Sint Pancras, Parallelweg, 21

Huizen van Hoekstra & van Eck Parallelweg 21 , 1834 VE Sint Pancras

Goed onderhouden vrijstaande woning Garage, berging ĂŠn tuinhuis Luxe keuken met groot fornuis

Heerlijk rustige ligging Fantastische tuin met veel privacy

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

332 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1963 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

muurisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We hebben altijd heel prettig in dit huis gewoond.

Fijne en rustige buurt.

Toen we het kochten in 2005 was het huis gedateerd.

Maar we vielen op de plek en de mogelijkheden.

We hebben het helemaal verbouwd en naar ons zin ingericht.

De tuin is fantastisch, heerlijk vrij en zonnig.

Sint Pancras heeft veel sportmogelijkheden.

We gaan nu verhuizen naar een appartement dichter bij ons werk. Maar gaan dit huis én de tuin zeker missen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Als dit geen genie ten is...

veel privacy zeer fraai aangelegd En dan buitenruimte... De heerlijke achtertuin is zeer fraai ingericht met een houten tuinhuis met veranda, barbecue en vlonders van kunsthout, een opstaande vijver en bestraat terras.

U ervaart hier veel privacy en er is de hele dag zon.

Daarbij is er genoeg ruimte voor het creĂŤren van meerdere zithoeken, zo hebt u altijd een plekje in de zon of schaduw. Bij iets minder mooi weer is het onder de veranda natuurlijk ook nog steeds goed vertoeven.

Voor autobezitters is deze woning ook zeer geschikt; u krijgt een verwarmde garage met elektrische deur en aangebouwde schuur. Naast het parkeren van een auto vindt u hier nog voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.

Parkeren kan op eigen oprit.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig sa men zijn

oase van licht uitstekende basis Eenmaal de voortuin, oprit en garage gepasseerd stap je de woning binnen in de hal met waskoker, garderobe, meterkast, toilet en badkamer.

Via de deur met glas-in-loodramen kom je de woonkamer binnen; wat een fijne plek om in thuis te komen! Het grote raam aan de voorzijde en de grote ramen in de zijgevels zorgen hier voor een oase van daglicht, waardoor u hier al gelijk de sfeer voelt hangen.

De nette laminaatvloer, neutrale wanden en het strakke plafond met bies creĂŤren een ideale basis waar elke interieurstijl goed gedijt.

Grenzend aan de woonkamer treft u de achterentree/bijkeuken. Ideaal als bijvoorbeeld thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Daarbij beschikt ook deze ruimte over een deur naar buiten.

huizen van hoekstra & van eck

gezellig uitzicht 6 pits gasfornuis met oven In de voormalig slaapkamer is een keuken gerealiseerd. Deze is afgewerkt met houten, gedetailleerde fronten in lichtblauw, hetgeen de keuken een landelijke uitstraling geeft.

Daarnaast is het plafond verlaagd en zijn er inbouwspots geplaatst. Ook aan kookgemak is gedacht; u treft hier een 6 pits gaskookplaat met grote oven, afzuigschouw, dubbele spoelbak, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Daarnaast is er door het gebruik van zowel boven- als onderkastjes voldoende opbergruimte ontstaan. Tot slot geniet u van gezellig uitzicht over zowel de tuin als het voorerf.

L a ndelijke uitstraling

huizen van hoekstra & van eck

B adka mer op de bega ne grond

twee slaapkamers diverse opbergmogelijkheden Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, één voor en één achter. Beide vertrekken zijn goed bemeten, heerlijk licht en afgewerkt met vloerbedekking.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een hoog schuin plafond tot in de nok en er is een royale kastenwand aanwezig. In de slaapkamer aan de voorzijde treft u eveneens een praktische vaste kast.

Op de overloop is een handige bergkast aanwezig.

Anders dan bij veel andere woningen bevindt de badkamer zich op de begane grond. Deze maakt een zeer verzorgde indruk en de neutrale afwerking zorgt voor een vrijwel tijdloos geheel.

De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, grote inloopdouche en een heerlijk ligbad (whirlpool).

huizen van hoekstra & van eck

strand en duinen nabij actief verenigingsleven Sint Pancras heeft een heel actief verenigingsleven.

Open lucht zwembad, supermarkt, kapper, bakker in het dorp. Op korte afstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar.

Of het centrum van Bergen. Winkelmogelijkheden met Winkelcentra De Mare, Broekerveiling en Middenwaard in de omliggende plaatsen.

Strand en duinen ook nabij. Tevens met auto een goede ontsluiting richting Amsterdam via A9.

Wonen in Sint Pa ncras

Parallelweg 21 1834 VE Sint Pancras

Parallelweg 21 1834 VE Sint Pancras

Sint Pancras Tussen Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk in ligt het leuke dorp Sint Pancras. In Sint Pancras vind je vele voorzieningen zoals sportverenigingen, een openluchtzwembad met verwarmd bad, supermarkt en verschillende kleine winkeltjes, zoals een groentewinkel, bakker en een drogisterij voor de dagelijkse benodigdheden. noorden kadastrale kaart

Voor een groter en completer voorzieningenaanbod ben je in een oogwenk in Alkmaar of Heerhugowaard, waardoor je hier heerlijk rustig kunt wonen in een echt dorp maar toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Ideaal!

Sint Pancras is zeer geschikt om te wonen met gezinnen. Zo vind je hier meerdere scholen, kinderopvangcentra en er zijn meerdere speelveldjes te vinden waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en ravotten. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in natuurgebieden Rijk der 1000 Eilanden en het Geestmerambacht.

heerlijk wonen in Sint Pa ncras

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl