Spanbroek, Pastoor Meriusstraat, 115

Huizen van Hoekstra & van Eck Pastoor Meriusstraat 115 , 1715 VC Spanbroek

Modern afgewerkte tussenwoning Extra grote berging (2 x 5.9m)

Ruim van opzet

Ruime en luxe badkamer Super ligging

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een fijne ruime lichte woning. Doordat de straat op een doodlopend stuk zit is rijden er weinig auto’s maar genoeg te zien.

De winkels zijn op loopafstand dus een vergeten boodschap is zo gehaald. In 2016 en 2017 veel kozijnen vernieuwd voorzien van dubbel glas en keurig in de verf gezet.

Een mooie instapwoning geheel naar eigen smaak verder in te richten.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

kom er gezellig bijzitten complete keuken Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt. Deze woonkamer nodigt je uit!

Hier ligt een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn neutraal afgewerkt waardoor je er met veel verschillende interieurstijlen prima kunt wonen. Plaats je eigen meubels, kleed het af met persoonlijke snuisterijen en binnen no-time ontstaat hier een fijne plek waar je je helemaal thuis en op je gemak voelt.

In de woonkamer wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken en in veel huishoudens ook gegeten.

Ook in deze woonkamer is dit het geval. Aan de achterzijde is voldoende ruimte om een mooie grote eettafel plaatsen, grenzend aan de open keuken.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Er is een mooie aanbouw geplaatst waar je de bijkeuken met handige vaste kastenwand met schuifdeuren en koelkast vindt.

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijke tuin

ruim opgezet netjes aangelegd Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op z’n tijd. Met een heerlijk ruim opgezette tuin moet dit wel goed komen.

De achtertuin is te bereiken vanuit de bijkeuken en deze is grotendeels bestraat. Verder is de tuin ingericht met een mooie border met diverse vaste beplanting voor een fijne groene sfeer. Dankzij de schutting rondom heb je veel privacy en kun je optimaal van je rust genieten.

Ook de voortuin is keurig netjes aangelegd en goed onderhouden. Kortom, twee fijne plekken waar je van het buitenleven kunt genieten!

huizen van hoekstra & van eck

stijlvolle badkamer fijne lichte kamers Met op de eerste verdieping twee grote slaapkamers en op de zolderverdieping een prima derde slaapkamer beschik je ook boven over voldoende ruimte. Alle slaapkamers hebben een nette afwerking met een laminaatvloer en zijn lekker licht. Tevens beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over een wastafel.

De kamer op de zolderverdieping beschikt over een dakkapel en onder het schuine deel tref je nog extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je verder nog een separaat tweede toilet, een aparte wasruimte met wastafel en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en hier tref je de overloop met voldoende bergruimte en de cv opstelling (Remeha Calanta 2016).

Goede mo rgen Spa nb roek!

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tussenwoning

fijne buurt voldoende parkeerruimte De woning is gelegen in een rustige straat in Spanbroek en dan ook nog aan het doodlopende deel waardoor er alleen maar bestemmingsverkeer komt.

Er is voldoende parkeergelegenheid waardoor je de auto vrijwel altijd dichtbij huis kunt parkeren. In de nabije omgeving vind je het winkelhart met al haar voorzieningen.

Verder vind je op loopafstand de bibliotheek, scholen, de huisarts en de tandarts. Het zwembad, voetbalveld en sporthal zijn allen op fietsafstand.

Pastoor Meriusstraat 115 1715 VC Spanbroek

Pastoor Meriusstraat 115 1715 VC Spanbroek

Pastoor Meriusstraat 115 1715 VC Spanbroek

Spanbroek De gemeente Opmeer vormt de hoofdkern van de gelijknamige gemeente, deze kern ligt het meest centraal en hier is dan ook het gemeentehuis gevestigd. Opmeer komt sinds 1310 al in beschrijvingen voor als Opmeer. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat de plaats boven een meer was gelegen. noorden kadastrale kaart

Bereikbaarheid De gemeente Opmeer is goed bereikbaar per auto.

De gemeente ligt aan de N241, tussen Opmeer en Hoogwoud. In het noorden ligt Aartswoud aan de N239.

Via de N241 wordt Opmeer aangesloten op de A7.

Stadshart In het gezellige dorpse centrum van de gemeente zijn een aantal grote ondernemingen gevestigd. Op een korte afstand van deze kern vind u de theaterkerk Wadway.

Economie en onderwijs Het ten oosten van Opmeer gelegen industriegebied de Veken is verreweg het grootse industriegebied van Opmeer.

Dit is een industrieterrein met regionaal aanzien.

Binnen de gemeente Opmeer bevinden zich enkele basisscholen, sommige zijn openbaar en sommige hebben een Rooms-katholieke achtergrond.

Sport De gemeente Opmeer beschikt over een grote variëteit aan sportverenigingen, de meesten geconcentreerd op het recreatieterrein de Weijver. Het evenemententerrein dat Hoogwoud van Opmeer scheidt. Elk jaar wordt aan het begin van het nieuwe voetbalseizoen het Gemeente Opmeer Voetbal Toernooi gespeeld, wisselend op één van de terreinen van de vijf voetbalclubs.

heerlijk wonen in Spa nb roek

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl