Oosterleek 13, Oosterleek

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning vrijstaande woning 5 159 m² 460 m² 600 m³ 1900 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Terwijl ik dit schrijf, zittend aan de lange keukentafel met uitzicht op de kleurrijke herfsttuin, tikt een roodborstje tegen het raam op zoek naar voedsel. Net liepen er nog fazanten door de tuin, op enkele meters afstand van het huis.

Later vandaag zal ik het dorp uitwandelen, langs de voormalige herberg en het Oosterleker kerkje, want op 2 minuten ligt de dijk, met daarachter het Marker meer. Hoe vaak je er ook komt, het meer ziet er geen dag hetzelfde uit. Fietsen, wandelen en recreëren is hier een waar genoegen.

In de zomer kan men zalig vertoeven op het strandje en verkoeling zoeken in het water, onderwijl turend naar de majestueuze zeilschepen die het meer doorkruisen. Maar ook als het stevig waait is het hier wonderschoon. Op deze magische plek is werkelijk altijd wat te zien.

Wie de tijd neemt om even plaats te nemen op het bankje bij de lichtopstand (met gedicht van Emily

Dickinson) zal zien hoe de visdiefjes hun slag slaan bij de visnetten. En als je verder naar rechts door loopt, kom je na een korte wandeling bij het strandje en haventje van Wijdenes. Zomers is het een waar schouwspel hoe de schippers hun vaartuig in het kleine haventje manoevreren.

Wie meer over Oosterleek wil weten, kan ik de website over het dorp van harte aanbevelen: https://www.oosterleek.biz/

Hier zijn onder andere oude ansichtkaarten te bekijken, waar deze woning veelvuldig op te zien is. Alsof de tijd heeft stilgestaan!

Ruime

ruime woonkamer

living! gezellige zithoek

De woonkamer is heerlijk ruim door de grote ramen en de erker en biedt uitzicht over de voortuin, waar door ook binnenshuis de rust van de natuur niet ver verwijderd is. Een mooi detail is het plafond met hou ten balken, wat veel sfeer met zich meebrengt. Er is meer dan voldoende ruimte om een grote gezellige zithoek te plaatsen.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is ruimte voor een grote eet tafel. De keuken is in een wandopstelling geplaatst met een schiereiland en heeft een praktische tegel vloer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi magnetron. Hoewel de keuken verzorgd is, is deze eenvoudig uit gevoerd en gedateerd. Het advies zou dan ook zijn om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Hoe deel jij de ruimtes in?

3 royale kamers veel

lichtinval

Vanuit de keuken/eetkamer is een kamer te be treden. Deze kamer is heerlijk ruim, met ook hier een tuindeur naar het groene buitenleven. Je hebt vanuit de hal toegang tot de badkamer. De staat van de badkamer is verouderd en het advies is om deze in zijn geheel te vervangen.

Mede dankzij de extra kamer (die je bijvoorbeeld als slaapkamer kan gebruiken) en de badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. Natuurlijk zou de extra kamer ook een andere functie kunnen krijgen, zoals een kantoorruimte- of hobbykamer. Hier is het al lemaal mogelijk.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. Beide vertrekken zijn ruim opgezet en genieten van aangenaam lichtinval door de ramen. Ook deze ruimtes kun je moderniseren naar eigen idee.

voldoende privacy ruime achtertuin

De privacyvolle tuin op het zuidwesten is de kers op de taart. Deze is natuurlijk aangelegd met veel groen en diverse terrasmogelijkheden en aan een sloot. Het is hier elke dag genieten. Rust, natuur en privacy gegarandeerd. Je hebt de mogelijkheid om de hele tuin nog volledig naar eigen wens in te delen. Misschien wel met een fijne loungeplek en een buitenkeuken, zie jij jezelf hier al helemaal zitten?

Zie de potentie!

Mooie woonomgeving

kindvriendelijke buurt

centrale ligging

Buiten wonen in Oosterleek. dat kan zeker in deze buurt. Dit is een kindvriendelijke en rustige buurt nabij Venhuizen en Wijdenes en op steenworp afstand van het Markermeer. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minu ten rijden.

heerlijk wonen in Oosterleek

Oosterleek

Klein maar fijn, dat is het motto van het kleinste dorp van West-Friesland. Het pal aan het Markermeer gelegen, schilderachtige Oosterleek telt nauwelijks 100 inwoners. Een deel van Oosterleek is zelfs verdwenen in het Markermeer! Om Oosterleek beter tegen de Zuiderzee te beschermen werd de dijk namelijk iets naar het noorden verplaatst, maar daarmee verdween onder meer de plaatselijke mid deleeuwse kerk ook onder de golven. De huidige kerk in het dorp dateert van 1695.

Net als vele andere dorpen leefden de bewoners van visse rij en zeevaart. Tegenwoordig kun er heerlijk fietsen, wande len en zonnen langs de oevers van het Markermeer.

Heb je thuis geen ruimte voor logees of wil je je gasten een onvergetelijk verblijf bieden? Probeer dan eens Herbergh ‘t IJsselmeer of een van de zes hotelhuisjes van Restinn, gelegen bij de woonboerderij van Dick en Nel Bransen. Zij hebben zelfs de weelde van een heerlijk strandje voor de deur!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl