Obdam, Schouw, 38

Huizen van Hoekstra & van Eck Schouw 38 , 1713 WV Obdam

Heerlijk ruim wonen aan de Schouw Luxe keuken, luxe badkamer Woonkamer met vloerverwarming

Drie royale slaapkamers Parkeren op eigen terrein

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie Energielabel

dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De schouw 38 is een fijne plek om te wonen, het beste plekje aan de schouw omdat je hier een vrij groen uitzicht hebt en geen auto’s voor de deur!

Alleen die van jezelf wat ook erg fijn is, nooit een plek zoeken!

Het huis is heerlijk ruim en luxe en met de tuin op het zuiden en de schuifpui, komt buiten vanzelf naar binnen en heb je vroeg ik het voorjaar al een heel ruimtelijk gevoel in huis!

Prettige buren en ook het feit dat je binnen 1 minuut het park inloopt of bij de supermarkt bent maken het wonen hier erg prettig. De buurt is afwisselend qua bevolking, zeer kindvriendelijk maar ook jong en oud door elkaar heen.

De garage en berging is heerlijk ruim voor de auto en/of klussende bewoner, voor mijn man echter toch te klein dus vandaar verhuizen naar een volgend huis met grotere schuur of garage.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

nette afwerking neem plaats Je stapt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Hier vind je de entree met de meterkast, het toilet (2010) met zwevend closet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de riante woonkamer.

Deze tuingerichte living is zeer stijlvol afgewerkt met mooie grote plavuizen met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden waardoor je hier beschikt over een ideale basis die je met veel verschillende interieurstijlen kunt inrichten.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je kunt ontspannen en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

lekker kokkerellen van alle gemakken voorzien Aan de voorzijde vind je de in 2011 vernieuwde open keuken. Deze super strakke keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een hoge kastenwand met apparatuur.

De keuken is uitgevoerd met hoogglans fronten op de lage- en hoge kasten en donkere fronten op de kastenwand en een granieten werkblad.

Verder beschik je uiteraard over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met mooie brede oven, afzuigkap, koffiezetapparaat, combi oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van buitenleven eigen garage De lente begint te kriebelen; de dagen worden eindelijk weer langer, de vogeltjes beginnen weer te fluiten en iedereen is vrolijk... het is weer voorjaar!

Aan de achterzijde, via de schuifpui of via het tochtportaal, stap je de achtertuin in. Deze is niet groot maar wel heerlijk beschut waardoor het snel warm is en je heerlijk kan genieten van het buitenleven.

De tuin is nagenoeg geheel bestraat waardoor je naar het onderhoud weinig omkijken hebt. Fleur de boel op met mooie potten met kleurrijke bloemen, plaats een loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Parkeren op eigen terrein, dat is toch ideaal!

Zowel in de garage als op de oprit is ruimte voor een auto. De inpandige garage, die tevens van buitenaf te bereiken is via de segmentdeur. In de garage vind je de aansluitingen voor het witgoed.

O nderhoudsv riendelijke tuin

huizen van hoekstra & van eck

Goede mo rgen O bda m!

3 goede slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping tref je de overloop die je toegang geeft tot drie fijne slaapkamers, de badkamer en een kast met daarin de cv opstelling.

De slaapkamers zijn van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en een nette afwerking met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden.

De prachtige badkamer (2011) is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

Vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers heb je toegang tot een knus balkon.

Via een schuiftrap is de bergzolder te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

rustige ligging kindvriendelijk Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap.

Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden.

Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

Fijn wonen!

Schouw 38 1713 WV Obdam

Bega ne grond

Schouw 38 1713 WV Obdam

1e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden.

Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl