Huizen van Hoekstra enVan Eck
Tjalk 63 , 1625ED Hoorn
Moderniseren naar eigen idee Garage
Tuin op het zuidoosten
3 Slaapkamers Vele voorzieningen nabij H14
Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 4 Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 447 m³ Bouwjaar 1976 Tuin achtertuin, voortuin Garage aangebouwd steen Verwarming c.v.-ketel Isolatie dakisolatie, dubbel glas Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Zoek jij een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit jouw kans! Deze eengezinswoning in de kindvriendelijke en geliefde buurt Wijk 20 Risdam-Zuid heeft alles in huis wat starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens wensen. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, drie slaapkamers, een royale garage en een centrale ligging nabij het winkelcentrum De Huesmolen en het centrum van Hoorn, word je hier iedere dag verwelkomd door ruimte, licht en mogelijkheden. En dat alles in een prettige wijk waar je direct een thuisgevoel krijgt!
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
fijne lichtinval
tuingerichte woonkamer genoeg mogelijkheden Hier in Tjalk 63 beschik je over 97 vierkante meter woonplezier en een zee aan potentie. Deze woning nodigt je uit om alles precies zo te maken als jij het altijd al voor ogen had. Het is een echte kluswoning, maar met zo’n goede basis kun je hier alle kanten op. De indeling is praktisch en overzichtelijk. Bij binnenkomst heb je via de hal met toilet toegang tot de royale garage – perfect voor je auto, gereedschap, fietsen of stapels verhuisdozen die je nog moet uitpakken. Aan het einde van de hal stap je de lichte woonkamer in. Deze bevindt zich aan de tuinkant, zodat je altijd kunt genieten van een huis dat voelt alsof het samen smelt met buiten. Zie je jezelf al zitten, een kop thee in je hand, met de schuifdeuren open en de lentezon die naar binnen schijnt? Ideaal!
huizen van hoekstra & van eck
mogelijkheden
open keuken creëer jouw droomkeuken De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft genoeg lichte ruimte om van te dromen over jouw perfecte kookeiland of landelijke keuken.
huizen van hoekstra & van eck
3 slaapkamers ruime badkamer De trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers die slechts een nieuw laagje verf en vloeren nodig hebben om meteen tot leven te komen. De originele badkamer vraagt om een frisse update, waardoor je alle ruimte hebt om jouw droombadkamer te creëren. Wil je extra opbergruimte? Geen probleem! De woning heeft een vliering die je gemakkelijk via een vlizotrap bereikt. Hier kun je alles kwijt wat je niet dagelijks nodig hebt.
ruimte genoeg
huizen van hoekstra & van eck
genie ten
zonnige tuin nabij voorzieningen De zonnige tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu groene vingers hebt en een moestuin wilt aanleggen, droomt van een strak betegeld terras met mooie loungemeubels, of de perfecte speelplek voor de kids – hier kan het allemaal. En het mooiste? Door de ligging profiteer je bijna de hele dag door van een warm zonnetje. De locatie maakt de woning compleet. Je woont hier in de geliefde buurt Risdam-Zuid, een levendige wijk met een rustig en kindvriendelijk karakter. De dagelijkse boodschappen doe je makkelijk bij winkelcentrum De Huesmolen, en voor een middagje shoppen of een hapje eten spring je op de fiets naar het historische centrum van Hoorn. Scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn allemaal om de hoek, net als snelle uitvalswegen richting de A7. Kortom, alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.
Tjalk 63 1625ED Hoorn
Tjalk 63 1625ED Hoorn
Tjalk 63 1625ED Hoorn
Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart
Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.
heerlijk wonen in Hoo rn
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969