Osdorper Ban 90A-31, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Osdorper Ban 90 A-31, 1068 MK Amsterdam

Balkon op het zuiden Nieuwbouwcomplex 2003

Complex voorzien van lift

Nabij voorzieningen

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

tussenverdieping 2 76 m² 228 m³ 2003 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 10 jaar heb ik met veel plezier in dit appartement en de buurt gewoond. Er is van alles in de buurt te beleven. Als je geen zin hebt om te koken kun je met de lift of de trap naar beneden en dan sta je meteen tussen allerlei eettentjes. Met 5 minuutjes lopen ben je op het Osdorpplein waar je een keur aan winkels vindt zoals AH XL, Hema, Kruidvat en Action.

Op 10 minuten lopen zit een MediaMarkt, grote Praxis, grote Action, Subway en KFC. Handig, de bus richting station Sloterdijk en Schiphol stopt voor de deur! Op een paar minuten lopen vind je tram 17 die je via het centrum naar Amsterdam CS brengt. Hier is het nog gratis parkeren en met de auto zit je in 5 minuten op de ring A10, A9, A5 en A4.

Het appartement is lekker licht en voorzien van een heerlijk overdekt balkon op het zuiden, zodat je in de zomer op een regenachtige dag toch lekker in het zonnetje kan genieten van een kopje koffie.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Centrale inga ng

appartementencomplex erfpacht afgekocht 2052 De woning is gelegen is een goed onderhouden appartementencomplex uit 2003. Je kan via de entree beneden, met de lift, naar de vierde verdieping. In deze centrale entree zijn ook de postvakjes te vinden. Op de eerste verdieping zit een gezamenlijke fietsenstalling.

Het appartementencomplex ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam.

Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van dit appartement aan de gemeente dient te betalen is voor vijftig jaren vooruitbetaald (tot en met 15-08-2052). Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurend erfpacht 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt

ruime woonkamer veel lichtinval Je komt de woning binnen in een ontvangsthal waar toegang wordt geboden tot alle vertrekken. Er ligt een mooie donkere laminaatvloer in de woning en de wanden zijn strak gestuct. De afwerking ziet er netjes uit en je hebt veel lichtinval door de grote raampartijen en de loggia van glas met schuifdeur. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over de straat.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijke eethoek loggia buitenruimte De eetkamer bevindt zich naast de woonkamer en de keuken. Dit is in principe ĂŠĂŠn grote open ruimte die erg ruimtelijk van opzet is en genoeg ruimte biedt voor de verschillende vertrekken.

Naast de woonkamer en eethoek bevindt zich een loggia buitenruimte met uitzicht over de straat.

Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je gedurende de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Verder is de loggia een fijne buitenruimte die voorzien is van houten vloerdelen.

Puur genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Complee t en ne tjes

u-vorm keuken voldoende opbergruimte De keuken is in U-vorm, ziet er netjes uit en is uitgerust met inbouwapparatuur. Er is hier ook gedacht aan genoeg opbergruimte voor alle keukenspullen. Je hoeft alleen nog even naar de supermarkt beneden te lopen voor wat ingrediĂŤnten en je kunt hier heerlijk kokkerellen.

huizen van hoekstra & van eck

grote slaapkamer nette badkamer Via de hal komen we terecht is de riante slaapkamer, welke geheel voorzien is van vloerbedekking.

De afwerking ziet er netjes uit en er is een groot raam aanwezig, die aan ĂŠĂŠn kant open kan, waardoor je veel zonlicht in de kamer hebt. Er is genoeg ruimte om hier een bed, kledingkast en andere spulletjes kwijt te kunnen.

Aan de andere kant van de hal, naast de voordeur, tref je de ruime inpandige berging aan. Dit is een fijne ruimte om bijvoorbeeld de wasmachine te plaatsen.

De badkamer en separaat toilet zijn te vinden tegenover de slaapkamer. De badkamer is netjes betegeld in twee verschillende kleuren en voorzien van een ligbad met douche opstelling. Verder zit er ook een mooi badkamermeubel in de badkamer met wasbak en beschik je over voldoende opbergruimte.

Veel ruimte en licht

huizen van hoekstra & van eck

U itzicht o v er de straat

centrale ligging nabij voorzieningen Dit leuke appartement ligt boven supermarkt de Aldi, dus je hebt je boodschappen binnen no-time binnen! Verder vind je op loopafstand van het appartement diverse openbaar vervoersmogelijkheden (diverse busverbindingen en tram lijn 1 & 17 naar CS). Met tramlijn 1 en 17 ben je binnen 16 minuten op het Centraal Station. Gezellig een borreltje doen of lekker uit eten kan dus bijna om de hoek!

In de nabijheid van het appartement vind je het Osdorpplein met een diversiteit aan winkels en andere sociale voorzieningen, zoals o.a. het theater Meervaart, recreatiemogelijkheden (Sloterplas en Sloterpark) en de uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Osdorper Ban 90 A-31 1068 MK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl