Stationsplein 132garage, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Bovenste verdieping (6)

Met garage en berging

Luxe keuken uit 2019

Ruim dakterras

Kunststof kozijnen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Vier jaar geleden heb ik dit prachtige “penthouse” gekocht. Ten minste zo noem ik het altijd. Mijn oog viel op het weidse uitzicht en het vele daglicht wat door de ramen schijnt. Echt een woning waarbij je je gelijk thuis voelt.

Toen ik het kocht was de woning helemaal leeg. Ik ben aan de slag gegaan om het appartement eigen te maken. Er zat destijds een compacte kleine keuken in die was afscheiden met een muur. Deze is verwijderd, waardoor er mu plek is voor een open, moderne leef keuken. Het is heerlijk om in deze keuken te koken ook wanneer er gasten zijn.

In de eerste zomer heb ik het balkon aangepakt. De tegels zijn vervangen en er zit nieuw glas in het balkonhek. Wanneer het eerste zonnetje in het voorjaar schijnt zit je al heerlijk op het beschutte balkon. Na een jaar in dit prachtige appartement is mijn vriendin bij mij komen wonen. Het huis is immers groot genoeg. Toen corona aanbrak en we beiden thuis moesten werken hebben we een schuifdeur laten

plaatsen. Hierdoor hebben we een extra aparte ruimte gecreëerd. De slaapkamer is dusdanige ruim dat het mogelijk is om er twee slaapkamers van te maken.

Vanuit de inpandige garage hoef je ‘s winters nooit te krabben en ben je zo op de rijksweg A9. Met tien minuten ben je bij het overdekte winkelcentrum Middenwaard en voor het station hoef je alleen maar de weg over te steken.

In dit rustige appartementencomplex staan de buren altijd open voor een praatje. De VVE is erg actief. Zo zijn er bewoners getraind in het reanimeren en wordt er een nieuwjaarsborrel georganiseerd voor de geïnteresseerde. Af en toe krijgen we de vraag: waarom gaan jullie weg? Wij zijn een jong stel die graag nog meer ruimte heeft waaronder een tuin. Wij hopen bewoners te vinden die ook kunnen genieten van dit prachtige penthouse!

Gemeenschappelijke entree

welkom thuis!

lift aanwezig

Bij binnenkomst via de nette gemeenschappelijke entree treft u de brievenbussen. Het appartement bereikt u door de lift te nemen naar de zesde en tevens bovenste verdieping. Op deze verdieping zijn de appartementen met elkaar verbonden via een strak afgewerkte gang voor een luxe hotelgevoel.

Middels de riante hal, met ruimte voor een garderobe, krijgt u toegang tot de leefruimtes van het appartement waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.

Lichte woonkamer

privacyvol wonen

hoe deel jij het in?

De woonkamer is van ruim formaat en voorzien van een laminaatvloer met een goede ondervloer (20dB). Dankzij de ligging op de zesde verdieping woont u hier met zeer veel privacy en kunt u genieten van een weids uitzicht. Door de grote, kunststof raampartijen schijnt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek te plaatsen. De eetkamer/hobbykamer is een aparte ruimte die middels de stalen pui met schuifdeur van de woonkamer wordt gescheiden. Hier kunt u een eettafel plaatsen.

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

De moderne open keuken (2019) bestaat uit een kookeiland met kastenwand. De rustige uitvoering met greeploze witte fronten en mooi contrasterend werkblad sluit eenvoudig aan op talloze interieurstijlen. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-zones inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

welterusten

Ruime slaapkamer opfrissen

Vervolgens komen we via de hal in de riante slaapkamer terecht. De slaapkamer is dusdanige ruim dat het mogelijk is om er twee slaapkamers van te maken.

Badkamer

De keurige badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.

Het tweede toilet met fonteintje is separaat in de hal gelegen. In dezelfde hal bevindt zich de inpandige opslagruimte waar de CV-opstelling (2017) is geplaatst. Deze ruimte is groot genoeg voor een wasmachine, droger en dan houdt u zelfs nog extra opbergruimte over.

genieten

met garage

Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot het dakterras dat op het noordwesten is gesitueerd. Het dakterras is betegeld en hier kunt u met gemak een loungemeubel plaatsen waarbij u geniet van een prachtig uitzicht over het Stationsgebied, Langedijk en het Oosterdel.

Op de begane grond bevindt zich een garage, welke toegankelijk is via een brede garagedeur en waarachter een eigen parkeerplaats bevindt. Verder beschikt u ook over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van uw fiets.

Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het heeft een centrale ligging in het Stationsgebied wat nog volop in ontwikkeling is. Het NS Station ligt op loopafstand evenals Winkelcentrum Middenwaard met een theater, een bioscoop, restaurants en een apotheek. De uitvalswegen zijn met de auto via Westtangent en N242 om de hoek gelegen.

Ruim dakterras

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl