Schellinkhout, Dorpsweg, 8486

Huizen van Hoekstra & van Eck Dorpsweg 84 86, 1697 KD Schellinkhout

Ruime en lichte woonkamer met eikenvloer Luxe keuken met hardstenenvloer

4 Prachtige ruime slaapkamers

Luxe badkamer Afgelopen 10 jaar geheel verbouwd H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

202 m²

Perceeloppervlakte

585 m²

Inhoud

840 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1900 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Woonachtig in Hoorn zagen wij eind 2004 deze stolp te koop in het zeer geliefde dorp Schellinkhout.

De voormalige badkamer is terug te zien in de bijkeuken (kan eenvoudig tot 2e badkamer worden verbouwd).

De vrijheid, de woonruimte, de heerlijke tuin rondom met achterom naar de kindvriendelijke buurt, de basisschool en het IJsselmeer (strand) op loopafstand maakten de stolp waanzinnig aantrekkelijk. Onze droom werd januari 2005 werkelijkheid. De eerste jaren hebben wij de stolp in etappes grondig verbouwd. Nieuwe degelijke buitendeuren met kozijn en dorpel waren prioriteit.

De slaapkamers (links) boven de dars en de kamer op de tweede verdieping was er niet. Deze hebben wij zelf gecreëerd. Bij de verbouwing hebben wij erop gelet dat de palen van het vierkant zo veel mogelijk in het zicht bleven. De stolp werd steeds mooier en het woongenot groeide vors.

De grote darsdeuren zijn geheel vernieuwd. Koud was het niet meer na wandisolatie en vloerverwarming over de gehele benedenverdieping (wat de stolp heerlijk behaaglijk maakten). De trap naar boven en het toilet zaten vroeger waar zich nu ons kantoor bevindt.

Deze hebben wij naar de hal verplaatst. In combinatie met de vide en het grote dakraam is het een prachtige entree geworden.De nieuwe keuken moest vooral landelijk zijn. Wij hebben gekozen voor een handge maakte keuken, welke in elke gewenste kleur te verven is.

Te koop bij

Onze kinderen zijn met dit prachtige buitenleven veilig opgegroeid en gaan inmiddels hun eigen weg.

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige eiken vloer

authentieke details hoe richt jij het in?

De woonkamer is de plek bij uitstek om heerlijk te ontspannen. Ontspannen na een drukke werkdag lukt perfect in een interieur dat bij je past. De mooie eiken vloer, strakke wanden en het prachtige balkenplafond hebben hier alvast een ideale basis gelegd!

De authentieke en rustieke details komen je hier direct tegemoet. De sfeervolle haard met schouw en Stรปv liftdeur die in de herfst en winter voor veel warmte en gezelligheid zal zorgen. Daarnaast valt er door de vele ramen aangenaam en natuurlijk daglicht binnen, waardoor er tevens een goede interactie met het buitenleven is ontstaan.

Een royale zithoek, een gezellig eettafel met stoelen en/of een lees-/speelhoek, werkelijk alles is hier mogelijk!

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

handgemaakt landelijke uitstraling Zoveel landen, zoveel smaken: nog zoveel om te ontdekken en te proeven! Breng de beste recepten en smaken van over de hele wereld naar de keuken.

Deze handgemaakte keuken met dubbele opstelling is meer dan alleen een keuken en laat al jouw keukendromen uitkomen!

De handgemaakte half open keuken is een plaatje om te zien. De lichte fronten, authentieke greepjes en het hardstenen aanrechtblad met gefrijnde rand geven de keuken een landelijke uitstraling. Hier ligt een mooie hardstenen vloer met vloerverwarming.

De keuken bestaat uit zowel een L-opstelling als een rechte opstelling. Hierdoor is er lekker veel handige werk- en opbergruimte ontstaan.

