Oudorp, Herenweg, 106

Huizen van Hoekstra & van Eck Herenweg 106 , 1829 AJ Oudorp

Vrijstaande jaren-30 woning In centrum van Oudorp

Erker & openslaande deuren

Privacyvolle tuin Plek met reuring, toch rustig wonen!

H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

5 87 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1939 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met pijn in ons hart nemen wij afscheid van deze prachtige woning en plek. De sfeer, uitstraling, voldoende parkeerplek voor de woning en de centrale ligging in Oudorp maakte dat dit huis voor ons perfect was.

Wij hopen dat de volgende bewoners net zoveel kunnen genieten van de woning zoals wij hier hebben gedaan.

Op deze heerlijke plek kan je genieten van alle rust maar ook kan je gemakkelijk op de fiets naar het Centrum van Alkmaar.

Wij hebben altijd ontzettend genoten in deze woning, heerlijk in de zomer in de tuin of op het dakterras.

De openslaande deuren verbindt de woonkamer met de tuin waardoor je in de zomer ook in de woonkamer aan de eettafel het gevoel heb alsof je buiten bent.

De woning ligt centraal in Oudorp en alles is op loopafstand aanwezig de winkels, dokter, school en de Oudorperhout. Maar ook voor de kids is er ontzettend veel te doen. Speeltuin de OKB, de skatebaan en de vele speelpleintjes zorgen ervoor dat de kids altijd lekker buiten kunnen spelen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle er ker

perfecte interactie vele factoren Zodra je de woonkamer binnenloopt, stroomt je hoofd waarschijnlijk direct over met ideeĂŤn om deze ruimte in te richten. Zo veel ruimte en licht. DĂŠ factoren waar je zelf geen invloed op hebt, maar die wel belangrijk zijn voor het bepalen van de sfeer.

Naast deze factoren, zijn er in deze woning ook nog andere factoren die meespelen in het bepalen van de sfeer. Neem de sfeervolle erker en het zijraam met glas-in-lood, de haard en de prachtige parketvloer...

Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich nog openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is er een perfecte interactie tussen de tuin en de woonkamer ontstaan.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

gesloten keuken lekker kokkerellen Voor menig kookliefhebber is de keuken misschien nog wel belangrijker dan de woonkamer. Dus hoe fijn is deze heerlijke keuken? Van een gezonde maaltijd voor het gezin tot een 3-gangen diner voor familie en vrienden, het kan hier allemaal!

De keuken bestaat uit twee keukenblokken, uitgevoerd met donkere fronten en een licht werkblad. Met dank aan de twee keukenblokken is er heel veel werk- en bergruimte ontstaan. Naast al deze voordelen mag de nodige inbouwapparatuur natuurlijk ook niet ontbreken. Wij noemen: een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap en een grote koelkast.

Achter de keuken bevindt zich nog een betegelde bijkeuken voorzien van toilet en wasmachine aansluiting. De bijkeuken verleent tevens toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

tot in de puntjes verzorgd geheel vernieuwde badkamer Als je in bed ligt, wil je graag rust hebben. Daarom is het belangrijk om een omgeving te creĂŤren waarin je niet teveel prikkels krijgt en echt even kunt uitrusten. In deze slaapkamers is hiervoor al de ideale basis gelegd!

Het zal je niet verbazen dat ook op de eerste verdieping alle vertrekken keurig netjes zijn afgewerkt met dezelfde parketvloer en lichte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en de slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over vaste kasten. Daarnaast is de trapopgang naar de tweede verdieping in deze slaapkamer gesitueerd.

Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd.

De badkamer is in 2016 helemaal vernieuwd. De ruimte is geheel betegeld met een lichte tegel tegen de wanden en een donkere tegel op de vloer. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een robuuste wastafel, een tweede toilet en een inloopdouche.

3 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Keurig aa ngelegde tuin me t berging

tuin of balkon? genieten Er komt een heerlijke tuin bij deze woning.

De voor- en achtertuin staan door middel van een steeg langs het huis met elkaar in verbinding. Beide tuinen zijn geheel bestraat en hierdoor zeer onderhoudsvriendelijk.

De achtertuin is gelegen op het oosten, volledig beschut en beschikt over een berging met dakpannen en elektriciteit. Hier is het genieten met een grote G! Genieten hoef natuurlijk niet alleen te doen. Nodig je meest geliefde mensen uit om samen met jou in deze heerlijke tuin te ontspannen!

Mocht een tuin alleen niet voldoende zijn, dan is er nog een tweede plek om te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping tref je namelijk nog een balkon!

Herenweg 106 1829 AJ Oudorp

Herenweg 106 1829 AJ Oudorp

Herenweg 106 1829 AJ Oudorp

Oudorp Binnen de gemeente Alkmaar vormt Oudorp een geliefde woonwijk. Het hart van de wijk wordt gevormd door het groene weidegebied De Oudorperhout. De ligging is deels aan de rand van Alkmaar, maar toch op loop- en fietsafstand van de binnenstad. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in O udorp

Uit onderzoek blijkt dat bewoners positief zijn over hun wijk en beschouwen deze als een aantrekkelijke woonomgeving.

Ook is men tevreden over het voorzieningenniveau voor wat betreft winkels, spelen, onderwijs en groen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.renses@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.