Purmerend, Jan Bijhouwerstraat, 45

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan Bijhouwerstraat 45 , 1447 GS Purmerend

Vrij uitzicht voor de deur Zeer royale eengezinswoning

Vier slaapkamers

Zeer zonnige en ruime tuin Diverse speelvoorzieningen voor de deur H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

257 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat waren we in 1989 blij dat we ingeloot waren om dit unieke huis te mogen kopen!

De grote woonkamer, de inloopkast en tuin spraken ons direct aan. De extra bergruimte op de slaap- en de zolderverdieping was zeer welkom. We verheugden ons al op de avondmaaltijden in de zon op het terras vlak bij het huis.Met onze opgroeiende kinderen hebben we hier inderdaad heerlijk gewoond.

gemaakt. Nu de kinderen het huis uit zijn wordt dit huis echt te groot voor ons en gaan we gelijkvloers wonen.

Wij zullen dit heerlijke stekje zeker gaan missen.

Vooral het natafelen aan de keukentafel als het avondzonlicht op de bomen in het park schijnt.

De keuken heeft ochtendzon en in de middag draait de zon de huiskamer in. Het uitzicht op de tuin en het wijkpark (met op 5 mei de kindermarkt) verveelt nooit en wisselt met de seizoenen mee.

Wij genieten altijd van de wandeling door het park naar het winkelcentrum “Meerland”. Het openbaar vervoer, een aantal basisscholen, de huisarts en apotheek zijn op loopafstand!

Met de dakkapel op zolder aan de straatkant en de vergrootte schuur hebben wij het huis comfortabeler

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

fijne ruimte complete keuken Binnenkomst in de entree, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is bijzonder groot en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden.

Aan de achterzijde zijn grote ramen geplaatst om zo de kamer te vullen met daglicht en sfeer. De woonkamer is in te delen met een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen, een gezellige eethoek en misschien een werkplek of een plek waar de kinderen lekker kunnen spelen?

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. Hier is een keuken geplaatst in een L-opstelling en hier liggen plavuizen op de vloer.

In de keuken beschik je over voldoende ruimte om ook hier een eettafel te plaatsen. Verder ben je hier voorzien van voldoende kast- en werkruimte en diverse apparatuur.

Een meer dan fijne bijkomstigheid zijn het tweetal bergkasten, waarvan ĂŠĂŠn inloopkast. Zo blijft de woning lekker opgeruimd en netjes.

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegde tuin

genieten van buitenleven op het zuidwesten Met zo’n ruime tuin zul je veel tijd doorbrengen in de buitenlucht. Dankzij de ligging op het zuidwesten maakt het niet uit waar de zon zich bevindt, jij zoekt het met gemak op.

De tuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting waardoor er een fijne groene sfeer heerst. Plaats een mooie tuinset, ga lekker zitten en geniet!

Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van de gebruikelijke spullen.

huizen van hoekstra & van eck

4 goede slaapkamers prima badkamer De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers, een complete badkamer en een inloopkast.

De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en dankzij de (dak)ramen valt er prettig veel licht naar binnen. De kamers hebben een verzorgde uitstraling en bieden voldoende ruimte.

Dan de badkamer, deze is netjes afgewerkt en hier ben je voorzien van een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een douche.

Een vaste trap geeft je toegang tot de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop waar je beschikt over veel bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed.

Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze ruimtes zijn aangenaam verlicht dankzij de dakkapel en het tweetal dakramen.

Lekker licht

huizen van hoekstra & van eck

A a n rustig ho f je

groene woonomgeving nabij voorzieningen De Purmer-Zuid is ruim en met veel groen en water ontwikkeld. De woning is dan ook gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving.

Modern woongenot in een jonge wijk met de belangrijkste voorzieningen zoals basisscholen en het Leegwater zwembad liggen op loopafstand, evenals het winkelcentrum ‘Meerland’. Het stadshart van Purmerend is op tien fietsminuten.

Recreatieve voorzieningen zoals het Purmerbos en de 45 holes golfbaan zijn in de directe omgeving.

Gedurende de zomermaanden worden er in het Centrum vele activiteiten en evenementen georganiseerd.

Bovendien heeft Purmerend een eigen theater, bioscoop en poppodium. Amsterdam ligt op 15 minuten rijafstand van Purmerend, en met het openbaar vervoer ben je er ook al tussen de 20-30 minuten.

Er ligt een mooi park aan de overzijde van het huis.

Jan Bijhouwerstraat 45 1447 GS Purmerend

Jan Bijhouwerstraat 45 1447 GS Purmerend

Jan Bijhouwerstraat 45 1447 GS Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken.

Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken.

Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl