Huizen van Hoekstra enVan Eck
Ruime woning met kelder
Inpandige garage
Keurig onderhouden
Speelse indeling
Op gewilde locatie
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 6
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 532 m³
Bouwjaar 1973
Tuin achtertuin, voortuin
Garage inpandig
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Enkele woorden van de verkoper.
Vaak wordt mij de vraag gesteld: “ Hoelang woon je op de Schout ? “, dan zeg ik met trots, “ 52 jaar “.
Wat is nu 52 jaar, als je in de meest rustige wijk woont, zonder lawaai van doorgaand verkeer, vanuit de tuin de vogels hoort zingen en loop je via de tuinschuur naar een mooie speeltuin, waar mijn kinderen vroeger de meeste lol hadden als zij uit school kwamen. 52 jaar lang in hetzelfde huis was geen crime, het heeft een aparte indeling, die je niet vaak ziet en waar ik nog steeds verliefd op ben.
Alle zes vertrekken verbonden met open houten trappen, plafonds uitgevoerd in ruw hout, het brengt terecht een sfeer, waarbij ik ook de kwaliteit roem.
Nu na 52 jaar leefgenot ben ik op een leeftijd om om te zien naar een gelijkvloers appartement, alleen daarom verhuis ik én met weemoed, en wens ik de volgende bewoners net zoveel geluk in hun nieuwe splitlevel woning,
heerlijk veel licht
fijne lichtinval goed ingedeeld huizen van
Vanuit de keuken geeft een trap toegang tot de royale woonkamer met veel lichtinval en kunststof kozijnen met dubbelglas. Op de vloer ligt Bruijnzeel parket. Een originele gietijzeren openhaard van het merk Godin uit 1920 verrijkt de ruimte.
huizen
wat maak jij?
ga lekker zitten
voldoende kastruimte
Vanuit de ruime 2e hal met garderobekast geeft een trap toegang tot een open woonkeuken, er is veel lichtinval door de grote raampartijen met dubbelglas. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met veel kastruimte, nieuwe koelvriescombinatie en vaatwasser, het geheel wordt verwarmd door 2 radiatoren.
slaap lekker
ruimte genoeg
hoe deel jij het in?
Het 4e nivo heeft 2 slaapkamers op de achterzijde. Het 5e nivo kent een vergrote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, schuinoplopend plafond met inbouwspots, laminaat en kunststofkozijnen. De naastgelegen badkamer heeft een groot kantelbaar raam.
groene oase genieten genoeg opbergruimte
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de ruim zonnig gelegen tuin met achter een zitkuil waar u via de schuur naar buiten het speelterrein kunt lopen. Als u in de tuin zit heeft u geen last van inkijk door achterburen. Bij zeer zonnige dagen heeft u altijd schaduw op het terras.
Wie houdt van een levendige buurt, zit hier goed. Binnen een paar minuten sta je bij winkelcentrum De Huesmolen voor al je dagelijkse boodschappen. Kinderen lopen makkelijk naar school, terwijl jij op de fiets springt richting een van de nabijgelegen sportclubs. Bovendien ben je zo in het historische hart van Hoorn, met z’n gezellige terrassen, boetiekjes en havensfeer. Genieten gegarandeerd!
heerlijk wonen in Hoorn
Hoorn
De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten.
Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.
De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.
De Risdam is een wijk in de stad Hoorn. In 1971 werd in Risdam-Zuid begonnen met de bouw van huizen. De naam Risdam stamt af van de naam Rijsdam, een historische waterloop langs het Keern. Ook het noordelijke deel van het Keern zelf werd vroeger Rijsdam genoemd. Een ander historische element in de wijk wordt gevormd door de Medemblikkertrekvaart, die dwars door de wijk loopt.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
PURMEREND ZAANDAM
A’DAM WEST
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
ALMERE AMSTELVEEN
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!