Purmerend, Botertonstraat, 23

Huizen van Hoekstra & van Eck Botertonstraat 23 , 1445 LG Purmerend

Volledig gemoderniseerd Energiezuinig

Luxueuze keuken

Vier ruime slaapkamers Vrij uitzicht H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Aangezien ik hier maar 2 jaar heb gewoond zult u zich afvragen...wat is er mis? Helemaal niets!

Het is een fijn, ruim hoekhuis met een heerlijke, vrije tuin.

Het eerste jaar heb ik een nieuwe keuken, badkamer, wc, vloerverwarming, vloeren en een paar nieuwe ramen laten plaatsen. Ook het dak plus buitenmuren laten reinigen en impregneren. Helemaal naar mijn zin gemaakt. Vorig jaar nog buitenschilderwerk laten doen,10 zonnepanelen en rolhorren laten plaatsen.

Mijn probleem is dat ik dichter bij mijn (klein)kinderen wil wonen en een grotere hobbyruimte wil hebben.

Dat heb ik nu gevonden.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ruimte

ruime woonkamer nieuwe vloeren De woonkamer; de plek waarbij alle stress van je afglijdt, waarbij je voelt dat je thuiskomt, waar je de dag doorneemt met het gezin en samen lief en leed deelt. Die plek moet sfeer, stijl en ontspanning uitstraling, en dat moet in deze woonkamer zeker gaan lukken!

Bij binnenkomst zul je gelijk versteld staan... Wat een licht! Je profiteert van optimale lichtinval door de grote raampartij met openslaande deur aan de achterzijde ĂŠn de meerdere ramen langs de zijkant en voorkant van de woning.

EĂŠn van de grote voordelen van een hoekwoning!

De afwerking is keurig met een lichte houten vloer en lichte wanden; je kunt hier dan ook met iedere gewenste interieurstijl uit de voeten.

Plaats een gezellige zithoek aan de tuinkant, een lange eettafel pal aan de open keuken en wellicht een rustige leeshoek met comfortabele fauteuil aan de zijwand. Een living met mogelijkheden!

huizen van hoekstra & van eck

Altijd een hoo fdgerecht

geheel vernieuwd landelijke stijl Wie van koken houdt zal zich hier gelijk thuis voelen.

Deze nieuwe (2015), open keuken is groots opgezet en zeer compleet met inbouwapparatuur en meer dan voldoende opbergruimte.

De landelijke afwerking in lichte kleurstelling zorgt voor een sfeervol geheel, wat harmonieus aansluit bij de rest van de living.

Tenslotte kun je door de open opstelling gezellig in contact blijven met vrienden en familie die alvast aangeschoven zijn en vol verwachting uitkijken naar het drie gangen diner dat jij binnen een handomdraai uit deze praktische keuken tovert.

Bon appetit!

huizen van hoekstra & van eck

een plekje voor iedereen strakke badkamer De slaapkamer; we spenderen er bijna één derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

Slaap lekker...

Met vier slaapkamers is dit een uitermate geschikte woning voor (op)groeiende gezinnen. Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping.

De masterbedroom aan de achterzijde is keurig afgewerkt met een neutrale vloer en warme kleur op de wanden, en door het grote raam voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht.

De overige kamers zijn eenvoudig afgewerkt en genieten van dezelfde lichtinval.Op de zolderverdieping is nog een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van strakke afwerking met lichte wanden en een moderne vloer met patroon. Voor extra bergruimte is het mogelijk meerdere bergplaatsen te creëren over de overloop.Soms is er niets fijner dan na een lange werkdag even alle stress van je af te kunnen spoelen. Deze nieuwe (2015) badkamer nodigt je uit! Door de moderne afwerking met crème betegeling aan de wanden, een donkere tegelvloer en donkere wasmeubelen is er een rustgevende, ontspannen sfeer ontstaan waarbij je heerlijk kunt ontspannen. De badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel met bergruimte, designradiator, tweede toilet en een grote douchecabine.

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten op eigen er f!

oase van groen houten berging Welkom in jouw oase van groen! Deze prachtige achtertuin is een heerlijke plaats om van de zomer te genieten. Via de openslaande deur stap je de tuin in. Geef je ogen gerust even de kost; het prachtige groen overheerst en geeft je een vakantiegevoel op eigen erf.

De achtertuin is aangelegd met een net bestraat terras en looppad naar achteren, meerdere imposante bomen, borders met diverse vaste beplanting, houten schuttingen met groene begroeiing en een prachtige groene boog.

Tevens tref je achter in de tuin nog een houten berging waar de tuinmeubelen, fietsen of andere seizoensspullen opgeslagen kunnen worden.

Botertonstraat 23 1445 LG Purmerend

Botertonstraat 23 1445 LG Purmerend

Botertonstraat 23 1445 LG Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners.

De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl s.duineveld@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21 hvepurmerend, purmerend@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.