Preangerstraat 88, Amsterdam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Mijn woning in Amsterdam Oost is meer dan een woning, het is een thuis. Een thuis waar ik vele mooie herinneringen heb gemaakt. Nu ik de stap zet om te verhuizen, neem ik met een goed gevoel afscheid van deze woning.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en één slaapkamer. De woning is goed onderhouden en de maandelijkse gas- en elektra lasten zijn laag. Wat de woning echt bijzonder maakt, is de geweldige locatie. Het is gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en verschillende supermarkten. De buurt is ook goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van de stad kunt reizen. Er zijn ook veel groene en recreatieve gebieden, zoals het Oosterpark, het Flevopark en het Flevoparkbad, waar je kunt genieten van het buitenleven.

Daarnaast ligt de woning in een levendige buurt van Amsterdam Oost, waar je het echte stadse leven

kunt ervaren. Er is een grote diversiteit aan culturen, waardoor er veel verschillende keukens te vinden zijn in de buurt. In de Javastraat, slechts een paar minuten lopen van de woning, vind je een scala aan leuke restaurants en bars, waar je kunt genieten van allerlei verschillende keukens en sfeervolle terrassen.

Welkom thuis!

kom binnen

gezamenlijke entree

Je komt het complex binnen via de gezamenlijke entree met de brievenbussen en het bellentableau en gaat vervolgens via het trappenhuis naar het appartement. Vanuit de hal krijg je toegang tot de verschillende leefruimtes van het appartement waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.

In de onderbouw vind je tevens een praktische externe berging en toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin.

Lichte woonkamer

netjes afgewerkt

hoe deel jij het in?

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en licht afgewerkte wanden. Je kunt hier een comfortabele zithoek en een eettafel plaatsen. Dankzij de raampartijen schijnt het daglicht aangenaam naar binnen wat voor een frisse en lichte uitstraling zorgt.

eet smakelijk

aan tafel

Middels de woonkamer kom je in de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en een losse koelkast. De wasmachine is netjes weggewerkt in een kastje. Ook ben je hier voorzien van veel werk- en opbergruimte.

Open keuken

Ruime slaapkamer

welterusten

moderne badkamer

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. Het raam in de slaapkamer grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin, waardoor je rustig kunt slapen en de ruimte natuurlijk kunt ventileren.

De badkamer is modern en elegant afgewerkt, van vloer tot plafond betegeld. Het beschikt over een douche, een wastafelmeubel met genoeg opbergruimte en een zwevend toilet. Alles is op efficiënte wijze geïntegreerd, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

prachtig uitzicht

ga lekker zitten

Vanuit de woonkamer en keuken heb je een prachtig, vrij uitzicht over het Sumatraplantsoen. De eigenaar beschrijft het als prettig om elke ochtend te beginnen met een ontbijt met uitzicht op het rustige Sumatraplantsoen, wat bijdraagt aan een ontspannen start van de dag.

Vrij uitzicht

Alles binnen handbereik

nabij veel faciliteiten

gunstige ligging

Het appartement ligt nabij veel faciliteiten, zo kun je winkelen in winkelcentrum Oostpoort. Voor een diner of wijntje op het terras zijn er diverse kroegjes en restaurants waar je terecht kunt, zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog en Brouwerij ‘t IJ. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten, Turkse groente zaakjes en natuurlijk op de dagelijkse en gezellige Dappermarkt. Het Oosterpark, Flevopark en het daarin gelegen Flevoparkbad, zijn beide op loopafstand. Hier kun je genieten van een verfrissende duik of een wandeling in de groene omgeving.

De nabije omgeving biedt uitstekende openbare vervoersmogelijkheden, waaronder het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand en busen tramhaltes om de hoek.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl