Purmerend, Botertonstraat, 11

Huizen van Hoekstra & van Eck Botertonstraat 11 , 1445 LG Purmerend

Royale hoekwoning met garage Twee ruime slaapkamers Volledig gemoderniseerd

Riante achtertuin Kindvriendelijke buurt

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 99 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1986 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Vanaf het eerste moment dat wij hier wonen hebben wij ons thuis gevoelt. De L-vormige woon- eetkamer zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel.

Doordat je zomers de gehele dag de zon in de tuin hebt, hebben wij dan ook flink wat zomerdagen genoten van de heerlijke tuin.

Ook de grote slaapkamer boven is door zijn ruimte en hoge plafons een oase van rust.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

lekker kokkerellen praktische indeling Je treedt de woning binnen via de entree aan de voorzijde waar zich ook de meterkast bevindt.

Aan de achterzijde van de woning is nog een hal gerealiseerd met daar ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst in een L-opstelling. Deze heeft een moderne uitstraling dankzij de donkergrijze fronten met strakke grepen en een licht werkblad.

Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte om lekker te kunnen koken en uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

zee van licht lekker wonen Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe smaakvol het geheel is afgewerkt.

De lichte wanden in combinatie met de mooie houten vloer met donkere lak zorgen voor een rustige en warme uitstraling. Dankzij de grote ramen aan zij de zijkant van de woning komt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Er is veel ruimte, waardoor je hier niet alleen een gezellige zithoek kunt plaatsen, maar ook een lange eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven voor een hapje eten en een gezellig drankje.

Tenslotte is er ook een nette trapkast gerealiseerd, waardoor je hier eventuele spullen uit het zicht kunt zetten. Ideaal voor een opgeruimd huis!

huizen van hoekstra & van eck

twee fijne kamers nette badkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en via een vlizotrap tot de bergzolder.

De slaapkamers zijn van een zeer ruim formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht.

Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn neutraal afgewerkt waardoor je hier maar enkele eenvoudige aanpassingen hoeft door te voeren om er jouw eigen plekje van te maken zodat je hier optimaal kunt ontspannen.

Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot een balkon, gelegen op het westen, waar je heerlijk rustig kunt ontwaken.

De badkamer is netjes en hier ben je voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Mooie ruime tuin

goed onderhouden eigen garage Via de openslaande deuren in de keuken stap je de heerlijke, ruim opgezette achtertuin in.

Direct achter het huis is een mooi terras gerealiseerd waar je kunt genieten van de zon op je gezicht, een barbecue of gewoon gezellig een hapje en een drankje op een mooie warme zomerdag.

Terwijl jullie lekker genieten, kunnen de kinderen lekker ravotten op het gras.

Je beschikt hier over een handige schuur waarin je de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap kunt opbergen en los van de woning beschik je nog over een garage met elektrische overhead-deur.

huizen van hoekstra & van eck

rustige straat centraal Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze royale hoekwoning.

Deze is gelegen in de Purmer Noord in een kindvriendelijke buurt. In de nabije omgeving vind je diverse basisscholen en het winkelcentrum Gildeplein en op loopafstand ligt de Golfbaan.

Binnen 20 minuten met het openbaar vervoer (bus) ben je op het Centraal Station van Amsterdam met al haar voorzieningen. Kortom, een heerlijk huis waar je nog jaren met veel plezier kan wonen!

Vrije ligging

Botertonstraat 11 1445 LG Purmerend

Botertonstraat 11 1445 LG Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners.

De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol Zaandam – Enkhuizen.

Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl n.honig@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl