Purmerend, Rudolf Garrelsstraat, 3

Huizen van Hoekstra & van Eck Rudolf Garrelsstraat 3 , 1443 LG Purmerend

Unieke kans!

Keurig onderhouden

Knus en gezellig

Prachtige houten vloer Diepe achtertuin H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In deze prachtig gelegen grote eengezinswoning heb ik 25 jaar heel fijn gewoond, met aan de voorkant een ruim uitzicht op een plantsoen, nabij het Makado/NS station/scholen en het Leeghwaterpark.

Nu is het tijd voor een andere fase, omdat het voor mij te groot is geworden.

Het binnenrijden in deze wijk de Wheermolen was echt als thuiskomen en ik hoop dat de nieuwe bewoners dit ook zo gaan ervaren.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een s feer! optimaal lichtinval royale hoekopstelling Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt. Wanneer je de doorzon woonkamer binnenstapt zul je versteld staan hoe sfeervol en licht de ruimte oogt. De nette afwerking met prachtige houten vloerdelen en overwegend neutrale wanden draagt zorg voor een ideale basis waar je slecht je eigen ‘personal touch’ aan toe hoeft te voegen om het helemaal jouw plekje te maken. De belangrijkste eigenschap van de doorzon woonkamer is dat de ruimte zowel aan de voorgevel als aan de achtergevel grenst.

Op deze manier valt er aan beide zijden aangenaam veel licht binnen. Plaats een royale zithoek aan de voorzijde en een tafel grenzend aan de open keuken en voilà! De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van meer dan voldoende werk- en opbergruimte. De afwerking met lichte fronten en een gemêleerd werkblad zorgt voor een neutraal geheel, dat prima aansluit bij de rest van de woning. Verder is de keuken uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koel-/vriescombinatie. Ten slotte kun je door de open opstelling gezellig in contact blijven met vrienden en familie die alvast aangeschoven zijn en vol verwachting uitkijken naar het diner dat jij binnen een handomdraai uit deze top keuken tovert.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 4 top slaapka mers

ieder zijn eigen plek nette badkamer Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met vier slaapkamers, ieder netjes en neutraal afgewerkt, is dat in deze woning geen probleem. Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben, dan kun deze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. Wat eerst als slaapkamer ingericht is kan binnen een mum van tijd als kantoor fungeren, of tover de riante zolderslaapkamer om tot een atelier, hobbykamer of fitnessruimte.

Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en er bevindt zich één slaapkamer op de tweede verdieping. Eén van de slaapkamer op de eerste verdieping beschikt over een grote kastenwand. Op de zolder tref je naast een slaapkamer ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Na een lange dag even fijn alles van je af spoelen? Deze badkamer nodigt je uit! Met de volledige betegeling tot het plafond is deze ruimte een heerlijke plek om even bij te komen.

De badkamer is compleet met een strak wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet, handdoek-radiator en een ruime douchecabine.

huizen van hoekstra & van eck

bivakkeer in eigen tuin zeer onderhoudsvriendelijk Wanneer er weer files naar het strand staan, de stadsparken vol zitten en de barbecue geur je tegemoet komt, weet je het zeker: jij bivakkeert in eigen tuin vandaag!

Er is niets fijner dan op eigen erf te kunnen genieten van zomerse dagen! Deze woning komt met een onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin, bereikbaar via de loopdeur in de keuken.

De tuin is netjes aangelegd met bestrating en diverse beplanting aan de zijden. Door de goede afmeting van de tuin kun je hier een royaal loungemeubel kwijt waarop je tot in de late uurtjes kunt genieten Achter in de tuin staat nog een stenen berging, die ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap, speelgoed en tuinkussens en het stallen van deze fietsen. Door de goede afmeting van de tuin kun je hier een royaal loungemeubel kwijt waarop je tot in de late uurtjes kunt genieten.

S teek jij de barbecue aa n?

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig uitzicht

uitstekende locatie diverse voorzieningen De woning is gelegen op loopafstand van de bus en scholen en kijkt uit op een speelplaatsje.

Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum ‘Makado en het ‘Leeghwaterpark. Kortom, een perfecte locatie om te wonen.

Rudolf Garrelsstraat 3 1443 LG Purmerend

Rudolf Garrelsstraat 3 1443 LG Purmerend

Rudolf Garrelsstraat 3 1443 LG Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken.

Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

De wijk Wheermolen ligt vlakbij het oude centrum van Purmerend. U bent met de fiets al snel op de Koemarkt, het uitgaansgebied van Purmerend met terrasjes, diverse eetgelegenheden en winkels.

De nabijgelegen snelweg A7 biedt voor automobilisten een goede verbinding met andere delen van Nederland.

In een klein kwartier bent u al de historische stad Hoorn. En Amsterdam is slechts een half uur rijden.

Het openbaar vervoer in Purmerend is uitstekend. In Wheermolen pakt u gemakkelijk een bus of trein.

Vanaf de Meteorenweg vertrekken verschillende buslijnen en in de buurt liggen de stations Purmerend en Purmerend Overwhere.

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl s.duineveld@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21 hvepurmerend, purmerend@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.