Spierdijk, Zuid-Spierdijkerweg, 56

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuid-Spierdijkerweg 56 , 1641 LC Spierdijk

Vrijstaande boerderijwoning Landelijk uitzicht voor en achter Lage stookkosten door warmtepomp

Sfeervolle woonkeuken Ensuite deuren met kastenwand

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

170 m²

Perceeloppervlakte

305 m²

Inhoud

695 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim 15 jaar geleden gingen wij wonen in de oude boerderij van onze grootouders, omdat de rust en het uitzicht ons beviel, hebben we de boerderij gekocht en plannen gemaakt om hier ons droomhuis te bouwen.

Inmiddels wonen wij al 8 jaar met heel veel plezier in dit prachtige huis. Het is een fijn huis die wij naar onze wensen hebben ontworpen. Het uitzicht zowel voor als achter is prachtig en je kunt in alle rust genieten van de prachtige natuur.

Wij zitten vaak in de leefkeuken, aan de grote tafel en als we de en-suite deuren dichtdoen kunnen onze kinderen fijn in de kamer spelen zonder dat ze last van ons hebben... en wij van hun :-) Buiten hebben we zowel voor als achter een ruim terras waar je in het weekend rustig kunt ontbijten in de zon of borrelen met vrienden.

Te koop bij

Door de duurzame warmtepomp is het zowel in de winter als in de zomer zeer comfortabel in het huis.

Op een kilometer afstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en een recreatieplas. En binnen 15 min ben je op de ring richting Amsterdam of Enkhuizen.

Een ding is zeker, wij gaan dit heerlijke huis en onze fijne buren zeker missen en hopen met smart dat jullie er net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan!

Wij gaan nu ons volgende droomhuis bouwen.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte, lichte en s feer

zeer fraai afgewerkt prachtige details Met een parkeerplaats op eigen terrein beginnen we goed! Via de entree aan de zijkant lopen we de hal binnen. Het eerste dat je hier op zal vallen zijn de mooie details. Wij noemen: een trap met eikenhouten treden met een bijzonder traphek, een vide en fraaie ramen. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Wanneer je de woonkamer binnenstapt zal jouw eerste opmerking waarschijnlijk zijn: wat een ruimte!

En dat klopt. Van zoveel ruimte moet je natuurlijk gebruik maken. Wat dacht je bijvoorbeeld van een grote hoekbank met lekker veel kussens waar je ‘s avonds neerploft met het hele gezin. Kijk hier een spannende film en drink een goed glas wijn, je hebt het verdiend. Dankzij de fraaie stalraampjes in de zijgevel en de openslaande deuren valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Naast het feit dat de openslaande deuren zorgen voor een zee van licht, zorgt deze ook nog eens voor een gezellig uitzicht over de het terras en weilanden.

Op de vloer ligt een prachtige eikenhouten lamelparketvloer in white wash, de wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz gestuukte wanden en deels met houten panelen, alles in lichte kleuren en het plafond is voorzien van balken wat het geheel een landelijk en stoer tintje geeft.

huizen van hoekstra & van eck

Geweldige lee f keuken

ga lekker zitten stijlvol De mooie en-suite deuren met kastenwanden geven je toegang tot de geweldige leefkeuken.

Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Deze keuken zal zelfs voor de meest doorgewinterde hobbykoks een plezier zijn om in te werken.

De keuken is uitgevoerd met creme fronten met een verticale streep, de achterwand is pandomo gestuukt en op de vloer liggen mooie plavuizen in een donkere kleur. Een mooi donker stenen aanrechtblad zorgt ervoor dat je hier helemaal kunt losgaan en geen ruimte tekort komt voor een uitgebreid 5-gangen diner.

Het geheel is zeer licht en sfeervol dankzij de de roedes is in het raamkozijn en de openslaand deuren naar de zijtuin die tevens een leuk zicht op de landelijke omgeving geven.

In deze keuken is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waaraan vrienden en familie plaats kunnen nemen. De keuken is helemaal compleet met diverse inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat met wok, afzuigkap, combi magnetron, oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

drie goede slaapkamers baden in luxe Via de stijlvolle trap in de hal bereiken we de eerste etage waar zich drie goede slaapkamers bevinden.

De slaapkamers zijn zo te betrekken. De kamers hebben een zeer gebruiksvriendelijke pvc vloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuk uitzicht op de landerijen aan de voorzijde en beschikt over twee dakramen, ĂŠĂŠn van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en twee dakramen en de andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Ontspannen doe je in de badkamer. Hier staat een heerlijk ligbad ter beschikking waar je lekker kunt gaan relaxen met een goed (kook)boek of genieten van je favoriete serie op de televisie! Heb je geen tijd voor een warm bad? Dan spring je toch gewoon even onder de verfrissende douche? Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, een wastafelmeubel en een waskoker, waarbij de was die je boven in de wasmand in de badkamer uitkomt op de begane grond. Op de overloop vind je een grote vaste kastenwand waarin je alle kleding en schoenen netjes in kunt opbergen en vanaf hier heb je via een vlizotrap toegang tot de zolder.

Hier ligt laminaat op de vloer en de ruimte wordt verlicht door een dakraam.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n buitenlev en

mooi aangelegd uitzicht op de weilanden Het kersje op de taart dat is toch wel de heerlijke tuin! Direct achter het huis vind je een groot terras met strakke bestrating, een vlonderterras en een stuk gazon waar de kinderen lekker kunnen spelen en ravotten.

De tuin is gelegen aan een sloot en vanaf hier heb je werkelijk een geweldig uitzicht over de weilanden. Dit beeld veranderd 365 dagen per jaar en zal je niet snel gaan vervelen!

In de tuin vind je verder nog een handige houten fietsenschuur en je bent voorzien van buiten elektra.

De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp, waardoor je geniet van lage energiekosten. Op de begane grond en de eerste verdieping is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en alle slaapkamers beschikken over een tv aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

gunstige ligging nabij vele voorzieningen De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp, waardoor je geniet van lage energiekosten. Op de begane grond en de eerste verdieping is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en alle slaapkamers beschikken over een tv aansluiting.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit heerlijke huis. Deze is gelegen in Spierdijk dichtbij de grens met De Goorn en Ursem. In de buurt vind je voorzieningen zoals het winkelcentrum De Dwingel met een Deen, Lidl en diverse andere winkels.

Andere voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, huisartsen, vele sportverenigingen en een actief verenigingsleven vind je in Spierdijk en de omliggende plaatsen De Goorn, Avenhorn en Ursem.

Prachtig vrij uitzicht

Zuid-Spierdijkerweg 56 1641 LC Spierdijk

Zuid-Spierdijkerweg 56 1641 LC Spierdijk

Spierdijk

noorden kadastrale kaart

Spierdijk is een dorp in de gemeente Koggenland, in de regio Westfriesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp heeft 1480 inwoners (2004).

Onder de oudere generatie wordt nog Westfries dialect gesproken, maar de meeste inwoners spreken Standaard Nederlands met Westfries accent: Spierdijk klinkt als Spierdoik.

De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem.

Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt.

Vanwege is het vanwege hun ligging hier rustig wonen.

In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd.

De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn en Obdam beschikken over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand.

Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn, Purmerend en Alkmaar.

heerlijk wonen in S pierdijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl