Uithoornstraat 30-G, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel A

Vrij uitzicht

Lift

Externe berging

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het project van destijds Rijksbouwmeester Liesbeth van de Pol bood ons 20 jaar geleden de kans een prachtig gelegen appartement te betrekken dat perfect aansluit bij de Amsterdamse School architectuur.

Een ruime toegangshal met lift, ruim opgezette kamers en een eigen fietsberging.

We genieten dagelijks van het schitterende uitzicht over het Meerhuizenplein en de super centrale ligging in de gezellige Rivierenbuurt. De woonkamer met luxe keuken is heerlijk ruim met veel lichtinval en een uitzicht dat we het liefst meenemen...de halfronde muren geven geborgenheid. De slaapkamers zijn fijn ruim opgezet. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren maar wij vonden twee grote kamers beter.

Ons ´washok´ is een fijne extra ruimte net als de extra bergkast. Aan de achterkant is een groot balkon met middagzon, waarop je een prima balkontuin of

zonnige zithoek kunt inrichten. Je wordt echt wakker met vogelgezang en hoort nauwelijks verkeer. Ons gasverbruik is zeer laag: 500 kuub.

Station Amstel en Station RAI en de Pijp zijn vlakbij en alles is zeer goed bereikbaar. Met de auto ben je bijna meteen op de ring A10 of de A9. D e Rivierenbuurt is een levendige beetje dorpse buurt met een heel leuk winkelaanbod. De Amstel is op een steenworp afstand daarlangs fiets je zo naar het Centrum, of de andere kant op naar het groene buitengebied. Vlakbij vind je het De Mirandabad en meerdere parken. Alles wat Amsterdam te bieden heeft is binnen handbereik.... Je raakt hier verwend!

Wij gaan de Randstad verlaten, omdat we behoefte hebben aan meer ruimte en rust.

Welkom!

goed onderhouden

welkom thuis!

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree, vanuit waar je toegang hebt tot de externe bergingen. Via het trappenhuis of met de lift bereik je de tweede verdieping.

Eenmaal binnen in het appartement op de tweede verdieping tref je een ruime hal, welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, een vaste kast, de handige bijkeuken, beide slaapkamers, de badkamer en natuurlijk de woonkamer.

Aangename sfeer

veel licht goed in te delen

De woonkamer heeft mooie grote ramen, waardoor het daglicht hier prettig naar binnenvalt en daarnaast zorgen de ramen voor een mooi vrij uitzicht. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een nette PVC vloer en gestucte wanden in lichte, neutrale kleuren. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

koken met uitzicht

moderne keuken

Deze eethoek sluit vervolgens aan op de moderne open keuken. De keuken is geplaatst in een ruime U-opstelling, waarbij je beschikt over veel kast- en werkruimte. Daarnaast ben je hier voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

In de handige bijkeuken/inpandige berging vind je de aansluitingen voor het witgoed en de CVopstelling.

twee slaapkamers

Moderne badkamer extra slaapkamer mogelijk

De badkamer heeft een zeer moderne uitstraling en is geheel betegeld. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad.

In het appartement zijn twee grote slaapkamers aanwezig en er is op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaat vloer en strakke, lichte wanden. Daarnaast heb je vanuit één van de slaapkamers toegang tot het zonnige balkon.

zonnig

gunstige ligging

Het ruime balkon heeft een ligging op het westen en je kunt hier heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven.

Dit ruime appartement is gelegen aan een leuk plein in de Rivierenbuurt, waar zich een leuke speeltuin bevindt die vanuit de woonkamer zichtbaar is. In de directe omgeving van het appartement zijn altijd voldoende parkeerplekken beschikbaar.

In de nabije omgeving vind je voorzieningen als scholen, winkels en gezellige horecagelegenheden. Het complex ligt centraal tussen zowel het Amstelstation als station RAI en is dus uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook met de auto is de bereikbaarheid goed.

Optimaal genieten

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl