Spaarndam, van Meeuwenstraat, 25

Huizen van Hoekstra & van Eck van Meeuwenstraat 25 , 2064 LE Spaarndam

Zonnepanelen!

Instapklare, ruime eengezinswoning Achtertuin op het zuidwesten!

Garage en oprit!

Kindvriendelijke woonomgeving!

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

273 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben er weer één, een uitblinker!

Graag nodigen wij je uit om een kijkje te nemen achter de voordeur van de Van Meeuwenstraat 25.

Als je opzoek bent naar een instapklare, ruime eengezinswoning, uitgerust met een eigen oprit en garage, vier ruime slaapkamers, een achtertuin op het zuidwesten én gelegen in een kindvriendelijke buurt, dan ben je hier helemaal aan het juiste adres!

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige woonka mer

sfeer en comfort heerlijk thuiskomen Kom verder! Via de entree slaan we linksaf en komen in de keuken.

De keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Verder is het geheel uitgevoerd in witte fronten met een stenen aanrecht blad en greeploze lades en kasten.

Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat met luxe afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een ingebouwd koffie-apparaat.

We komen aan de achterzijde van de woning in de riante en tevens uitgebouwde living. Hier waan je je in een oase van licht en ruimte dankzij de vele raampartijen en tweetal openslaande deuren met toegang tot de tuin. De ruimte geniet van een strakke afwerking met lichte wanden en een nette laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

Vier ruime slaapka mers

je eigen spa aan huis hoe deel jij ze in?

Via de vaste trap komen we op de bovenverdieping waar je beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder keurig afgewerkt met lichte en kleurrijke wanden ĂŠn een nette laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de derde slaapkamer heeft toegang tot een fijn balkon.

In de badkamer is het echt optimaal ontspannen.

De ruimte is volledig betegeld met een donkere vloertegel en witte wand betegeling. Verder is de badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de zolderverdieping vind je op de voorzolder de cv-opstelling (2004) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vervolgens bevindt zich hier nog een vierde slaapkamer die je nog geheel naar eigen wens kunt afwerken en inrichten.

huizen van hoekstra & van eck

veel privacy steek jij de barbecue aan?

De tuin is deels bestraat en er is voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waar je onder het genot van een drankje en een fijn gezelschap uiterst kunt genieten van de kinderen die de eerste picknick voorbereiden op het strak aangelegde gazon.

Verder vind je nog wat vaste beplanting en achter in de tuin een houten schuur waar je het tuinmeubilair, gereedschap of wat fietsen kunt stallen.

Fraaie a chter tuin

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke omgev ing

centrale ligging rustig wonen De woning is gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk.

Op korte afstand vind je diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook een ijssalon en diverse restaurantjes voor een hapje en een drankje buiten de deur.

Tot slot ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van Haarlem en Amsterdam.

van Meeuwenstraat 25 2064 LE Spaarndam

van Meeuwenstraat 25 2064 LE Spaarndam

van Meeuwenstraat 25 2064 LE Spaarndam

Spaarndam Spaarndam ontstond rond een dam bij de monding van het Spaarne in het IJ.

noorden kadastrale kaart

Het gedeelte op de linkeroever van het Spaarndam-West is het oudste: hier bevindt zich een schilderachtig oude (kolk)sluis, waar overigens geen schepen meer komen.

In de zomer van 2009 werd deze oude sluis tijdens de verbouwing van de grote sluis tijdelijk weer in gebruik genomen en is daarmee de oudste nog dienst doende sluis van Nederland. Aan een pleintje onder de IJdijk staat de Hervormde Oude Kerk, herbouwd in 1627 na een hevige storm. Naast de kerk ligt een ouderwets kerkhofje. Aan deze kant van de dijk lopen smalle wandelpaadjes langs de huizen. Spaarndam was een van de eerste beschermde dorpsgezichten in Nederland.

Even buiten het dorp bevinden zich twee forten die deel uitmaken van de Stelling van Amsterdam: het Ford Benoorden Spaarndam en het Fort Bezuiden Spaarndam.

Spaarndam-West is het westelijke gedeelte van het dorp Spaarndam en ligt in de gemeente Haarlem, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het overige en grotere deel van het dorp ligt in de gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude.

heerlijk wonen in Spaarnda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl