Oudkarspel, Regthuisstraat, 5

Huizen van Hoekstra & van Eck Regthuisstraat 5 , 1724 SK Oudkarspel

Uitgebouwde 2/1 kapwoning Z-vormige woonkamer met tuindeur

Tuingerichte woonkeuken

Vier slaapkamers Heerlijke tuin met vijver en overkapping H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

264 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel, gashaard dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben met heel veel plezier, 35 jaar, in dit huis, met fijne tuin gewoond.

Onze kinderen zijn hier opgegroeid in een rustig, kindvriendelijk, hofje met veel groen en ruimte.

Het fijne aan wonen in een hofje is dat je je buren goed kent.

In de loop der jaren is ons dorp gegroeid, maar de rust is gebleven en een voordeel is dat de supermarkt op loopafstand is. Ook is er een heerlijk park bijgekomen, waar kinderen kunnen spelen en er voor honden een losloopgebied is.

Wij gaan verhuizen , omdat onze kinderen op zichzelf wonen en wij een kleinere woning hebben gevonden.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

genieten van buitenleven fraai aangelegd Tijdens de warme zomermaanden is het heerlijk om na een drukke dag even bij te komen in de tuin met een verkoelend drankje in je hand en de warme avondzon die op je gezicht schijnt. Zo’n relaxmoment kun je gemakkelijk creÍren in je eigen tuin!

Voeg er een mooie tuinset, loungeset of hangmat en een goed boek aan toe en je zult al snel de rust en ontspanning ervaren.

De tuin is fraai aangelegd met gazon, mooie borders met diverse vaste beplanting, een glasheldere vijver, overkapping en een prieel waardoor er altijd wel een fijn plekje is te vinden waar jij van het buitenleven kan gaan genieten!

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

ga lekker zitten nette woonkeuken Je stapt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Hier vind je het toilet, een nis waarin je de jassen netjes kunt ophangen en de meterkast. Vanuit hier stap je de Z-woonkamer in waar je tegemoet wordt gekomen door een aangename lichtinval en een sfeervolle afwerking.

Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van granol in een lichte kleur.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je kunt ontspannen bij de open haard en een fijne eethoek aan de tuinzijde.

Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkeuken. Deze is uitgebouwd waardoor je hier beschikt over extra leefruimte. Hier is een keuken geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koelkast.

Verder beschik je over een grote garage die bereikbaar is via openslaande garagedeuren en vanuit hier heb je toegang tot een aparte, afsluitbare ruimte met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde badkamer 4 prima slaapkamers Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast (voormalige badkamer) en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn allen van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en behang of stucwerk aan de wanden. ÉÊn van de slaapkamers is voorzien van een grote vaste kastenwand met schuifdeuren.

In de badkamer beschik je over een douche, tweede toilet, wastafel en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kan afsluiten.

Een vaste trap geeft je toegang tot de ruime overloop met de cv opstelling, een wastafel, bedstee en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand en een dakkapel waardoor het daglicht hier prettig naar binnen valt.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Par keren om eigen ter rein

veel groen lekker wonen!

Het is heerlijk wonen in Oudkarspel.

Doordat het dorp zeer centraal gelegen is ten opzichte van de omliggende plaatsen Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar beschik je hier over een breed en zeer compleet winkelaanbod, sport- en uitgaansmogelijkheden.

De buurt zelf is ruim opgezet. Op eigen terrein is ruimte om te kunnen parkeren en ook in de garage is ruimte voor een auto.

Regthuisstraat 5 1724 SK Oudkarspel

Regthuisstraat 5 1724 SK Oudkarspel

Regthuisstraat 5 1724 SK Oudkarspel

Oudkarspel Oudkarspel maakt deel uit van de dorpenstad Langedijk, die in 1415 stadsrechten kreeg. Oudkarspel was van 1810 tot 1941 een zelfstandige gemeente.

noorden kadastrale kaart

De plaats is ontstaan tussen 950 en 1000. Het lag toen ten noorden van moerasgebied, met een (moeras) woudgebied. Ten zuiden van dit gebied lag toen nog het dorp Vronen, tegenwoordig ligt daar nu Sint Pancras. De plaatsnaam komt in 1094 voor als Aldenkercha, in 1289 als Outkerspel, in 1396 als Oudekerpsel en in 1745 als Oudt Carspel. De oudste vorm duidt erop dat de plaats lag bij de oude kerk. De plaatsnaam is waarschijnlijk ontstaan nadat de dijk, de langedijk genaamd, was aangelegd en daar nieuwe kernen met kerken ontstonden. Wat dan de oorspronkelijke duiding was, weet men niet. In de latere vorm duidt de plaats wat specifieker als het oude kerkdorp.

Oudkarspel is het noordelijkste dorp van de gemeente Langedijk. De gemeente ligt tien kilometer ten noordoosten van Alkmaar. Pal ten oosten van Langedijk ligt heerhugowaard. In feite liggen Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk tegen elkaar aan. Daardoor liggen de winkel-, sport-, en uitgaansmogelijkheden op korte afstand.

Langedijk zelf kan gekenmerkt worden als een verstedelijkte plattelandsgemeente.

Ondere dorpen in de gemeente zijn Broek op Langedijk, Koedijk (gedeeltelijk), Noord-Scharwoude, Sint Pancras en Zuid-Scharwoude (gedeeltelijk).

heerlijk wonen in O udkar s pel

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl