Uitgeest, Kooglaan, 119

Huizen van Hoekstra & van Eck Kooglaan 119 , 1911 TD Uitgeest

Riante, uitgebouwde tussenwoning Bijna 12 meter diepe woonkamer!

Fraaie eikenhouten vloer

Gelegen in mooie brede straat Vlakbij supermarkt en basisschool H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij het huis in 1999 kochten voelde het aan als een warm nest. Een perfecte woning voor een (aanstaande) gezin, gelegen aan een mooie brede laan met voldoende parkeergelegenheid en vlakbij een basisschool.

We hebben de woning uiteraard gemoderniseerd naar huidige maatstaven. Openslaande deuren naar de achtertuin, een eikenhouten vloer, een nieuw toilet en een nieuwe badkamer met bad/douche en een tweede toilet. Het huis had ook mogelijkheden tot uitbreiding. Voor en achter flink uitgebouwd met een mooie grote open keuken en bar.

In de achtertuin is een gezellige zithoek met een steigerhouten hoekbank en een overkapping met doek aangelegd. In de grote schuur is veel ruimte voor fietsen, een werkbank en opslag. Door de openslaande deuren kunnen de kinderen eenvoudig de fietsen in en uit rijden. Tevens is een raam geplaatst voor voldoende daglicht.

Het is echt een woning geworden om heerlijk met het gezin in te genieten van het leven.

De zolder werd voorzien van een dakkapel en is omgebouwd tot een ruime master bedroom.

Er ontstond een enorme zee van ruimte voor ons gezin met vier kinderen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Kom gezellig binnen!

fraai uitgebouwde kamer samen eten en relaxen Je leest het vaak op tegeltjes, servies en servetjes: Home is where the heart is!

Een simpele zin, maar het raakt de kern van wat jij zoekt in een nieuwe woning. Je zoekt een thuis, een plek waar je blij van wordt, waar je graag naar toe gaat en waar je met trots familie en vrienden op visite vraagt.

Dit huis zou zo maar jouw thuis kunnen zijn, met je eigen meubels, je herinneringen en je eigen accessoires maak je het hier al snel helemaal naar jouw eigen stijl af. De basis met de houtenvloer, de strakke wanden en het fijne woonoppervlak is goed. Het is nu aan jou om het af te maken!

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke stijl

wat kook jij vanavond gezellig aan de bar De open keuken is een heerlijke plek om eens uitgebreid te koken. Hier maak je de mooiste gerechten en hier test je dat ene nieuwe recept een keertje uit.

Je hebt voldoende werkblad om alles netjes voor te bereiden en er zijn kastjes om al je potten, pannen en ingrediĂŤnten netjes te ordenen.

Gezinsleden en gasten schuiven gezellig aan bij het barretje. Zo kunnen ze helpen met wat snijwerk of gewoon gezellig hun verhalen vertellen terwijl jij de laatste hand aan het gerecht legt.

De badkamer op de eerste verdieping is een fijne lichte, frisse ruimte. Hier ga je uitgebreid in bad of neem je een verkwikkende douche.

huizen van hoekstra & van eck

de plek om uit te rusten droom mooie dromen Dé plek waar je ‘s avonds naar terugkeert om alle stress van die dag van je af te laten glijden en even helemaal te ontspannen.

Dat is dezelfde plek als waar je ‘s morgens weer fris en fruitig ontwaakt om aan een nieuwe dag te beginnen. De plek waar we het over hebben is natuurlijk de slaapkamer!

De masterbedroom is nu op zolder, een oase van rust met een fraaie lambrisering en ook de afwerking van de radiatoren en knieschotten is netjes gedaan.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ook netjes afgewerkt en fijn van afmeting.

Gezellige slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten in de zon

onderhoudsvriendelijke tuin rustige straat Heerlijk om aan het eind van een lange werkdag bij mooi weer nog even de laatste zonnestralen mee te pakken in je eigen fijne tuin.

Hier is gekozen voor bestrating met planten in de borders. Zo kun je met je meubels schuiven tot jij vindt dat ze goed staan.

De fijne schuur biedt ruimte aan de fietsen, gereedschap en de tuinkussens. Via de achterom kom je in de tuin.

Voor de woning is een eigen tuin, een brede stoep en een groenstrook. Zo kunnen kleine kinderen veilig voor het huis buiten spelen.

Kooglaan 119 1911 TD Uitgeest

Kooglaan 119 1911 TD Uitgeest

Kooglaan 119 1911 TD Uitgeest

Uitgeest Rondom het dorp zijn maar liefst vijf molens: De Dog, De Kat, de Dorregeestermolen, de Tweede Broekermolen en de zaagmolen De Corneliszoon, de opvolger van de De Jonge Leeuw. Deze laatste bevindt zich aan de Lagendijk op het Industrieel Erfgoedpark ‘De Hoop’. noorden kadastrale kaart

Het Uitgeestermeer en Alkmaardermeer bieden uitgebreide mogelijkheden voor waterrecreanten en natuurliefhebbers.

Aan de rand van het Uitgeestermeer bij Uitgeest is een jachthaven en zeilschool gevestigd.

Uitgeest heeft een openluchtzwembad en diverse andere sportfaciliteiten. Uitgeest is bereikbaar met het openbaar vervoer vanuit de richtingen Alkmaar-Amsterdam, alsmede Haarlem. Het dorp ligt verder langs de A9, N8 en de N203, die het dorp ontsluiten. Met de auto is de reistijd naar Amsterdam 15 minuten. Binnen 20 minuten zijn de verschillende stranden (Wijk aan zee, Bakkum aan Zee, Heemskerk) per fiets bereikbaar.

Fort aan den Ham is één van de 42 forten van de Stelling van Amsterdam, een 19e eeuwse defensielinie rond Amsterdam. Het fort, gelegen tussen Uitgeest en Krommenie, is geopend voor bezoekers op de laatste zondag van de maand van april t/m oktober.

Het treinstation van Uitgeest is in 2006 verbouwd en gemoderniseerd.

heerlijk wonen in U itgeest

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.slikker@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.