Spanbroek, Heerensingel, 91

Huizen van Hoekstra & van Eck Heerensingel 91 , 1715 AB Spanbroek

Luxe woonkeuken met eiland

Uitgebouwde royale woonkamer Moderne badkamer

Vijf ruime slaapkamers Brede tuin en fijne ligging H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

252 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin

2014 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sinds 2014 wonen we in dit heerlijke huis en we zijn zelf erg enthousiast over onze leefkeuken met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Verder hebben we een groot oprij pad, geschikt om meerdere auto’s te parkeren en verder hebben we in de zomer lekker de zon in onze brede achtertuin (ondanks de ligging op het oosten).

Ook hebben we 5 heerlijke grote slaapkamers en vanuit de uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren is ook onze garage binnendoor bereikbaar.

Te koop bij

We zijn ook erg blij met onze grote moderne badkamer met alles erop en erin (ligbad, douche, toilet, etc.).

De dakkapel op de 2e verdieping maakt ons huis mooi af. Verder zijn het uitgebreide winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, etc. lekker dicht in de buurt!!

Tja als het huis wielen had, had ik hem zo mee genomen....... maar helaas.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo van dit huis zullen genieten als wij hebben gedaan.

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

ruim en comfortabel openslaande deuren De uitgebouwde woonkamer is tuingericht, met tot de grond reikende ramen en openslaande deuren naar de achtertuin.

Dankzij de grote raampartijen is er ook veel lichtinval in de kamer waardoor dit een heerlijke, lichte ruimte is.

Het geheel is keurig afgewerkt met een houten vloer en neutrale strakke wanden.

Vanuit de woonkamer heb je via een binnendeur toegang tot de naastgelegen garage.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige woonkeuken

luxe en comfort complete, moderne badkamer Een woonkeuken combineert wonen en koken in dezelfde ruimte. Dat is in deze woning ook het geval!

De luxe keuken is voorzien van alle denkbare comfort en uiteraard mag het fraaie kookeiland hier ook niet ontbreken. De familie kan hier tijdens het koken alvast gezellig aanschuiven.

Deze prachtige keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, rvs spoelbak, 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, kasten/laden, 2x koelkast, vriezer, 2x combi oven/magnetron waarvan beide met stoomfunctie. Het verlaagde plafond met inbouwspots, de rvs apparatuur in combinatie met de lichte fronten geven het geheel een frisse en stijlvolle uitstraling.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en moderne badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van alle gemakken. Er is een wandcloset, ligbad, douche, designradiator en een fraai wastafelmeubel.

huizen van hoekstra & van eck

waar slaap jij? netjes en neutraal afgewerkt Voor gezinnen is dit de ideale woning! Voor iedereen is er een slaapkamer naar keuze. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en alle kamers hebben goede afmetingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en een L-vormige slaapkamer aan de achterzijde.

De kamers hebben goede afmetingen en zijn netjes en neutraal afgewerkt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Op de ruime overloop tref je de Intergas combi c.v. de zonneboiler en tevens een wasmachineaansluiting.

Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.

De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, hierdoor heb je extra ruimte en licht. De vijfde slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam. Tevens is er nog een kleine vliering voor het opbergen van diverse spullen.

Vij f slaapka mers!

huizen van hoekstra & van eck

Gro te achter tuin

breed en ruim genieten van je privacy!

Genieten van je privacy in deze heerlijke brede tuin!

De royale achtertuin is gelegen over de breedte van de woning met een ligging op het oosten. Het geheel is voorzien van bestrating en de houten tuinschermen (met betonpalen) zorgen voor optimale privacy.

Vanuit de tuin is de garage toegankelijk. Deze ruime garage is voorzien van openslaande deuren naar de voorzijde.

In de garage is een wasmachineaansluiting aanwezig en naast de garage is aan de voorzijde nog een praktische overkapping.

Heerensingel 91 1715 AB Spanbroek

Heerensingel 91 1715 AB Spanbroek

Heerensingel 91 1715 AB Spanbroek

Spanbroek De gemeente Opmeer vormt de hoofdkern van de gelijknamige gemeente, deze kern ligt het meest centraal en hier is dan ook het gemeentehuis gevestigd. Opmeer komt sinds 1310 al in beschrijvingen voor als Opmeer. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat de plaats boven een meer was gelegen. noorden kadastrale kaart

Bereikbaarheid De gemeente Opmeer is goed bereikbaar per auto. De gemeente ligt aan de N241, tussen Opmeer en Hoogwoud.

In het noorden ligt Aartswoud aan de N239. Via de N241 wordt Opmeer aangesloten op de A7.

Stadshart In het gezellige dorpse centrum van de gemeente zijn een aantal grote ondernemingen gevestigd. Op een korte afstand van deze kern vind u de theaterkerk Wadway.

Economie en onderwijs Het ten oosten van Opmeer gelegen industriegebied de Veken is verreweg het grootse industriegebied van Opmeer.

Dit is een industrieterrein met regionaal aanzien.

Binnen de gemeente Opmeer bevinden zich enkele basisscholen, sommige zijn openbaar en sommige hebben een Rooms-katholieke achtergrond.

Sport De gemeente Opmeer beschikt over een grote variëteit aan sportverenigingen, de meesten geconcentreerd op het recreatieterrein de Weijver. Het evenemententerrein dat Hoogwoud van Opmeer scheidt. Elk jaar wordt aan het begin van het nieuwe voetbalseizoen het Gemeente Opmeer Voetbal Toernooi gespeeld, wisselend op één van de terreinen van de vijf voetbalclubs.

heerlijk wonen in Spa nb roek

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.