Obdam, Vogolenzang 3

Huizen van Hoekstra & van Eck

Vogelenzang 3 , 1713 CX Obdam

Top en kindvriendelijk wonen in Obdam Tuingerichte woonkamer, openslaande deuren

Luxe keuken, luxe toilet en badkamer

Drie grote slaapkamers Diepe en brede tuin H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

375 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2010 achtertuin, voortuin aangebouwd steen, inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt In 2009 kwam deze woning in verkoop. Hij trok direct onze aandacht door de sfeervolle uitstraling van de woning, de ruimte die in de woning aanwezig is en de riante tuin.

Ook het verenigingsleven is rijkelijk aanwezig.

Zo is er handbal, voetbal, jeugdwerk, dansen, knutselmiddagen, klaverjassen, bridgen, koor, muzieklessen etc.

Door de vele ramen en openslaande deuren is er veel lichtval in huis. Ook de ruime opzet van de straat met alleen bestemmingsverkeer vinden wij erg prettig.

Er was veel animo voor deze woningen, wij waren dan ook erg blij dat wij deze woning toegewezen hebben gekregen. In 2010 werd onze bijzondere stolpwoning opgeleverd.

Van mei tot september is het buitenbad geopend waar je heerlijk kunt zwemmen, glijden en spelen.

Ook is het mogelijk hier zwemlessen te volgen.

Met een dubbel gevoel bieden wij u deze prachtige woning aan.

Wij wonen hier met veel plezier. Het is een zeer kindvriendelijke gezellige straat. De buren staan altijd voor elkaar klaar en we organiseren elk jaar een gezellig straatfeest. De trein is op loopafstand.

Voor de kinderen is de school dichtbij. Net als een leuke speeltuin en niet te vergeten de waterberging waar je heerlijk kunt wandelen, vissen, eendjes voeren en genieten van de natuur. In de winter kun je hier heel mooi schaatsen en sleeën.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

huizen van hoekstra & van eck

tuingericht wonen

ruime woonkamer en een top keuken De tuingerichte woonkamer (32m2) heeft een open trap naar de verdieping, een nieuwe eiken houten vloer en glasvezel aan de muur. De openslaande deuren maken de woonkamer compleet.

De woonkeuken (18m2) met een in een L-opstelling geplaatste keuken heeft een landelijke sfeer en is voorzien een granieten werkblad en een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een combioven en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

Een slaapkamer van 22m2!

een luxe badkamer en drie royale slaapkamers Op de eerste verdieping een overloop, de luxe badkamer met een ligbad, een wastafelmeubel, een 2e toilet met hangend closet en een douchecabine. De badkamer is voorzien van prachtig tegelwerk, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en frisse lucht.

De slaapkamer (13m2) aan de voorzijde heeft een dakkapel en een prachtig hoog plafond, de ene slaapkamer aan de achterzijde is 10m2 groot en de andere maar liefst 22m2! De gehele verdieping is voorzien van laminaat, alle wanden zijn voorzien van behang.

huizen van hoekstra & van eck

brede en diepe tuin strak ingericht Zeer grote, diepe en brede achtertuin op het oosten met een terras, bestrating, een gazon en de hele dag zon!

Geniet van de tuin!

huizen van hoekstra & van eck

Ruim opgezette w ijk

gelegen in polderweijde kindvriendelijk en centraal De woning is zeer kindvriendelijk gelegen nabij een basisschool en kinderopvang.

Voorts is het station op loopafstand en ligt de woning nabij uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard.

Het Obdamse verenigingsleven is zeer actief, u kunt kiezen uit o.a. voetbal, handbal, tennis, atletiek, etc..

De gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen.

Vogelenzang 3 1713 CX Obdam

p lattegrond

Vogelenzang 3 1713 CX Obdam

p lattegrond

Vogelenzang 3 1713 CX Obdam

p lattegrond

Obdam Van 1979 tot en met 2006 vormden de kernen Obdam, Hensbroek en een deel van de Wogmeer de gemeente Obdam. In 2007 is de gemeente samengevoegd met de gemeente Wester-Koggenland. later werd dit Koggenland. noorden kadastrale kaart

Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

Dankzij de ruilverkaveling die in het midden van de zeventiger jaren heeft plaats gehad, is ook via de weg de verbinding van Obdam met de regio en de randstad aanzienlijk verbeterd door de aanleg van de provinciale weg de Braken. Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam. De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde is in volle gang. Het plan omvat zo’n 350 woningen.Het bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd, is in de afgelopen jaren flink gegroeid.

In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd.

De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn beschikt over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand.

heerlijk wonen in O bdam

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.