Purmerend, Tutein Noltheniusplein, 27

Huizen van Hoekstra & van Eck Tutein Noltheniusplein 27 , 1442 WR Purmerend

Leuke eengezinswoning Kindvriendelijke omgeving

4 Slaapkamers

Hoekwoning met zijtuin Op loopafstand van het Wormerplein H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 87 m²

Perceeloppervlakte

203 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin

1958 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is hier heerlijk wonen, veel groen en veel voorzieningen dicht in de buurt of op fiets- en loopafstand (winkels/OV/Koemarkt).

Gemoedelijk buurtje waar iedereen wel voor elkaar klaarstaat.

Het huis bevindt zich aan het begin van een doodlopende straat met een groot grasveld voor de deur, dus met name voor kinderen is dit een veilige buurt om te spelen.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke doo r zon opstelling

grote ramen, veel licht gesloten keuken Van zo’n woonkamer wordt ieder mens gelukkig!

Praktisch opgezet, heerlijk licht en netjes afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden; met zo’n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois én persoonlijks.

De ramen in zowel de voor-, achter- als zijgevel geven je een aangename dosis daglicht en gezellig uitzicht op de straat en de eigen achtertuin.

In de gesloten keuken kan je de vaat gerust een nachtje laten staan, niemand die het ziet!

De keuken zelf is geplaatst in een dubbele opstelling met zowel boven- als onderkastjes, dus qua werk en opbergruimte zul je hier niets tekort komen.

Het geheel is eenvoudig, maar maakt een verzorgde indruk en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Wij kunnen ons echter ook voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst? Wat te denken van een keuken in strakke hoogglans stijl met veel lades?

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte

ieder een eigen plek grote dakkapel op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie heerlijk lichte slaapkamers, één voor en twee achter, en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim te noemen, de derde is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend in gebruik te nemen als bijvoorbeeld kinderkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens de beschikking over een balkon, dat uitkijkt op de achtertuin. Daarnaast blijft er een grote kledingkast achter.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een douchecabine. De afwerking is hoofdzakelijk wittinten oogt verzorgd en tijdloos.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd.

De ruimte is uitgebreid met een grote dakkapel, waardoor er aanzienlijk meer lichtinval en leefruimte gecreëerd is.

Op de voorzolder met dakraam bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgd en zonnig vrijstaande stenen berging Zowel vanuit de woonkamer als keuken stap je zo de tuin in. Deze bijzonder diep en gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk) dag nog uitgebreid van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is verzorgd aangelegd met strakke sierbestrating en een variĂŤteit aan groen; hier hoef je enkel en alleen nog je tuinstoelen uit te klappen!

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens, gereedschap en speelgoed.

Jee tje, wat een fijne tuin!

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige woonomgev ing

alle voorzieningen nabij plantsoen aan de voorzijde De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen.

Oftewel dĂŠ ideale buurt voor jonge stellen en gezinnen.

Tutein Noltheniusplein 27 1442 WR Purmerend

Tutein Noltheniusplein 27 1442 WR Purmerend

Tutein Noltheniusplein 27 1442 WR Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken.

Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken.

Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl