een serre met schuifpui die de binnenruimte naadloos verbindt met de tuin. Licht, ruim en praktisch: deze toevoeging geeft een extra dimensie aan de leefruimte. Ideaal om de zomeravonden binnen te halen of in alle seizoenen een kop koffie te drinken met zicht op groen.
Op de begane grond tref je een veelzijdige indeling. Met een inpandige garage, een extra (slaap)kamer én een praktijk-/werkkamer kun je alle kanten op. Thuiswerken, een eigen praktijk starten of gewoon genieten van veel opslagruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos in deze goed doordachte woning.
huizen
Fijne lichtinval
ruime woonkamer
moderne keuken
De eerste verdieping is een droom voor elke bewoner. De lichte, ruime woon-/eetkamer biedt een perfecte plek om samen te komen. Dankzij het dicht gebouwde balkon, dat is toegevoegd aan de eetkamer, geniet je van extra ruimte. Combineer dit met de compleet vernieuwde keuken uit 2024 voor een ultieme culinaire ervaring.
Met kunststof kozijnen, isolatieglas, een cv-ketel uit 2021 en energielabel C is deze woning niet alleen modern, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere energiekosten en een duurzame keuze voor de toekomst. Het perceel van 160 m² eigen grond zorgt daarnaast voor nog meer leefruimte, zowel binnen als buiten.
2 slaapkamers
keurige badkamer
slaap lekker
De tweede verdieping is ontworpen voor ontspanning en rust. Hier vind je twee royale slaapkamers met dakkapellen, die beiden zijn uitgerust met elektrische rolluiken. De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet maakt jouw ochtendroutine én relaxmomenten aan het einde van de dag een ware luxe.
Zonnige tuin
genieten
zeer gunstige ligging
Stap je de serre uit, dan kom je in een verrassend grote tuin, volledig gericht op privacy. Hier kun je genieten van de heerlijke rust, een barbecue met vrienden organiseren, of de kinderen hun eigen speelparadijs geven.
Met deze woning woon je direct aan het rustige Fabritiuspark. Geen inkijk van buren, maar een groen uitzicht dat zorgt voor ultieme rust en privacy. Of je nu een ochtendwandeling wilt maken of de kinderen veilig wilt laten spelen, het park ligt letterlijk aan je voeten. Hier ervaar je het beste van stad en natuur in volledige harmonie.
Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: van winkelcentra en scholen tot openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook sportfaciliteiten, horecagelegenheden en speelplekken zijn dichtbij. Hier woon je centraal, met álles wat je nodig hebt binnen een paar minuten afstand, ideaal voor drukke levens en gezinnen.
noorden
Heerhugowaard
Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.
Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.
Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.
heerlijk wonen in Heerhugowaard
kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
