Oudorp, Junohof 44

Huizen van Hoekstra & van Eck Junohof 44 , 1829 DB Oudorp

Kant-en-klaar Riant & zonnig balkon Inpandige garage

Luxe badkamer Rustig wonen H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

maisonnette 3 90 m² 310 m³ 1979 geen tuin garagebox c.v.-ketel

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Sinds 2008 wonen wij heerlijk aan het Junohof in Oudorp.

Omdat onze zoon dit jaar 3-jaar oud is geworden is het voor ons tijd om een huis met een tuin te zoeken en verkopen wij (helaas!) ons appartement.

Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig en degelijk gebouwd appartementengebouw met tien appartementen. Het Junohof is een rustig en groen woonerf in Oudorp met leuke buren, veel parkeergelegenheid en een prachtige tennisbaan. Alle zaken met betrekking tot de Vereniging van Eigenaren zijn geregeld via een professionele beheerder en hierdoor heb je bijvoorbeeld geen omkijken naar het (buiten)onderhoud. De spaarpot is goed gevuld en de servicekosten zijn laag.

gedaan te worden voordat je de woning kunt betrekken.

Op de begane grond hebben wij een garage welke wij met name gebruiken voor de opslag van wat spullen en onze fietsen. Sommige andere bewoners parkeren er hun auto in wat dus ook mogelijk is.

Oudorp is een echt dorp in de gemeente Alkmaar en een top plek om te wonen. Werkelijk alles is op korte afstand.

Diverse (goede) scholen op loopafstand, supermarkten en alle vormen van zorg.

De ligging (bijna exact noord-zuid) is echt ideaal. Op het grote balkon aan de zuidzijde kun je de hele dag genieten van de zon. De slaapkamer op de noordzijde blijft de hele zomer lekker koel. Het appartement is verder erg licht en heeft veel privacy en voordat wij hier gingen wonen is bijna alles gemoderniseerd. Er hoeft dus in principe niets

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

veel lichtinval ruim opgezet De ruime woonkamer beslaat de gehele breedte en is voorzien van een gezellige open haard.

Voorzien van een verlaagd en gestuukt plafond en door de grote ramen komt er aangenaam veel natuurlijk licht de ruimte binnen.

Op de vloer liggen grenen houten vloerdelen die samen met de open haard en de smaakvolle afwerking zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling!

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

lekker kokkerellen diverse inbouwapparatuur Vanuit de entree met de meterkast kom je in de hal met het luxe toilet en de trapopgang naar de derde verdieping.

Aan de voorzijde is de dichte keuken aanwezig.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een moderne uitstraling.

Deze is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast met vriezer, een oven, een magnetron en een hardstenen werkblad.

De keuken heeft een eigen balkon en beschikt tevens over de c.v. opstelling (Vaillant, 1999) en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige ligging op het zuiden!

Grenzend aan de woonkamer vind je het heerlijke balkon.

Deze is maar liefst 6,5 meter breed en echt een verlengstuk van je woonkamer.

Hier kun je, door de zonnige ligging op het zuiden, heerlijk van de zon en het uitzicht over het vele groen genieten!

Ria nt balkon

huizen van hoekstra & van eck

2 prima slaapka mers

nette afwerking veel bergruimte De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Deze heeft een strakke afwerking met gestuukte wanden en grenen houten vloerdelen. Vanuit deze slaapkamer is de luxe badkamer toegankelijk.

Door een vaste trap te plaatsen, is ook de derde etage een volwaardige verdieping geworden.

Hier tref je een grote vaste kast, diverse bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is netjes afgewerkt met tapijt op de vloer.

Dankzij de dakisolatie is dit een aangename ruimte om te werken of te slapen.

huizen van hoekstra & van eck

groene woonomgeving fraai uitzicht Deze fraaie maisonette is centraal gelegen ten aanzien van het centrum van Alkmaar.

Hier vind je vele winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn de uitvalswegen goed en gemakkelijk te bereiken.

Al met al een leuke woning op een fijne locatie waar je nog jaren met veel plezier kunt wonen!

Rustig wonen

Junohof 44 1829 DB Oudorp

Junohof 44 1829 DB Oudorp

Oudorp Binnen de gemeente Alkmaar vormt Oudorp een geliefde woonwijk. Het hart van de wijk wordt gevormd door het groene weidegebied De Oudorperhout.

De ligging is deels aan de rand van Alkmaar, maar toch op loop- en fietsafstand van de binnenstad. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in O udorp

Uit onderzoek blijkt dat bewoners positief zijn over hun wijk en beschouwen deze als een aantrekkelijke woonomgeving.

Ook is men tevreden over het voorzieningenniveau voor wat betreft winkels, spelen, onderwijs en groen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Kris Venneker

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl k.venneker@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.