Purmerend, Purmerweg, 48

Huizen van Hoekstra & van Eck Purmerweg 48 , 1441 RC Purmerend

Vrijstaand met garage Royale living

Oase van rust

Keurig onderhouden Huiselijke sfeer H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

163 m²

Perceeloppervlakte

649 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin

1963 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier 26 jaar met heel veel plezier gewoond.

Er zijn in die jaren heel veel aanpassingen en verbeteringen aangebracht. Zo is zeer recent het dak vernieuwd en geïsoleerd, de dakgoten vervangen en rondom de buitenzijde opnieuw gevoegd. Ook is van de zolder, onder meer, door plaatsing van een groot dakkapel in feite een nieuwe verdieping gerealiseerd.

Omdat wij uiteindelijk toch willen verhuizen, in de richting waar onze kinderen en ons kleinkind wonen, zullen wij dit huis met weemoed achterlaten.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier als wij hier hun nieuwe thuis mogen vinden en eerlijk gezegd twijfelen wij daar niet aan.

De garage is nieuw gebouwd en van dak-, muuren glasisolatie voorzien. Maar het meeste hebben wij wel genoten van onze uitbouw/serre waar wij de meeste tijd overdag hebben doorgebracht.

Tegelijkertijd met de bouw van de serre (2001) hebben wij de bijkeuken gerealiseerd.

Afijn, u moet zelf maar komen oordelen.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Royale liv ing

sfeer en comfort voldoende lichtinval De living is lekker licht dankzij de diverse ramen en de aangebouwde serre met volledig beglaasde achter pui ĂŠn openslaande deuren naar de tuin.

Daarnaast is het geheel voorzien van een strakke wandafwerking en een nette parketvloer over het gehele woongedeelte van de benedenverdieping.

De keuken is geplaatst in een U-opstelling waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort komt.

Daarnaast is het geheel uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad.

Ook aan inbouwapparatuur is gedacht, je vindt hier een 4- zones kookplaat, oven en een koel-/ vriescombinatie. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de naastgelegen garage.

huizen van hoekstra & van eck

Vier fijne slaapka mers

slaap lekker! douchen of in bad?

De slaapkamers zijn ieder keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast zijn er in iedere kamer één of meerdere ramen geplaatst waardoor een fijne inval van daglicht de kamer binnen komt. Bovendien vind je in iedere kamer één of meerdere vaste kasten.

In deze badkamer met vloerverwarming breng je graag een bezoekje als je na een lange dag thuis komt. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en oogt daardoor verzorgd. Met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet beschik je over alles om jezelf op te frissen.

De zolderkamer beschikt over een dakkapel over de gehele breedte waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Verder is de ruimte netjes afgewerkt in de vorm van lichte wanden en een laminaatvloer. Ook is het goed mogelijk op de 2e verdieping/zolder, met een plafondhoogte van 2,25m, een extra slaapkamer te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

fraai aangelegd ga zitten en geniet!

Vanuit de serre komen we in de fraai aangelegde achtertuin met een ligging op het zuidwesten.

In de tuin is ruimte om meerdere zitjes te creĂŤren waardoor er altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden is.

Daarnaast vind je een stuk aangelegd gazon, diverse vaste beplanting en achter in de tuin nog een vrijstaande berging waarin je de tuinkussens of gereedschap op kunt bergen.

Priva c yvolle tuin

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

alle voorzieningen nabij rustig wonen Bij zo’n fijne woning hoort uiteraard ook een fijne locatie. Ook dat vind je hier! De woning is gelegen aan de Purmerweg tegenover de nieuwbouw de Oeverlanden.

Op loopafstand vind je Pop en Cultuurpodium P3, de bioscoop, de kinderboerderij en diverse winkels met onder andere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.

Tenslotte woon je op loop- en fietsafstand van het centrum van Purmerend waar je onder andere de Koemarkt vindt waar je een ruim aanbod aan horecagelegenheden treft voor een hapje en een drankje buiten de deur.

Purmerweg 48 1441 RC Purmerend

Purmerweg 48 1441 RC Purmerend

Purmerweg 48 1441 RC Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend heeft een authentiek centrum met kleine winkeltjes, cafĂŠs en karakteristieke stadspandjes en huizen. Het is een levendige stad waar in de zomer de terrasjes volstromen met mensen. Maar naast ouderwetse gezelligheid is Purmerend ook een moderne stad met goede voorzieningen en een grote bedrijvigheid. De stad heeft een groot aanbod aan winkels, goede medische voorzieningen, diverse sportvoorzieningen en voldoende onderwijsinstellingen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl