Obdam, Zwaansvliet, 16

Huizen van Hoekstra & van Eck Zwaansvliet 16 , 1713 CW Obdam

Uniek groots wonen Prachtige ligging aan waterberging Volledig onderkelderd

Met gastenverblijf, sauna en jacuzzi Dit droomhuis is direct woonklaar

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

10

Woonoppervlakte

367 m²

Perceeloppervlakte

737 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

1355 m³ 2010 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het meest unieke plekje van Obdam!!

Het woongenot van dit unieke huis is in een paar woorden te omschrijven; ruimte, licht en rust.

Bij het opstaan genieten aan de ontbijttafel van de zonsopgang met het bijzondere uitzicht op het natuurgebied, waar je heerlijk kunt wandelen, genieten van alle mooie vogels en als het weer het toelaat, schaatsen op de prachtige ijsbaan!

Verder is het een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen; school, kinderdagverblijf en supermarkt op loopafstand. Sportcomplex, zwembad, winkels, restaurants en NS station binnen een paar minuten op de fiets.

Heerhugowaard is met 15 min. fietsafstand prima te bereiken voor schoolgaande jeugd.

Kortom heerlijk wonen op de mooiste locatie van Obdam!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle liv ing

romantisch en sfeervol! helemaal af...

Via de zijentree kom je binnen in de hal met een prachtige vide! Wauw, wat is dit een prachtige binnenkomer! Hier zie je meteen wat voor een sfeer het hele huis ademt; romantisch, warm en gezellig...

De living is de plek waar je de meeste tijd doorbrengt. De plek om lekker languit op de bank samen een serie te kijken, de plek om gezellig samen te zijn met je gezin om de dag door te spreken of juist om een leuk feestje te geven voor al je vrienden. Het is de plek waar je je direct thuis wilt voelen zodra je er binnen komt. De plek waar plaats is voor het hele gezin, waar plaats is voor iedereen. De plek die altijd klaar is voor een gezellige avond bankhangen, een klein dutje te doen als de kids slapen en de plek die gezelligheid ademt. Dat is jouw woonkamer ten voeten uit!

De strakke afwerking, de prachtige eiken houten vloer en de strak gestuukte wanden, de vele ramen en de romantiek zorgen voor een tijdloze schoonheid die in harmonie is met een modern tintje en volop stijl! Hier is het heerlijk vertoeven.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige woonkeuken

oogverblindende keuken! aan alles is gedacht...

Oogverblindend; dat is het perfecte woord voor deze prachtige en sfeervolle Siematic woonkeuken.

Hier heb je meteen het ontspannen vakantiegevoel, doordat je via de openslaande deuren direct het overdekte terras opstapt. De keuken is een plek waar je je gevoel voor variatie en vooral je kookkunsten kunt laten zien!

Deze keuken is perfect voor de hobbykok onder ons maar ook zeker voor de toekomstige, omdat je beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur zoals spoeleiland, een Boretti fornuis met oven, een vaatwasser, koelkast en een vriezer. Gezellig met je kids koekjes bakken of juist de lekkerste maaltijden voorbereiden, zolang je het samen doet is het altijd een feestje in deze keuken! De combinatie van lichte en sfeervolle kleuren, zorgen voor een en al openheid. Hier wordt elke dag speciaal!

Het is een heerlijke plek om lekker samen te zijn, verhalen te vertellen maar vooral veel te lachen en gezellig te eten. De eettafel staat direct in verbinding met de keuken, waardoor je geen gesprek zult missen tijdens het koken.

huizen van hoekstra & van eck

onbekommerd wegdromen...

5 ruime slaapkamers Onbekommerd wegdromen, lekker ontspannen of juist wakker worden met het hele gezin, dat kan zeker in dit prachtige huis.

Er zijn op de eerste verdieping 3 ruim opgezette slaapkamers aanwezig die stuk voor stuk strak en netjes zijn afgewerkt en waar dit alles met gemak kan! Op zondagmorgen ontwaken en lekker samen of met het hele gezin nog even tv kijken onder de warme dekens, voor dat jullie naar beneden gaan.

Zie jij het al voor je?

Op de 2e verdieping zijn ook nog 2 riante slaapkamers, een tweede badkamer en veel bergruimte aanwezig. De slaapkamers hebben tapijt op de vloer en glasvezel aan de wand.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tijdloos genie ten

adembenemend mooi... luxueus ontspannen!

Een badkamer waar volop ruimte is en zeker een gevoel voor variatie, dat vind je hier in deze woning. De badkamer op de eerste verdieping is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt, waardoor het een genot is om te zijn.

Geef je leven de ruimte die het verdiend en kom hier helemaal tot rust na een drukke dag op het werk. Even ontspannen met een goed boek in een heerlijk warm bad, lekkerder is er toch niet?

Je vindt hier een dubbele douche, een dubbele wastafelmeubel en een ligbad. Op de overloop is een separaat toilet.

De badkamer op de tweede verdieping heeft een douche, een tweede toilet met hangend closet en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

genieten aan het water! op en top luxe!

Als deze bijzondere woning je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan zal de tuin zeker de doorslag geven. Via de openslaande deuren in de keuken, stap je de heerlijke tuin in. Wat een ruimte en wat een genot is het om hier te zijn! Zodra de zon zich laat zien, kun je hier lekker zonnen en genieten op de verschillende terrasjes. Loungen in de loungebank of gezellig samen eten; alles is hier mogelijk.

Ook is er genoeg te doen voor de kinderen; het gras en het grote oppervlak bieden meer dan genoeg ruimte om lekker te spelen en heerlijk kind te zijn!

Als klap op de vuurpijl is er nog een prachtig terras aangelegd aan het water! Genietend van elkaar, iets lekkers te drinken met het kabbelend water op de achtergrond... het optimale gevoel van ontspanning ervaar je hier!

Ben je klaar met zonnen en heb je zin in een douche? Dat kan! Hier beschik je over een eigen jacuzzi en een buitendouche, hier ben je echt op vakantie in eigen tuin (en huis)!

Heerlijke tuin

huizen van hoekstra & van eck

Fraai ga stenv erblij f

ideaal gastenverblijf alle gemakken aanwezig Het riante gastenverblijf is net zoals het huis, tot in de puntjes afgewerkt en helemaal af. Er is een nette keuken aanwezig die is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combioven en een 4-pits gas kookplaat.

De hal geeft toegang tot de nette badkamer voorzien van toilet met hangend closet, wastafel en een douche. De sauna in de hal van de achterentree maakt het geheel compleet!

Dan is er nog een verdieping aanwezig waar je een voorzolder vindt en een slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte kelder

gigantische kelder! heerlijk om te ontspannen Via het prachtige ronde trappenhuis kom je in de gigantische kelder. Hier tref je een tweede woonkamer, een speelkamer, een kantoor, bergruimte en een tweede keuken.

Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Zwaansvliet 16 1713 CW Obdam

souter rain

Zwaansvliet 16 1713 CW Obdam

Bega ne grond

Zwaansvliet 16 1713 CW Obdam

1e verdieping

Zwaansvliet 16 1713 CW Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl