Spanbroek, Reigerstraat 1

Huizen van Hoekstra & van Eck

Reigerstraat 1 , 1715 VN Spanbroek

Woning + garage

Kunststof kozijnen

Luxe badkamer en keuken H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

223 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie

Verkoper vertelt

Hier woon je in een rustige, maar wel kinderrijke buurt.

De achtertuin heeft altijd wel een plek waar de zon schijnt. We hebben dan ook een van de grootste achtertuinen van de buurt.

Alle winkels en restaurants zijn op loopafstand en we hebben een goede verbinding met Het openbaar vervoer. Het huis is ruim veertig jaar i n ons bezit geweest en mag nu van eigenaar veranderen.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonkamer

met vloerverwarming bijkeuken Begane grond: Voor-entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast (v.v. unit vloerverwarming), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, open keuken in L-opstelling met kunststof aanrechtblad, 11/2 r.v.s. spoelbak, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, carouselkast Le Mans, koelkast/vriezer en kasten/laden.

Aangebouwde bijkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

Twee slaapkamers

badkamer uit 2009 vaste trap naar tweede verdieping 1e Verdieping: Overloop, bergkast, 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning met kastenwand, fraaie geheel betegelde badkamer (2009) met wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en royale inloopdouche, voormalige badkamer thans was- en c.v. ruimte (Nefit 2006). Vaste trap naar 2e verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

genoeg opbergmogelijkheden met zijgevelraam 2e Verdieping: Overloop/voorzolder met Velux dakraam, zijgevelraam, berging en ruime zolderslaapkamer met bovengelegen vliering.

Riante mas ter bedroom

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

tuin op het noordwesten onderhoudsvriendelijk Praktische en zonnige tuin en parkeren in eigen garage of op oprit.

Volop groen in de buurt, gunstige ligging nabij het centrum met uitgebreide voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand.

Reigerstraat 1 1715 VN Spanbroek

Begane grond

Reigerstraat 1 1715 VN Spanbroek

Eers te v erdieping

Reigerstraat 1 1715 VN Spanbroek

Z older

Spanbroek De gemeente: Opmeer vormt de hoofdkern van de gelijknamige gemeente, deze kern ligt het meest centraal en hier is dan ook het gemeentehuis gevestigd. Opmeer komt sinds 1310 al in beschrijvingen voor als Opmeer. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat de plaats boven een meer was gelegen. noorden kadastrale kaart

Bereikbaarheid: De gemeente Opmeer is goed bereikbaar per auto. De gemeente ligt aan de N241, tussen Opmeer en Hoogwoud. In het noorden ligt Aartswoud aan de N239. Via de N241 wordt Opmeer aangesloten op de A7.

Stadshart: In het gezellige dorpse centrum van de gemeente zijn een aantal grote ondernemingen gevestigd. Op een korte afstand van deze kern vind u de theaterkerk Wadway.

Economie en onderwijs: Het ten oosten van Opmeer gelegen industriegebied de Veken is verreweg het grootse industriegebied van Opmeer. Dit is een industrieterrein met regionaal aanzien.Binnen de gemeente Opmeer bevinden zich enkele basisscholen, sommige zijn openbaar en sommige hebben een Rooms-katholieke achtergrond.

Sport: De gemeente Opmeer beschikt over een grote variëteit aan sportverenigingen, de meesten geconcentreerd op het recreatieterrein de Weijver.

Het evenemententerrein dat Hoogwoud van Opmeer scheidt. Elk jaar wordt aan het begin van het nieuwe voetbalseizoen het Gemeente Opmeer Voetbal Toernooi gespeeld, wisselend op één van de terreinen van de vijf voetbalclubs.

heerlijk wonen in Spanbroek

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Marco Kühne

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.