Oudorp, Raadhuisstraat, 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Raadhuisstraat 4 , 1829 BV Oudorp

Riante 2/1 kapwoning

Garage, bijkeuken ĂŠn werkkamer Kunststof kozijnen met HR ++ glas!

Luxe keuken met alle inbouwapparatuur Fijne ligging in Oudorp H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

234 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin, voortuin, zonneterras inpandig c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen nu ruim 13 jaar in dit heerlijke huis met onze twee dochters van 13 en 15. De woning is licht en ruim en heeft ook nog eens bijzonder veel bergruimte door meerdere inbouwkasten en de grote bergzolder.

Waarom we toch deze heerlijke plek gaan inruilen?

Omdat het onze droom is om aan het water te wonen en deze kans zich plots voor deed! We gunnen een ander het woonplezier wat wij hier altijd hebben beleefd!

In 2014 hebben we een extra zijkamer gecreëerd die nu als kantoorruimte wordt gebruikt, maar waar je ook een fijne chill-plek van kunt maken, de vloerverwarming maakt het extra behaaglijk! Daarnaast is er een grote bijkeuken en een ruime, praktische garage.

Onze kinderen hebben zich in deze buurt altijd veilig en vrij gevoeld.

De buren zijn zeer rustig en vriendelijk en in de ruime, zonnige achtertuin kun je dan ook prima tot rust komen. Wat we ook echt altijd heel fijn hebben gevonden, is dat je met de fiets zo in het centrum van Alkmaar bent. Scholen, winkels, natuur en stad; alles is binnen handbereik.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegde tuin

genieten van buitenleven kindvriendelijke ligging Bij lekker leven hoort natuurlijk ook fijn buiten zijn.

Hierbij is de verzorgde en goed onderhouden achtertuin een uitkomst. De tuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy waardoor je hier optimaal kunt genieten. ‘s Zomers kun je de hele dag profiteren van de zon. Via een deur in de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het terras dat direct achter de woning is gesitueerd. Verder is de tuin ingericht met gazon en borders met diverse vaste beplanting.

De woning ligt een kindvriendelijke wijk met een peuterspeelzaal tegenover de woning en diverse basisscholen nabij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Oudorp zelf.

Als je denkt dat Oudorp een wijk van Alkmaar is heb je het mis. Oudorp is een ĂŠcht dorp in de stad en heeft zijn dorpse karakter nog steeds behouden.

Rondom vind je weidse vergezichten over de polders aan de ene kant, het natuurgebied de Oudorperpolder aan de andere kant en de geneugten van het centrum van Alkmaar zijn op maar vijf minuten verwijderd. Niet gek dat Oudorpenaren het hier prima naar hun zin hebben.

Tegenover de woning tref je een peuterspeelzaal en nabij liggen diverse basisscholen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Oudorp zelf.

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me lichtinval

sfeervolle ruimte goede indeling Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt. Deze woonkamer nodigt je uit!

De ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en lichte kleuren op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de houtkachel waar je je terug kunt trekken, een gezellige eethoek aan de achterzijde van de woning en dan blijft er nog genoeg plek over voor de kinderen om lekker te kunnen spelen.

huizen van hoekstra & van eck

van alle gemakken voorzien fijne werkplek Via dubbele deuren krijg je toegang tot de werkkamer. Hier ligt een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren. Dit in combinatie met de aangename lichtinval zorgt voor een ontspannen sfeer, precies wat je nodig hebt om je te kunnen concentreren op je werk. Het mooie aan een thuiswerkplek is ook dat deze niet op een kantoor hoeft te lijken.

Je kunt deze helemaal naar eigen smaak inrichten.

Vanuit de werkkamer is de bijkeuken te bereiken.

Hier tref je de aansluiting voor de wasmachine en de ruimte wordt verlicht door twee lichtkoepels.

Deze bijkeuken geeft tevens toegang tot de inpandige garage die ook van buitenaf te bereiken is.

In 2016 is de keuken vernieuwd en hierbij is een stijlvolle keuken in een rechte opstelling geplaatst.

Deze is uitgevoerd met strakke fronten in de kleur magnolia en een stenen aanrechtblad. De moderne kastjes zorgen voor voldoende kastruimte zodat je met gemak al je servies, potten en pannen kwijt kunt. Verder beschikt de keuken uiteraard over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, closein-boiler, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De boodschappen, voorraad en meer kun je makkelijk kwijt in een grote, slim ingebouwde provisiekast.

Moderne keuken

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

prima badkamer uitgerust ontwaken Dé plek waar je ‘s avonds naar terugkeert om alle stress van die dag van je af te laten glijden en even helemaal te ontspannen. Dat is dezelfde plek als waar je ‘s morgens weer fris en fruitig ontwaakt om aan een nieuwe dag te beginnen. De plek waar we het over hebben is natuurlijk de slaapkamer!

In totaal beschik je hier over maar liefst 4 slaapkamers! Zo kan iedereen een eigen plekje uitzoeken, ideaal! De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt.

Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten en ook op de zolderverdieping met mooi hoog plafond tref je meerdere vaste kasten en een aparte ruimte met daarin de cv opstelling en behoorlijke ruimte om alle gebruikelijke spullen op te bergen.

Op de 1e verdieping een verzorgde badkamer.

Deze is geheel betegeld in een lichte kleur en beschikt over een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douche.

Raadhuisstraat 4 1829 BV Oudorp

Raadhuisstraat 4 1829 BV Oudorp

Raadhuisstraat 4 1829 BV Oudorp

Oudorp Binnen de gemeente Alkmaar vormt Oudorp een geliefde woonwijk. Het hart van de wijk wordt gevormd door het groene weidegebied De Oudorperhout. De ligging is deels aan de rand van Alkmaar, maar toch op loop- en fietsafstand van de binnenstad. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in O udorp

Uit onderzoek blijkt dat bewoners positief zijn over hun wijk en beschouwen deze als een aantrekkelijke woonomgeving.

Ook is men tevreden over het voorzieningenniveau voor wat betreft winkels, spelen, onderwijs en groen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.renses@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl