Purmerend, Ruth Firststraat 40

Huizen van Hoekstra & van Eck Ruth Firststraat 40 , 1447 WV Purmerend

Vrij uitzicht aan de voorkant Riante slaapkamer met inloopkast

Oorspronkelijk vier slaapkamers

Geliefde Purmer-Zuid Tuin op het zuid-westen

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Waarom wij in 2009 gevallen zijn voor dit huis?

Het is heerlijk ruim en licht. Doordat er geen directe voor- en achterburen zijn ervaar je een groot gevoel van privacy, zowel in de woning als in de tuin.

En laten we niet vergeten dat het contact met alle buren op het rijtje erg fijn te noemen.

Door de ligging van het huis loop je binnen twee minuten de ringdijk op of loop je binnen 10 minuten naar het Purmerbos voor een heerlijke wandeling.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een fijne ruimte!

eindelijk thuis! grote ramen, veel licht De woonkamer; het woord zegt het eigenlijk al.

Hier wordt gelachen, gepraat, gespeeld, gehuild en bovenal geleefd. Hier kom je samen om herinneringen te creĂŤren en te delen; het is dus belangrijk dat je je hier thuis voelt en dat dit helemaal jouw eigen plek is. Stap deze woonkamer binnen en voel de sfeer... een warm bad!

Vanuit de hal stap je de riante woonkamer binnen; wĂĄt een aangename ruimte! Deze doorzonkamer profiteert van aangenaam lichtinval aan zowel de voor- en achterzijde door de grote ramen.

Hierdoor is een lichte, sfeervolle ruimte ontstaan waarin je heerlijk thuis kunt komen. Het geheel is strak afgewerkt met een mooie plavuizenvloer, strakke wanden en een strak plafond met inbouwspots. De overwegend neutrale kleuren dragen zorg voor een ideale basis waar je met jouw favoriete interieurstijl zeker uit de voeten kunt.

Plaats hier jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank en wellicht een rustige leeshoek bij de boekenkast of een speelhoek voor de kinderen...

De keuze is aan jou!

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

royale hoekopstelling van alle gemakken voorzien Het moge duidelijk zijn, de bourgondiĂŤr zit hier goed! De keuken bevindt zich voor in de woning en is een uitstekende plek om de lekkerste gerechten uit vandaan te toveren!

De keuken is afgewerkt met lichte, gedetailleerde fronten, stalen grepen en een kunststof werkblad, en door de royale hoekopstelling profiteer je hier van genoeg werk- en bergruimte. Voor extra ruimte is er ook een nette trapkast aanwezig, die als provisiekast in gebruik genomen kan worden.

Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

inclusief inloopkast grote zolder met dakkapel Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom met inloopkast bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers, dus indien gewenst is de oorspronkelijke situatie eenvoudig te herstellen. Verder zijn beide vertrekken heerlijk licht en even hoogwaardig afgewerkt als de rest van het huis.

De moderne badkamer is helemaal compleet en biedt dat nodige stukje ontspanning! De ruimte is van grond tot plafond betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, designradiator, douchecabine en een heerlijk diep ligbad. Ten slotte biedt de zolder nog een riante, derde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is er bijzonder veel ruimte en binnenvallend daglicht gerealiseerd, en het geheel is wederom keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke, witte wanden. Op de voorzolder tref je de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanaf de voorzolder is tevens de praktische bergvliering bereikbaar.

Ria nte ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n buiten

gunstig zuidwesten goed vertoeven Een meer dan fijne bijkomstigheid van deze woning is de diepe, zonnige achtertuin; hier is het heerlijk vertoeven!

Je bereikt de tuin vanuit de woonkamer, en stapt gelijk het zonnetje in. De gunstige ligging op het zuidwesten draagt zorg aan een heerlijke plek waar je vanaf vroeg in de middag tot laat in de avond zelfs de allerlaatste zonnestralen mee kunt pikken.

En in deze tuin moet genieten geen probleem zijn; het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk met een nette bestrating, divers groen en een praktische houten schuur (14m2) met bergruimte voor bijvoorbeeld een motor,fietsen, tuinmeubelen en overige seizoensspullen.

Ruth Firststraat 40 1447 WV Purmerend

Ruth Firststraat 40 1447 WV Purmerend

Ruth Firststraat 40 1447 WV Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol Zaandam – Enkhuizen.

Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl t.honingh@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl