Purmerend, Kievithof, 28

Huizen van Hoekstra & van Eck Kievithof 28 , 1444 VX Purmerend

Riant herenhuis in speelse wijk Gelegen in groen en parkachtige omgeving Vier riante slaapkamers met dakkapel

Zeer fraai aangelegde tuin Gelegen tegenover kinderspeelplaats H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wie wil wonen in een prachtige groene buurt, in een goed onderhouden woning met veel vierkante meters, is op Kievithof 28 aan het goede adres. Vrij uitzicht voor en achter, met voor de deur een groen parkje met volwassen bomen. Licht en lucht aan de achterzijde. Aan de voorzijde loopt enkel een voetpad, dus er staan geen auto’s in het zicht.

Voor kinderen zijn er ruime kamers en ze kunnen heerlijk buiten spelen, de buurt is rustig, groen, autoluw en veilig.

In de met zorg aangelegde tuin is er altijd een plekje in de zon. Al in het vroege voorjaar kun je achterin de tuin heerlijk van de zon genieten. Het huis is voorzien van zonwering op het zuiden, dus als het buiten warm is, blijft het binnen lekker koel.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Veel groen

royale tuin prachtige beplanting Wanneer je hier woont zul je waarschijnlijk veel vrije tijd gaan doorbrengen in de prachtig aangelegd. Het grote terras aan de voorzijde nodigt uit om heerlijk plaats te nemen op bijvoorbeeld een fijne loungeset. Daarnaast beschikt deze tuin over nรณg een lekker ruim terras aan de achterzijde. Zo vind je hier altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw. De tuin is verder prachtig aangelegd met mooie beplanting en bloemen aan beide zijden met een stenen pad ertussen.

De tuin is maar liefst 16 meter diep dus ondanks de ligging op het noordoosten is er in deze tuin altijd wel een zonnetje te vinden. Achterin de tuin staat een grote stenen berging waar je gemakkelijk je fiets/motor kunt opbergen. De tuin is te bereiken via een eigen achterom.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker licht

ruime woonkamer houten vloer Typerend voor voor de doorzonwoonkamer is het feit dat de woonkamer over de gehele diepte van het huis doorloopt. De woonkamer heeft aan twee kanten grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnen valt. Vanuit je comfortabele zithoek geniet je van gezellig uitzicht op de buurt en tijdens het eten kijk je fijn de tuin in.

Het leuke aan deze woonkamer is toch wel dat deze niet recht toe recht aan is. De woonkamer beschikt namelijk nog over een knusse hoek, waar je nog een leuke bestemming aan kunt geven. Denk bijvoorbeeld aan lees-, piano- of speelhoek!

De woonkamer is keurig afgewerkt met lichte wanden en een mooie houten vloer. Door deze neutrale indeling past eigenlijk iedere inrichting hier prima bij.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken schuif gezellig aan De open keuken, met L-vormig keuken blok, geeft toegang tot de zonnige tuin. De keuken zelf is goed onderhouden en voorzien van diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. De lichten fronten, de strakke greepjes en het hardstenen donkere werkblad zorgen voor een tijdeloze uitstraling.

Bovendien bieden de vele kasten en lades veel handige opbergruimte. Grote voorraden berg je gemakkelijk op in de trapkast. De keuken is voorzien van een prachtige antracietkleurige stenen vloer.

Het leuke aan deze keuken is dat door de open ligging je gezellig kunt blijven kletsen met je gasten aan de eettafel terwijl jij een lekkere maaltijd aan het bereiden bent! Dat noemen wij nou multi-tasken!

Strak design

huizen van hoekstra & van eck

Lekker ruim

vier slaapkamers nette badkamer De woning heeft 4 ruime slaapkamers. Drie slaapkamers zijn te vinden op de eerste etage. Hier zijn twee royale slaapkamers en ĂŠĂŠn ietwat kleinere slaapkamer aanwezig. De vertrekken zijn heerlijk licht en ook echt als volwaardige slaapkamers te gebruiken. De ietwat kleinere slaapkamer zou bijvoorbeeld een prima kinderkamer zijn. De ruimte is natuurlijk ook voor andere doeleinden te gebruiken. Daarnaast tref je in twee van de drie slaapkamers vaste kasten, waardoor je geen extra ruimte hoeft vrij te maken. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang aan de wanden. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is nog een vierde, royale slaapkamer gerealiseerd door middel van een dakkapel.

De dakkapel draagt tevens zorg voor de aangenaam lichtinval. Op de voorzolder tref je nog ruimte voor de wasmachine en droger en de cv-ketel.

De geheel betegelde badkamer is eenvoudig, maar netjes en goed onderhouden. De ruimte, voorzien van wastafel, tweede toilet en douchecabine functioneert dan ook prima. De badkamer is ietwat gedateerd maar is met een beetje liefde en aandacht om te toveren in een ruimte om heerlijk te ontspannen.

Kievithof 28 1444 VX Purmerend

Kievithof 28 1444 VX Purmerend

Kievithof 28 1444 VX Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl j.degraas@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21 hvepurmerend, purmerend@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.