Purmerend, Meerkoethof, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Meerkoethof 17 , 1444 VM Purmerend

Vijf riante slaapkamer, riante woonkamer Twee badkamers

Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur.

Tuin op het noordwesten en vrij uitzicht Centraal gelegen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als eigenaar kan ik u vertellen dat het zeer aangenaam wonen is op deze locatie in dit zeer ruime herenhuis, gelegen in de lommerrijke woonwijk Overwhere Noord.

Wij hebben destijds, en we wonen er al vanaf de bouw in 1973, gekozen voor dit woonhuis vanwege de onderhoudsvrije bouwstijl en de tal van mogelijkheden biedende omvang van de woning. Boodschappen doen op korte loopafstand. Dus nimmer de behoefte gehad om te verhuizen!

Wat ook als zeer prettig wordt ervaren zijn de zeer ruime parkeermogelijkheden, handig als men beschikt over 2 auto’s. Er is altijd parkeergelegenheid bij het pand.

Het wijkdeel is royaal opgezet met veel groen zowel aan de voorzijde als achter het woonhuis, dat voor privacy zorgt.

type) van circa 50 m2, voorzien van een vrijhangende open haard (gasgestookt), kunststof schuifpui naar de achtertuin.

Aan de achterzijde van het pand is nog een extra houten berging beschikbaar. De achtertuin is geplaveid met sierbestrating en voorzien van een privacy biedende hoge schutting en grenst aan een plantsoen, dus geen directe achterburen.

De woning is vanzelfsprekend geheel voorzien van isolerende beglazing (deels HR++). Zowel aan de voor als achterzijde op de b.g.g. tevens voorzien van knikarm zonneschermen en screens op de verdiepingen.

De woning is op de b.g.g. verbouwd ter vergroting van de woonkamer en keuken en omvat in grote lijnen een entree met toilet, woonkamer (meander-

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol sa men zijn

gezellige woonkamer zeer nette keuken Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de enorme grote ruimte op. De Z-vormige woonkamer heeft een fraaie afwerking en beschikt aan de achterzijde over een kunststof pui. Hetgeen wat de woonkamer direct een romantische sfeer geeft is toch wel de fraaie openhaard. De koude wintermaanden worden hier weer gezellig, knus en warm!

Gezellig samen genieten van een lekker kopje koffie en een koekje met het gezin. Heerlijk toch?

De nette keuken met veel lichtinval door de glazen pui met openslaande deur is in de uitbouw aan de achterzijde te vinden en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Door de strakke, lichte kasten en het donkere blad is deze keuken tijdloos geworden.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

5 ruime slaapkamers 2 badkamers!

De rechte gevels aan de voor- en achterzijde tot aan de tweede verdieping, geven extra volume aan de woning. De woning beschikte aanvankelijk over vier slaapkamers. Alle kamers zijn lekker ruim en praktisch ingedeeld. In het midden zij een tweetal badkamers en een separaat toilet te vinden. Er is hier dus ruimte genoeg!

Via een vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt met wederom een zee aan ruimte. Via de riante voorzolder met cv opstelling en wasmachine aansluiting wordt de vijfde slaapkamer bereikt die is voorzien van een breed dakkapel en 2 Velux dakramen. Hierdoor is er nog meer ruimte en licht in deze kamer ontstaan.

huizen van hoekstra & van eck

een heerlijke tuin! voor ieder wat wils De besloten achtertuin is gesitueerd op het noordwesten waar je heerlijk van de zon kan genieten.

Er is genoeg ruimte voor iedereen in het gezin; de kinderen kunnen op het aangrenzende plantsoen heerlijk beschermd spelen.

Heerlijke tuin

huizen van hoekstra & van eck

Lekker groen

kindvriendelijk wonen nabij alle voorzieningen De stad Purmerend heeft een authentiek centrum met kleine winkeltjes, cafĂŠs en karakteristieke stadspandjes en huizen. Het is een levendige stad waar in de zomer de terrasjes volstromen met mensen.

Maar naast ouderwetse gezelligheid is Purmerend ook een moderne stad met goede voorzieningen en een grote bedrijvigheid. De stad heeft een groot aanbod aan winkels, goede medische voorzieningen, diverse sportvoorzieningen en voldoende onderwijsinstellingen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Meerkoethof 17 1444 VM Purmerend

Meerkoethof 17 1444 VM Purmerend

Meerkoethof 17 1444 VM Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl j.degraas@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21 hvepurmerend, purmerend@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.