Sint Pancras, Waterpeluw, 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Waterpeluw 4 , 1834 TC Sint Pancras

Prachtig wonen in Twuyverhoek Uitgebouwde woonkamer Royale luxe keuken

Tuin op het zuiden Kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het was eigenlijk een heel simpele keuze om dit huis te kiezen. Wij waren op zoek naar een huis in een rustige omgeving, maar toch dichtbij de stad en de snelweg.

Sint Pancras is een heerlijk dorp, met winkels op loopafstand en alle belangrijke voorzieningen om de hoek.

We hebben hier dan ook jaren met veel plezier gewoond en in de zomers lekker van de zonnige tuin kunnen genieten.

Kinderen kunnen hier heerlijk rustig spelen, omdat er vrijwel geen doorgaand verkeer de wijk in komt.

Al met al is het echt een tophuis!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wauw, wat een ruimte!

grote ramen, veel licht royale luxe keuken De woonkamer is een heerlijke plek om in thuis te komen, met zijn 47m2 bijzonder ruim en de van grond tot plafond reikende ramen met opslaande deuren naar de tuin dragen zorg voor een optimale inval van daglicht. Verder is de ruimte keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden met een rustige kleur, wat een ideale basis vormt voor elke interieurstijl.

De luxe keuken aan de voorzijde is stijlvol, strak en werkelijk van alle gemakken voorzien. De praktische hoekopstelling in combinatie met de vele kasten en lades zorgen voor voldoende bergruimte, zodat alle denkbare ingrediĂŤnten, keukengerei en servies makkelijk opgeborgen kunnen worden. Mocht je toch meer ruimte nodig hebben, dan biedt de aanwezige trapkast natuurlijk nog mogelijkheden.

Tot slot wordt het koken zeer gemakkelijk gemaakt met een 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi oven, koelkast en een vriezer. Kortom, een heerlijke plek voor iedereen die gek is op koken!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime en lichte ver trekken

totaal vier slaapkamers inclusief ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk licht door de aanwezige dakramen en netjes afgewerkt met tapijt en behang aan de wanden.

In de badkamer is een dakkapel geplaatst, waardoor er aanzienlijke meer ruimte gerealiseerd is. Verder maakt de ruimte een verzorgde indruk en is deze uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Op de tweede verdieping is nog een ruime, vierde slaapkamer gerealiseerd. Naar verwachting is het ook hier heerlijk licht door het grote dakraam en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang aan de wanden.

Achter de knieschotten kunnen de nodige spullen opgeborgen worden; ideaal! Op de voorzolder tref je naast extra bergruimte ook nog de cv-ketel (Intergas), aansluiting voor de wasapparatuur en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige zuiden berging en achterom Op vakantie kom je op de mooiste plekjes, ben je lekker veel buiten en voel je jezelf heerlijk ontspannen. Waarom zou je een klein beetje van die fijne vakantie niet gewoon voortzetten in eigen tuin?

Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in.

Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de gehele dag van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is volledig aangelegd met bestrating, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud.

Plaats een mooie tuin en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Verder beschik je hier over een praktische houten berging waar je de gebruikelijke spullen kan opbergen. Ten slotte is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk.

O nderhoudsv riendelijk aa ngelegd

huizen van hoekstra & van eck

Wonen in he t prachtige Twuyv erhoek

genoeg parkeergelegenheid kindvriendelijke omgeving Wonen in de Twuyverhoek betekent rustig wonen, in een kindvriendelijke buurt, maar met alle nodige voorzieningen binnen bereik!

Parkeren is geen probleem; er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Je vindt meerdere scholen en speelveldjes in de buurt, en de dagelijkse benodigdheden zoals de supermarkt, groentewinkels en drogisterij tref je op slechts een aantal minuten lopen.

NS-station Heerhugowaard is prima bereikbaar en met de auto ben je binnen een mum van tijd op de ring Alkmaar of in Alkmaar centrum.

Ook voor recreatie zit je hier helemaal goed; het natuurgebied ‘Rijk der 1000 Eilanden’ en het Geestmerambacht zijn vlakbij. Kortom, dorps en rustig wonen maar toch alles binnen handbereik!

Waterpeluw 4 1834 TC Sint Pancras

Bega ne grond

Waterpeluw 4 1834 TC Sint Pancras

1e verdieping

Waterpeluw 4 1834 TC Sint Pancras

2e verdieping

Sint Pancras Tussen Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk in ligt het leuke dorp Sint Pancras. In Sint Pancras vind je vele voorzieningen zoals sportverenigingen, een openluchtzwembad met verwarmd bad, supermarkt en verschillende kleine winkeltjes, zoals een groentewinkel, bakker en een drogisterij voor de dagelijkse benodigdheden. noorden kadastrale kaart

Voor een groter en completer voorzieningenaanbod ben je in een oogwenk in Alkmaar of Heerhugowaard, waardoor je hier heerlijk rustig kunt wonen in een echt dorp maar toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Ideaal!

Sint Pancras is zeer geschikt om te wonen met gezinnen. Zo vind je hier meerdere scholen, kinderopvangcentra en er zijn meerdere speelveldjes te vinden waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en ravotten. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in natuurgebieden Rijk der 1000 Eilanden en het Geestmerambacht.

heerlijk wonen in Sint Pa ncras

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl