Purmerend, Houtbaai, 41

Huizen van Hoekstra & van Eck Houtbaai 41 , 1448 SH Purmerend

Vrijstaande woning Twee parkeerplaatsen op eigen erf Gelegen in schitterende woonwijk

Kindvriendelijk en nabij weilanden Woning is recentelijk geheel gerenoveerd H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

290 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2005 tuin rondom geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

2.5 jaar geleden stapten we binnen in ons potentiële droomhuis. Ligging, locatie, licht in huis en een heerlijk zonnige tuin.

Alleen binnen hebben we alles moeten verbouwen om ons droomhuis af te maken.

Het extra diepe wellness bad voor een heerlijke ontspanning na een dag hard werken. Het 6 pits fornuis met grillplaat maakt het een genot om voor vrienden en familie te koken. En het goed doordachte lichtplan geeft je de sfeer die je ‘s avonds wenst.

De reden dat we hier weggaan is een unieke kans om terug te gaan naar ons geboortedorp.

We hopen dat de nieuwe bewoners zich net zo thuis zullen voelen als wij.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

wat maak jij vanavond? sfeer en comfort Wat een licht en wรกt een ruimte. Bij binnenkomst vind je links de moderne open keuken waar het een genot is om te zijn. Het geheel is geplaatst in een ruime L-opstelling waardoor je van voldoende werk- en opbergruimte bent voorzien. Om het kookcomfort te verbeteren beschik je over een 6 pits gasfornuis met grillplaat en dubbele oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en een koel-/ vriescombinatie.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige berging met trapkast en een aparte toegangsdeur die nu in gebruik is als tweede entree.

Vanuit de keuken komen we in de riant te noemen woonkamer. Dankzij de vele grote raampartijen valt er voldoende licht naar binnen. Daarnaast vind je op de vloer mooie neutrale plavuizen met plint gelijkend op natuursteen met vloerverwarming en neutraal afgewerkte wanden.

Tevens heb je vanuit de woonkamer middels een tweetal openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Vier fijne slaapka mers

slaap lekker! hoe deel jij ze in?

De slaapkamers zijn ieder uitgerust met een lichte wandafwerking en een Balterio (extra watervast en kwaliteit) laminaatvloer met v-groef welke is doorgelegd over de hele verdieping. Daarnaast zijn in iedere kamer meerdere ramen geplaatst waardoor er voldoende daglicht de kamer binnen komt.

Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder die het gehele oppervlak van het huis beslaat en eventueel dienst zou kunnen doen als vijfde(!) slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

douchen of in bad? je eigen spa aan huis!

In de luxe badkamer kun je optimaal ontspannen en kom je echt even tot rust. Gaat jouw voorkeur uit naar het extra diepe wellnessbad met whirlpool functie of fris jij jezelf even op onder de separate inloopdouche? Verder is de badkamer met een designradiator, vaste badkamerkast met wastafel en een tweede toilet meer dan compleet.

Stijlvolle badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie tuin

meerdere terrassen genieten van de zon!

De tuin is voorzien van een strak aangelegd gazon, borders met vaste beplanting en diverse terrassen met een perfecte zon ligging. Je profiteert hier van 8:00 ‘s morgens tot 20:00 ‘s avonds van de zon waardoor het met de opname van vitamine D wel goed zit!

Achter in de tuin vind je nog een vrijstaande houten berging waar je het tuinmeubilair, gereedschap of wat fietsen in kunt stallen. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats waar ruimte is voor twee auto’s.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging nabij voorzieningen Dit prachtig vrijstaande herenhuis is gelegen aan de rand van Purmerend Weidevenne met maar liefst 290 m2 eigen grond ĂŠn een uitbouw waardoor de woning heerlijk licht is.

Als je houdt van vrijheid in combinatie met het wonen in een kindvriendelijke omgeving, rust, ruimte, midden in de natuur maar toch op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen en het openbaar vervoer waarmee je je binnen twintig minuten in hartje Amsterdam bevindt? Dan weten wij het zeker; dit is het perfecte stulpje voor jou en je gezin!

Kindv riendelijke omgev ing

Houtbaai 41 1448 SH Purmerend

Houtbaai 41 1448 SH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl