Overveen, Dompsvloedlaan, 126

Huizen van Hoekstra & van Eck Dompvloedslaan 126 , 2051 NG Overveen

Groene omgeving

Nabij Centrum Haarlem

Moderne afwerking

H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 3 72 m² 255 m³ 1959 geen tuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Drie jaar geleden was ik direct verkocht bij de bezichtiging van deze woning. Veel licht en rondom vrij uitzicht met een balkon op het zuiden. Heerlijk genieten na een dagje werken van de rust in een groene omgeving.

Helaas ga ik deze fijne woonlocatie weer verlaten om elders te gaan samenwonen, nog op zoek naar een plek die dit woongenot kan evenaren.

De woning is voorzien van alle gemakken en oogt strak en modern, maar ook knus door de vele raampartijen in de woning. Achter glas lekker op de bank in de winterzon of zomers met de openslaande deuren naar het balkon de woonkamer verbinden met buiten.

Door het hoge schuine plafond heeft de woning veel inhoud die optimaal benut is voor bergruimte en een werkplek. Met de slaapvide een mooie plek gecreëerd voor mijn dochter in de weekenden. De woning ligt ideaal op fiets afstand van duinen en zee, maar ook het centrum van Haarlem is binnen 10 minuten fietsend te bereiken of gezellig naar het dorpscentrum van Bloemendaal.

Boodschapje vergeten, dan even snel naar de AH in het centrum van Overveen.

Te koop bij

Haarlem: Gedempte Oude Gracht 19, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Industriële vide

ruim opgezet openslaande deuren Het klinkt bijzonder; een vide in een appartement...

Het geeft een woning een bepaalde status en sfeer, die je normaliter alleen in vrijstaande woningen of villa’s aantreft. Maar dit toffe appartement heeft het!

De woonkamer is lekker ruim opgezet. De industriële vide verstrekt dit ruimtelijke gevoel nog eens.

Een ander element dat direct opvalt is de enorme hoeveelheid lichtinval. De aangename lichtinval is te danken aan openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en de grote ramen aan de voorzijde van de woning.

De ruimte is afgewerkt met een zwarte tegelvloer, strakke neutrale wanden en een strak plafond. Hiermee is de ideale basis voor diverse interieurstijlen reeds gelegd.

Verder tref je meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een royale eettafel met stoelen.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

gezellig in contact veel kast- en werkruimte De keuken staat in verbinding met de woonkamer en door de neutrale afwerking met lichte fronten en een donker werkblad vormen zijn samen een mooi geheel.

De vele kasten van grond tot plafond dragen hier zorg voor meer dan voldoende ruimte voor het opbergen en uitstallen van al je ingrediĂŤnten! En met een 5(!) pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie is de keuken helemaal compleet te noemen.

Door de open opstelling blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten, die net aan de eettafel zijn aangeschoven.

Vanuit de keuken is ook het tweede balkon en de wasruimte te bereiken. In de wasruimte tref je naast een wasmachine aansluiting ook de cv-ketel.

huizen van hoekstra & van eck

maar liefst twee balkons richt gezellig in De zomer is in volle gang, tijd om zoveel mogelijk te genieten van het lekkere weer. Je geniet het meest als je het balkon ook leuk en gezellig hebt ingericht.

Een fijne stoel of bank, een tafel, mooie planten en gezellige verlichting. Allemaal musthaves voor een geslaagde dag of avond op het balkon. Met de ligging en het uitzicht zit het in ieder geval al goed!

Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons. Eén balkon aan de voor- en één balkon aan de achterzijde.

Met deze twee balkons heb je elke dag de keuze tussen noord en zuid, en maak je van beide kanten een heerlijke zitplek waar je onder het genot van een kop koffie met familie of vrienden de zon opzoekt.

Fijn uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Twee slaapka mers

met vides keurige afwerking Het appartement telt in totaal twee slaapkamers, waarvan één met opbergvide en één met slaapvide.

Momenteel moet je door de kamer met slaapvide heen om in de woonkamer te komen, maar dit kan eenvoudig weer worden aangepast.

De slaapkamers genieten net als de rest van het huis een keurige afwerking en zijn zo te betrekken.

Je hoeft hier alleen een bed en andere meubels neer te zetten.

Daarnaast zijn beide vertrekken voorzien van grote ramen, waardoor aangenaam veel licht binnenvalt.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van warme stralen alle nodige middelen Na een lange dag even genieten van de warme stralen onder de douche, er is niets beters!

De geheel betegelde badkamer beschikt met een luxe douchecabine over alle nodige middelen om jezelf even lekker op te frissen.

Ne tte badka mer

Dompvloedslaan 126 2051 NG Overveen

Dompvloedslaan 126 2051 NG Overveen

Overveen Overveen is een dorp in de gemeente, ten westen van de stad Haarlem. Overveen telde in 2007 ruim 4000 inwoners.

noorden kadastrale kaart

Overveen heette oorspronkelijk Tetterode. Vroeger waren er in Overveen veel blekerijen en brouwerijen vanwege het schone duinwater. Deze waren voor een groot deel in handen van de familie Gehrels. Veel straatnamen in het dorp herinneren hier nog aan. Ook is er een buurt genaamd ‘Blekersveld’.

Het bekendste gebouw van Overveen is waarschijnlijk het Gemeentehuis Bloemendaal, dat lokaal ook wel het Suikerpaleis wordt genoemd vanwege de witte kleur.

Overveen heeft een eigen spoorwegstation, dat de naam Staion Overveen draagt. Het station is de enige halte aan de spoorlijn Haarlem-Zandvoort aan Zee. Door deze plaats loopt de Europese wandelroute E9, ter plaatse ook North Sea Trail of Hollands Kustpad geheten.

Ook zijn er in Overveen tennisvelden, een sportschool en een zwembad.

heerlijk wonen in O v erv een

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl f.vanleeuwen@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10 hvehaarlem, haarlem@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.