Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Ceresstraat 158 , 1829 XK Oudorp

Tussenwoning met veel woonoppervlakte Super diepe & vrij gelegen achtertuin

Grotendeels kunststof kozijnen

Geheel voorzien van HR++ glas Heerlijk rustig gelegen


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

206 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

dakisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Eenentwintig jaar wonen wij in dit heerlijk ruime huis met royale vrije tuin.

Gekozen om de ruimte en de rustige ligging. In een deel van Alkmaar met een dorpskarakter. Hier zijn wij komen wonen met opgroeiende kinderen die vanuit Oudorp hun weg naar school En sport makkelijk konden vinden. Scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer in de nabijheid. Deze fijne plek ruilen wij nu in voor een nieuwe fase in ons leven. Wij emigreren naar Zweden. Graag gunnen wij de nieuwe bewoners het woonplezier wat wij hier hebben beleefd.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03


huizen van hoekstra & van eck

Fijne groene s feer

mooie diepe tuin genieten van buitenleven Vanuit de keuken stap je de achtertuin in. Hier is het optimaal genieten, want ondanks de ligging op het oosten, is de tuin zeer diep waardoor je evengoed heerlijk in de zon kan zitten. Lekker zonnen, relaxen en samen zijn; dat is het uitgangspunt van deze tuin! De tuin is ingericht met bestrating, gazon en veel groen. Aan de achterzijde is de tuin heerlijk vrij gelegen. Aan de voorzijde ook een nette tuin en een handige berging waarin je bijvoorbeeld de fietsen kan stallen en de nodige spullen kan opbergen. Bijzonderheden: - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - geheel voorzien van HR++ glas.


huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht!

ruim opgezet fijne keuken In veel interieurs is de woonkamer het hart van het huis en is het dus logischerwijs de gezelligste ruimte van de woning. Een huis moet vooral iets zeggen over wie er woont en moet je stap voor stap eigen worden. Maar als de ruimte qua basis rustig en neutraal is, ben je al op de juiste weg. Dat is in deze woonkamer zeker te zien. Van de romantiek van het knisperend haardvuur tot de grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval tot de neutrale afwerking met lichte wanden en een eikenhouten vloer, het is een kloppend geheel dat huiselijkheid uitstraalt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen en grenzend aan de open keuken is plek voor een grote eettafel waar vrienden en familie kunnen aanschuiven wanneer ze gezellig op bezoek komen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze is geplaatst in een hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met lichte fronten en je beschikt hier over voldoende kast- en werkruimte waardoor je als hobbykok je hart hier kunt ophalen.


huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer mogelijkheden! Op de eerste verdieping ben je voorzien van drie fijne slaapkamers en een badkamer. Twee van de kamers beschikken over vaste kasten zodat je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen en de andere slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De badkamer is geheel betegeld en deze is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een heerlijk ligbad. Een vaste trap geeft je toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor het witgoed, een berging met daarin de cv opstelling en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is van een goed formaat, heeft een nette afwerking en dankzij de dakkapel komt er aangenaam veel daglicht naar binnen.

Gro te slaapka mers


huizen van hoekstra & van eck

Rustige ligging

veel groen vrije ligging De woning is op een rustige locatie gelegen, aan de rand van de wijk die grenst aan de fraaie polder aan de Hoorense Vaart. Op loopafstand vind je een basisschool en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Verder ben je in een mum van tijd in de bruisende binnenstad van Alkmaar en woon je nabij de ringweg van Alkmaar en de A9.


Ceresstraat 158 1829 XK Oudorp


Ceresstraat 158 1829 XK Oudorp


Ceresstraat 158 1829 XK Oudorp


Oudorp

noorden kadastrale kaart

Officieel is Oudorp een woonwijk binnen Alkmaar, maar de mensen die het kennen weten wel beter. Het is eigenlijk een écht dorp binnen de stad Alkmaar. Weliswaar een heel geliefd dorp! Oudorp ligt aan de rand van Alkmaar en ligt op loop- en fietsafstand van de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen. Maar ook in Oudorp zelf beschik je over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen. Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal! De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in O udorp


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Oudorp, Ceresstraat, 158  
Oudorp, Ceresstraat, 158