Purmerend, Gaffelstraat 26

Huizen van Hoekstra & van Eck Gaffelstraat 26 , 1445 HS Purmerend

Eengezinswoning met vrij uitzicht Aan een rustige straat

Woning met serre

Drie ruime slaapkamers Tuin op het westen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning ligt centraal, vlakbij het winkelcentrum Gildeplein, het park, zwembad, scholen, bushalte en het ziekenhuis.

Het is een fijne wijk door het vele groen en de grachtjes tussen de woningen. Als het gevroren heeft zoals afgelopen winter, kan er gezellig op de grachtjes geschaatst worden, maar in de zomer kan je er ook een hengeltje uitgooien!

In Purmerend worden best veel evenementen georganiseerd, zoals allerlei leuke feesten in het stadje en bv. Koningsdag/vrijmarkt, Foodfestival en Reuring in het park, op loopafstand!

Ik heb hier ong 15 jaar heerlijk gewoond. Het is een fijne buurt met aardige buren.

Het is een lekkere woning met ‘s ochtends de zon in de voortuin en vanaf ong 12 uur in de achtertuin.

In de zomer is het heerlijk om ‘s ochtends in de voortuin te zitten op het bankje met een kopje koffie, maar ook als het té warm wordt in de achtertuin, is het aan de voorkant weer wat aangenamer.

De serre is 2 jaar geleden geplaatst omdat het heerlijk is om een buiten te hebben, waar je ondanks wat minder weer, je toch nog fijn, droog en warm, in de tuin kan zitten.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

kom binnen! strakke afwerking We komen binnen in de entree met meterkast.

Eenmaal in de woonkamer voel je je direct thuis.

De ruimte is lekker licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en tevens voorzien van een strakke afwerking met een keurige bijpassende laminaatvloer.

Dankzij deze nette afwerking is het een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en wonen maar.

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudig maar complee t

wat maak jij vanavond? voldoende opbergruimte De keuken is eenvoudig maar absoluut compleet.

Het geheel is geplaatst in een L-opstelling waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort komt.

In de keuken is ook weer lekker licht dankzij het geplaatste raam en er is voldoende ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen waar de kinderen aan hun huiswerk zitten terwijl jij de laatste hand aan het avondmaal legt.

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot een handige bijkeuken met een geplaatst keukenblok.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! spoel de dag van je af De slaapkamers zijn ieder voorzien van kleurrijke wanden en een nette laminaatvloer.

Daarnaast is iedere kamer voorzien van een raam waardoor een fijne inval van daglicht de kamer binnenkomt. Plaats gerust een tweepersoonsbed en een linnenkast en je creĂŤert in een mum van tijd een fijne plek waar je jezelf even terug kunt trekken.

De badkamer is volledig betegeld in de vorm van een donkere vloertegel en lichte wand betegeling waardoor het geheel ook nog eens een frisse uitstraling heeft.

Met de witgoedaansluitingen, een douche, wastafel en een tweede toilet is deze ruimte meer dan compleet.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin op he t westen

fraaie serre ga zitten en geniet!

Via de bijkeuken komen we in de aangebouwde serre met schuifdeuren waar voldoende ruimte is om een leuke loungeset te plaatsen. Vroeg in het voorjaar of wat later op de avond is het hier heerlijk vertoeven.

Verder is de tuin bestraat, vind je wat borders met vaste beplanting en blijft er nog genoeg ruimte over om nog een leuk zitje te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging nabij alle voorzieningen Bij een fijne woning hoort ook een fijne ligging en dat heeft hij!

De woning is vlakbij winkelcentrum Gildeplein gelegen waar je een divers winkelaanbod vind.

Ook het park, zwembad en diverse scholen, het openbaar vervoer en het ziekenhuis zijn op loopafstand.

Wanneer je op de fiets stapt zul je je ongeveer binnen vijftien minuten in het centrum van Purmerend bevinden en tevens op de Koemarkt waar meer dan genoeg evenementen worden georganiseerd ĂŠn waar je uiteraard terecht kunt voor een hapje en een drankje buiten de deur in een van de vele restaurantjes.

Groene woonomgev ing

Gaffelstraat 26 1445 HS Purmerend

Gaffelstraat 26 1445 HS Purmerend

Purmerend De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. noorden kadastrale kaart

De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan.

Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl