Sint pancras Elzenlaan 2

Huizen van Hoekstra & van Eck Elzenlaan 2 , 1834 GD Sint Pancras

Kindvriendelijke buurt Kant en klaar

Schitterende tuin

Rustig wonen Goed onderhouden H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

249 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Kant en klaar, kindvriendelijk en een fantastische tuin.

Zomaar enkele kernwoorden die hier van toepassing zijn.

Deze sfeervolle hoekwoning is keurig afgewerkt waardoor deze direct te betrekken is.

Kenmerkend zijn de gezellige woonkamer, open keuken en 3 fijne slaapkamers.

Ook buiten zul je hier volop genieten want achter de woning ligt een heerlijke tuin met een grote overkapping.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

gezellige woonkamer veel lichtinval Zodra je deze woning binnen stapt ervaar je direct de warme en huiselijke sfeer van deze leuke hoekwoning.

De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft daardoor zicht op de rustige straat.

De kamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant en de openslaande deuren naar de tuin.

De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van een neutrale tint.

huizen van hoekstra & van eck

Sa men tafelen

samen tafelen nette keuken Naast de open keuken heb je voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je lekker samen of met het gezin kunt genieten van uitgebreide maaltijden.

De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en afgewerkt met een composieten werkblad.

Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

Daarnaast is er voldoende bergruimte in de kasten en lades.

In de ruime bijkeuken tref je de aansluitingen voor de vaatwasser en de wasmachine. Aangebouwd vind je een riante stenen berging die nu voor vele doeleinden is te gebruiken.

huizen van hoekstra & van eck

3 prima slaapkamers praktische badkamer De woning beschikt over 3 slaapkamers die op de eerste verdieping zijn gelegen. De slaapkamers hebben prima afmetingen en zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en vinylbehang op de wanden.

Grote ramen zorgen hier voor aangename lichtinval.

De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren.

De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. Een raam zorgt hier voor extra ventilatie.

Fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende buitenruimte

grote veranda op en top genieten Wat een fantastische plek om buiten te zitten!

Achterin de tuin staat een grote veranda waar zelfs plaats is voor een eigen jacuzzi.

Dankzij deze overkapping kun je zelf met minder goed weer nog lekker buiten zitten.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde achtertuin prettig wonen!

De achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden.

Je vindt hier sierbestrating, diverse vaste beplanting en een achterom.

Ook de voortuin is keurig betegeld.

Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde of op straat.

Ver zo rgde tuin

Elzenlaan 2 1834 GD Sint Pancras

Elzenlaan 2 1834 GD Sint Pancras

Sint Pancras Sint Pancras is een dorp in de Nederlandse gemeente Langedijk, vlak ten noordoosten van de stad Alkmaar in de provincie Noord-Holland, genoemd naar de heilige Pancratius. Het is het oudste dorp van deze gemeente. Het wordt ook wel gespeld als St. Pancras. noorden kadastrale kaart

Sint Pancras was tot 1990 een zelfstandige gemeente. Met de gemeentelijke herindeling van 1 oktober 1972 werd een deel van Koedijk toegevoegd aan de deze gemeente, het andere deel van Koedijk was opgegaan in de gemeente Alkmaar. Tevens werd het deel ten zuiden van de spoorlijn toegevoegd aan de gemeente Alkmaar. Deze spoorlijn vormt nog steeds de grens tussen Alkmaar en Sint Pancras.

Er zijn diverse sportverenigingen, scholen en het recreactiepark Geestmerambacht ligt in de nabije omgeving.

heerlijk wonen in Sint Pa ncras

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl k.venneker@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.