De diverse inbouwapparatuur, zoals een prachtige 5(!) pits Boretti kook-/bakplaat met oven, afzuigkap en een vaatwasser dragen hier zorg voor optimaal kookcomfort. Vanuit de keuken krijg je tevens toegang tot het terras.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgd met terras buitenberging met veranda Wanneer het mooi weer is wil je het liefst buiten zitten.

In de verzorgde tuin met aangelegd terras moet dit zeker gaan lukken.

Richt de buitenvertrekken gezellig in met een loungemeubel, een tafel, mooie planten en gezellige verlichting om optimaal van het buitenleven te genieten. Bij iets minder mooi weer is het op de veranda aan de buitenberging ook goed vertoeven.

Genieten hoef je natuurlijk niet alleen te doen, nodig al je geliefde mensen uit om samen met jouw van al dit moois te genieten. Er kunnen immers met gemak meerdere auto’s op de ruime oprit geparkeerd worden!

Heel veel ruimte

huizen van hoekstra & van eck

4 heerlijke slaapka mers

slapen en baden stuk voor stuk verzorgd De dagen dat de badkamer een puur functionele ruimte was zijn allang vervlogen. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De robuuste uitstraling komt ook hier nog een keer terug in de betegeling.

Bovendien ligt hier dezelfde mooie hardstenen tegelvloer met vloerverwarming. Het hebben van koude voeten is dus nergens aan de orde! De ruimte is uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Ook hier draagt het Velux dakraam weer zorg voor aangenaam lichtinval. Op de overloop met Velux dakraam krijg je tevensnog toegang tot drie slaapkamers en de inpandige berging/inloopkast.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten, heerlijk licht, keurig afgewerkt met een laminaat- of houten vloer en voorzien van minimaal één Velux dakraam. De inpandig berging is nu in gebruik als inloopkast!Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolder is momenteel een fraai afgewerkte, grote ruimte. Door de tweede Velux dakramen leent de ruimte zicht prima als zijnde vierde slaapkamer, maar is natuurlijk ook voor andere doeleinden te gebruiken. De authentieke vierkant constructie is hier nog duidelijk zichtbaar.

Dorpsweg 84 86 1697 KD Schellinkhout

Dorpsweg 84 86 1697 KD Schellinkhout

Dorpsweg 84 86 1697 KD Schellinkhout

Schellinkhout

noorden kadastrale kaart

Schellinkhout is een zeer kleine stad gelegen in de gemeente Drechterland, Noord-Holland aan de rand van het IJsselmeer, ongeveer 3 km ten zuidoosten van Hoorn. In 1402 verleende Hertog Aelbrecht van Beijeren Schellinkhout stadsrechten. Net als veel dorpse steden in West-Friesland werd Schellinkhout nooit ommuurd. Wel mochten zulke steden een aarden wal aanleggen met een gracht om zo toch een soort bescherming te geven. Ondanks de stadsrechten heeft het dorp nooit stemrecht gehad in de Staten van Holland en West-Friesland en later de staten van Noord-Holland, zoals ‘echte’ steden.Schellinkhout was een zelfstandige gemeente tot 1970, toen het werd samengevoegd met Venhuizen. In 2006 gaat deze gemeente op in de fusiegemeente Drechterland.

Het gebied waar Schellinkhout in ligt werd al bewoond in de Midden-Bronstijd. Schellinkhout ligt op het zuidelijke deel van een zandrug die naar Grootebroek loopt. 700 jaar voor onze jaartelling werd het gebied weer onbewoonbaar omdat het gebied een stuk drassiger werd. In het begin van de jaartelling wordt het gebied langzaam bewoonbaarder.

Vanaf de elfde eeuw is de vaste bewoning in het gebied een feit. Bij Schellinkhout mondt de veenrivier De Dregt uit in de Zuiderzee.

In de zomer trekt Schellinkhout veel toeristen dankzij de watersport, Schellinkhout is namelijk gelegen aan het Markermeer.

heerlijk wonen in Schellinkhout

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.