Purmerend, Marathonstraat, 56

Huizen van Hoekstra & van Eck Marathonstraat 56 , 1442 VC Purmerend

Gerenoveerde hoekwoning met zijtuin Kindvriendelijk en volwassen woonwijk Knappe keuken en badkamer

Riante tuin op het zuiden Centraal gelegen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 81 m²

Perceeloppervlakte

197 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1963 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Geheel naar de moderne tijd gerenoveerde zonnige hoekwoning met een hoog afwerkingsniveau gelegen op bijna 200m2 eigen grond.

Verder is de woning centraal gelegen tov scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Amsterdam is dan ook binnen een half uur te bereiken. Landelijk wonen binnen de bebouwde kom..

Om optimaal te genieten, hebben wij de woning welke gelegen is in een autoluw hofje, van alle gemakken voorzien: woning is geheel geïsoleerd, heeft een ruime badkamer, een separate waskamer en een moderne keuken. Tevens hebben wij een zolderkamer gecreëerd, met voldoende opbergruimte, waar u heerlijk tot rust kan komen.

Franse openslaande ramen, waarbij u zittend op de bank heerlijk kan genieten van de modern aangelegde tuin, welke gelegen is op het zuiden en voorzien van veel groen en diverse (zonne-)terrassen, welke u het gevoel geven van landelijk wonen. Wij hebben hier dan ook menig avond mogen genieten. Rust is hierbij het sleutelwoord. Om extra opbergruimte te creëeren is er tevens een nieuwe schuuraanbouw naast de woning gerealiseerd.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

een gezellige woonkamer de ideale keuken Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een fraaie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Door de tuingerichte ligging geniet je van fijn zicht op eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy.

Ook is er een open verbinding gecreĂŤerd met de voorzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de twee ramen aan de voorkant, als de twee ramen aan de achterzijde. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor extra daglicht en een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten.

De keuken vind je ook aan de achterzijde. De kans is groot dat je geprikkeld wordt door de heerlijke geuren. Die komen uit deze keuken, waar je allerlei lekkers tevoorschijn tovert. Koken, bakken, braden... alles kan hier omdat je beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur die je in een keuken van deze tijd verwacht. Jij als hobbykok hunkert om hier lekker aan de slag te gaan! Een keuken is voor velen meer dan alleen een plaats om te eten. Het is zelfs een van de belangrijkste leefruimtes in huis. Dat is ook hier het geval. Strakke lijnen, hoge kasten en veel werkruimte zorgen ervoor dat deze keuken zo in een magazine geplaatst kan worden.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

een grote tuin! lekker relaxen...

Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via een achterom. De tuin is ingericht met bestrating en een houten berging.

Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en laat het voorjaar maar komen!

Verder heb je de mogelijkheid een carport te realiseren, zodat de auto aan de achterzijde van de tuin geparkeerd kan worden.

huizen van hoekstra & van eck

3 grote slaapkamers een moderne badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn lekker licht en ruim opgezet, waardoor je genoeg ruimte hebt voor een bed en een kast. De grote ramen zorgen voor lekker veel licht. De badkamer is verplaatst naar de kleine slaapkamer aan de achterzijde en uitgevoerd met een douche, wastafel en 2e toilet. De oude badkamer is opnieuw betegeld en in gebruik als wasruimte.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Door de met kunststof dakkapel is hier lekker veel bergruimte en ruimte ontstaan en een grote, 3e slaapkamer.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Groen en rustig

kindvriendelijk wonen nabij alle voorzieningen Gelegen in de ruime en groen opgezette wijk Overwhere, vind je deze ruime hoekwoning op een perceel van 192m2 eigen grond. Deze woning is geheel gerenoveerd en van boven tot beneden helemaal af! Deze woning is gelegen aan zeer rustig hofje, met een enorme ruime tuin op het zuiden.

Voldoende parkeerruimte voor de deur.

Tevens veel groen en een speelplaats voor kinderen aan de voorzijde. Scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.

Marathonstraat 56 1442 VC Purmerend

Marathonstraat 56 1442 VC Purmerend

Marathonstraat 56 1442 VC Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl