Purmerend, Graanstraat, 33

Huizen van Hoekstra & van Eck Graanstraat 33 , 1446 CV Purmerend

Parkeren op eigen terrein 3 royale slaapkamers

Moderne badkamer

Riante tuin Centrale ligging H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1983 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke eengezinswoning met ruime achtertuin.

De woning is in de loop der jaren opgeknapt en in een nieuw jasje gestoken! Een royale woonkamer met kunststof schuifpui en een ruime open keuken bieden ultiem comfort.

In de diepe, verzorgde achtertuin is er de gehele dag wel een plekje in de zon te vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (3 kamers kunnen gerealiseerd worden) en een moderne badkamer voorzien van een riante inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale kamer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij allerlei voorzieningen en biedt voor ieder wat wils!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Me t openslaa nde deuren

royale woonkamer lichte kleuren Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt. Deze woonkamer nodigt je uit!

Sfeer, rust en ruimte zijn woorden die waarschijnlijk direct in je op komen als je deze woonkamer binnenstapt. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename lichtinval ĂŠn leuk uitzicht over de tuin. Je plaatst hier met gemak een royale zithoek waar je ‘s avonds gezellig met het hele gezin samenkomt voor een spannende film of een leuk spelletje. Daarnaast blijft er nog genoeg ruimte over voor een lange eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig kunnen blijven eten. De woonkamer is neutraal afgewerkt met een mooie tegelvloer en lichte wanden. Je hoeft het geheel hier enkel nog af te stylen met je eigen accessoires.

huizen van hoekstra & van eck

Veel ka struimte

moderne keuken strakke badkamer Zin om eens echt lekker en indrukwekkend te koken voor je gasten? Met een maaltijd bereid in deze keuken waant je bezoek zich in een sterrenrestaurant en ben jij de masterchef!

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt leuk uitzicht over de straat. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een landelijke look met lichte fronten, strakke greepjes en een donker werkblad. Door de praktische opstelling van deze keuken zul je aan kastruimte geen tekort hebben. Doordat de keuken een open ligging heeft kun je gezellig blijven kletsen met je familie en vrienden aan de eettafel.

De badkamer is een plaatje om te zien en biedt dan ook volop ontspanning. Hier geniet je rustig onder de ruime inloopdouche met glazen wanden.

Verder is de badkamer voorzien van een tweede toilet en een dubbele wastafel. De ruimte is volledig betegeld en is voorzien van een raampje waardoor je hier natuurlijk daglicht hebt.

huizen van hoekstra & van eck

drie royale kamers keurig afgewerkt De woning beschikt over drie royale slaapkamers.

De eerste twee zijn te vinden op de eerste etage. Één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam waardoor het ook hier aangenaam licht is. Verder zijn de kamers keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Beide kamers zijn direct te gebruiken; je hoeft er enkel nog je eigen spullen neer te zetten.

Op de tweede etage is nog eens een ruime slaapkamer te vinden. Ook deze is voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer. Op de voorzolder is de wasmachine opstelling te vinden.

Heerlijk ruim

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

heerlijke tuin maar liefst 17 meter diep De heerlijke tuin is te bereiken via de openslaande deuren in woonkamer. Op warme dagen zet je deze lekker wijd open en betrek je het buitenterras bij de woonkamer. Het terras is ruim genoeg voor een grote loungeset of eetset. Verder is de tuin voorzien van bestrating en diverse perkjes met planten. De tuin is maar liefst 17 meter diep waardoor je hier altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw kunt vinden.

De tuin beschikt over een eigen achterom.

Graanstraat 33 1446 CV Purmerend

Graanstraat 33 1446 CV Purmerend

Graanstraat 33 1446 CV Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl s.duineveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21 hvepurmerend, purmerend@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.