Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Frescobaldistraat 45 , 1447 NH Purmerend

Loopafstand van park De Driegang

Instapklaar! Kindvriendelijke omgeving

Vier slaapkamers Ideale eengezinswoning H12


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, hete lucht verwarming

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Goed onderhouden lichte woning.

Alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met houtnerf voor hout look. Ook de voordeur en openslaande deuren naar de tuin zijn vervangen door kunststof. Horren voor alle ramen. De Zonnige ruime tuin is vorig jaar bestraat en nieuwe schuttingen gezet. Woonkamer en entree zijn afgewerkt met een strak spanplafond. Huis is netjes afgewerkt met moderne keuken en badkamer. mechanische keuken ventilatie afvoer naar buiten. Extra 3 fase groep in de meterkast t.b.v. keuken. Gelegen in gezellige kindvriendelijke buurt met scholen en winkelcentrum “Het Meerland”op loopafstand. Sportfaciliteiten en het Purmerbos zijn ook dichtbij. Voor en achter een speel plaats voor kinderen. “je kunt er zo in”.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21


huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

sfeervol strakke afwerking Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! De ruimte heeft een prima basis, waardoor je hier snel jouw plekje van kunt maken. De nette laminaatvloer en strakke lichte wanden in combinatie met de aangename lichtinval zorgen ervoor dat het een mooi geheel is waar je helemaal jezelf kunt zijn. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je lekker terug kunt trekken om te ontspannen. Neem plaats op de zorgvuldig uitgezochte hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids, en ontspan!


huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

van alle gemakken voorzien lekker kokkerellen Naast een fijne zithoek is er ook ruimte voor een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken die aan de voorzijde van de woning is gerealiseerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. Doordat je beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, kun je hier als hobbykok helemaal los gaan. Kortom; het is een ruimte waar je helemaal tot rust komt en gezellig met je gezin veel te vinden zult zijn. Voor een snelle hap, of juist om uitgebreid te dineren met al je vrienden en familie. Heerlijk toch? Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet, een handige trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.


huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer 4 goede slaapkamers De woning is uitgerust met vier goede slaapkamers. Fijn, een woning waarbij iedereen zijn/haar eigen plekje heeft om zich terug te trekken. Op de eerste verdieping tref je de eerste drie slaapkamers. Deze zijn allen van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht dankzij de (dak)ramen. De vierde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping. Deze is te bereiken via een vaste trap en op de overloop vind je de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling. Aan het eind van een stressvolle dag is er niets fijner dan gelijk in bed te duiken; toch raden we aan om eerst nog even een bezoekje aan deze moderne badkamer te brengen. Het geheel is keurig afgewerkt met lichte betegeling tot het plafond en grijze tegels op de vloer. Met een tweede toilet, strak wastafelmeubel en een douche is de badkamer helemaal compleet.

U itgerust ontwaken


huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

onderhoudsvriendelijk gunstige ligging De tuin zet hier echt de puntjes op de i; op het zuidoosten gelegen en dankzij de openslaande deuren kan je de tuin met gemak betrekken bij de woonkamer. Hierdoor is het, zodra de zon zich laat zien, buiten leven! De tuin is keurig aangelegd met strakke bestrating waardoor je hier weinig omkijken naar het onderhoud hebt en dus meer tijd over heeft om te genieten. Verder vind je in de tuin een praktische berging waarin je de gebruikelijke spullen zoals de kussens van de tuinset in op kunt bergen. Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze woning. Deze ligt in de populaire wijk de Purmer-Zuid. Voor de deur kun je openbaar parkeren en de directe omgeving is zeer kindvriendelijk. Verder vind je in de buurt veel groen en woon je op korte afstand van de voorzieningen. Zo vind je op loopafstand park de Driegang en met 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Meerland.


Frescobaldistraat 45 1447 NH Purmerend


Frescobaldistraat 45 1447 NH Purmerend


Frescobaldistraat 45 1447 NH Purmerend


Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Purmerend, Frescobaldistraat, 45  
Purmerend, Frescobaldistraat, 45