Ursem, Noorddijkerweg, 114a

Huizen van Hoekstra & van Eck Noorddijkerweg 114 a, 1645 VJ Ursem

Landelijk gelegen stolpboerderij Paardenstallen en grasland Vijf slaapkamers, twee badkamers

Nieuw gebouwd in 2002 Grote loods van ruim 200m2 H71

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

6 183 m² 1923 m² 720 m³ 2002 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Prachtig landelijk wonen aan de lintbebouwing tussen Ursem en Spierdijk.

Met een grote loods (282m2) voor uw spullen, paardenstallen, grasland en het belangrijkste u woont hier in een in 2002 NIEUW GEBOUWDE PANNEN GEDEKTE STOLPBOERDERIJ (183m2/ 720m3) waarvan het LINKER GEDEELTE te koop is.

Hier heeft u alle ruimte voor een groot gezin met vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping maar ook een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Hier woont u in de sfeer van vroeger met de luxe van vandaag. Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

37m2 woonka mer!

alle ruimte en veel lichtinval De woonkamer (37m2) is aan de tuinzijde gesitueerd en is landelijk ingericht met een plavuizen vloer, betimmerde wanden en openslaande deuren naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke inrichting

keuken met boretti twee badkamers!

De open keuken (12m2) is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis, een koelkast een vriezer en een vaatwasser.

De praktische bijkeuken heeft een aansluiting voor de wasmachine, de droger, CV-ketel en boiler.

De woning heeft twee badkamers, de badkamer op de verdieping is voorzien van een ligbad met whirlpool, een wastafelmeubel, een douchecabine, een tweede toilet met hangend closet en vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers iedereen een eigen kamer De slaapkamer (18m2) op de begane grond is vanuit de hal bereikbaar, deze kamer heeft een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping een overloop, een vide, drie slaapkamers (8m2, 13m2 en 14m2) en de tweede badkamer.

De slaapkamers zijn prima ingericht, alle kamers hebben zeil op de vloer en stucwerk aan de wand.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier treft u de vijfde slaapkamer.

Royale slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Alle mogelijkheden

prachtig landelijke ligging geniet van de ruimte Zonnige tuin direct aan het huis gelegen op het zuiden.

Het erf is beton verhard en heeft voldoende ruimte voor meerdere auto’s.

Naast de woning grasland (ca. 25x20 meter) voor kleinvee of een paard.

De achter de woning gelegen loods is verdeeld in een grote hal van 21x10 meter met een toilet, een ruimte van 9x3 meter met plaats voor drie stallen en een opslag voor zadels ed. en tot slot een schuur van 10x4 voor opslag.

Noorddijkerweg 114 a 1645 VJ Ursem

Bega ne grond

Noorddijkerweg 114 a 1645 VJ Ursem

2e verdieping

Noorddijkerweg 114 a 1645 VJ Ursem

2e verdieping

Ursem De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem.

Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege hun ligging is het hier rustig wonen. noorden kadastrale kaart

Ursem is een oude plaats. In 1083 wordt de plaats als Urisheim genoemd in de stukken van de Abdij van Egmond. In 1420 komt de plaats voor als Uresheim.

Het dorp was tot de jaren zestig van de twintigste eeuw een niet al te groot agrarisch dorp. Daarna groeide de plaats langzaam uit tot een groter dorp.

De Ursemmerplas is het belangrijkste recreatiegebied in de gemeente en omgeving. Bij het recreatiegebied is ook een camping gevestigd. Verder zijn er twee kerken in het dorp.

Het sportpark met voetbalvereniging SC Dynamo, handbalvereniging SC Dynamo en de tennisbanen van TC Ursem ligt in het centrum van het dorp.

Het sportpark heeft in 2011 en 2012 diverse vernieuwingen ondergaan, met onder meer de aanleg van een kunstgrasveld en nieuwe kleedkamers voor de voetbalvereniging. De tennisclub heeft een nieuwe kantine laten bouwen en de vier tennisbanen vernieuwd. Op ĂŠĂŠn van de voormalige voetbalvelden is een nieuwe brede school gebouwd, met onder meer twee basisscholen, een kinderopvang en een bibliotheek voor de jeugd. Ursem heeft verder een grote diversiteit aan verenigingen zoals een gymnastiekvereniging DWSV, een scoutinggroep Don Bosco en een muziekvereniging Ursem.

heerlijk wonen in Ur se m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl