Purmerend, Moerasvaren, 28

Huizen van Hoekstra & van Eck Moerasvaren 28 , 1441 SP Purmerend

2/1 kapwoning met garage + parkeerplaats Woning heeft riante achter- en zijtuin Tuingerichte woonkamer met open haard

Vier ruime slaapkamers Gelegen nabij het centrum van Purmerend H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

322 m²

Inhoud

560 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben het huis gekozen om verschillende redenen:

De grootte Het bevat 5 kamers,waarvan de 4 slaapkamers goed pasten bij ons gezin.Zo konden alle 3 de kinderen beschikken over een eigen slaapkamer.

Het huis is voorzien van een inpandige garage met verwarming, ramen ter weerszijde en een elektrische kanteldeur. De garage is voorzien van een beloopbare vliering, waardoor veel bergruimte is ontstaan.

De ligging Het huis ligt in een mooie wijk afgesloten voor doorgaand verkeer met heel veel groen en een speelveld. De wijk is onlangs op de schop geweest en geheel opnieuw ingericht.Voldoende parkeerplaatsen grote parkeerplaatsen zijn gratis aanwezig evenals een speelveld.

Te koop bij

Doordat het een hoekhuis is ligt het erg vrij,ook al omdat het maar op een plaats grenst aan een andere woning.De huizen die het omringen liggen op afstand en grenzen allen tuin aan tuin. Hierdoor is rust verzekerd. De heel ruime tuin die bijna het hele huis geeft het een extra accent.

Bijzonderheden: De ligging is buitengewoon gunstig.Veel zon, maar niet op het zuiden, ideaal voor de tuinliefhebber.

Er zijn diverse zitjes mogelijk op de terrassen. De tuin bevat een aan het huis vastgebouwde tuinkast, waar opslag mogelijk is. Er zijn 2 pergola’s, allen bebloeid, waarvan 1 met transparant windscherm.

Waarom verlaat ik dit mooie plekje?

Doordat ik alleen ben komen te staan en mijn leeftijd mij gebied afscheid te nemen.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

een ruime woonkamer een nette keuken Zodra je binnen komt in de woonkamer, zie jij de mogelijkheden. Deze ruimte kan jij omtoveren tot jouw nieuwe stek. De grote ramen, de lichte vloer en wanden zorgen voor een prima basis waar jij jouw thuis van zou kunnen maken. De ruimte is royaal qua afmeting, dus al je meubels kun je hier kwijt.

Dan lopen we door naar de keuken. Deze is rechte opstelling aan 2 kanten, zodat je voldoende ruimte hebt om al je keukengerei een vast plekje te geven.

De witte fronten zorgen voor een tijdloze uitstraling, zodat je hier meteen kunt gaan kokkerellen! Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuin

een heerlijke tuin! lekker veel ruimte Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke tuin binnen.

Een gezellig terras waar je met het hele gezin kunt eten en genoeg ruimte voor de kinderen om lekker te spelen. Hier is het optimaal genieten, relaxen en tot rust komen. Zie jij jezelf al zitten?

Verder is er nog een ruime inpandige garage aanwezig met een vliering. Er is dus genoeg opbergruimte in de woning aanwezig!

huizen van hoekstra & van eck

4 zeer ruime slaapkamers een grote badkamer Via de royale overloop bereik je de 2 nette slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt.

De badkamer is prima en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier vind je nog 2 ruime slaapkamers, een stookruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Ne tte ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Groen en rustig

groen en rustig wonen nabij alle voorzieningen De stad Purmerend heeft een authentiek centrum met kleine winkeltjes, cafĂŠs en karakteristieke stadspandjes en huizen.

Het is een levendige stad waar in de zomer de terrasjes volstromen met mensen. Maar naast ouderwetse gezelligheid is Purmerend ook een moderne stad met goede voorzieningen en een grote bedrijvigheid.

De stad heeft een groot aanbod aan winkels, goede medische voorzieningen, diverse sportvoorzieningen en voldoende onderwijsinstellingen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Moerasvaren 28 1441 SP Purmerend

Moerasvaren 28 1441 SP Purmerend

Moerasvaren 28 1441 SP Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl